Số liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy, 63% hộ nông dân có diện tích đất nhỏ hơn 0,5ha; 26% có diện tích đất nông nghiệp từ 0,5 - 2ha. Ngoài ra, một hộ có nhiều mảnh đất. Điều này gây ra hạn chế, bất cập trong sản xuất nông nghiệp, đặc biệt là trong việc khuyến khích DN đầu tư…
Thực tế, một nghiên cứu mới đây của Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) chỉ ra, có đến 31% trong tổng số 700 DN khi được hỏi cho rằng, đất đai là thủ tục hành chính gây phiền hà nhất cho các DN trong quá trình đầu tư. Xếp trên các yếu tố về thuế, bảo hiểm xã hội, môi trường, quản lý thị trường…
Theo Phó Viện trưởng Ipsard Hoàng Vũ Quang, Nhà nước đã và đang có định hướng tích tụ ruộng đất. Tuy nhiên, tốc độ chậm, chưa đáp ứng được kỳ vọng. Nguyên nhân chậm là do thị trường đất nông nghiệp hiện chưa phát triển. Tích tụ ruộng đất vẫn là bài toán nan giải với nhiều vấn đề cần tháo gỡ…
Tại hội thảo, các đại biểu đến từ Ipsard, VCCI, Ban Kinh tế Trung ương… đã tập trung thảo luận về kinh nghiệm quốc tế về xây dựng các tổ chức/thể chế hỗ trợ phát triển thị trường đất nông nghiệp.
Theo đó, kinh nghiệm ở các nước có thị trường đất nông nghiệp phát triển (40 nước trên tổng số 227 quốc gia), để xây dựng và phát triển thị trường đất nông nghiệp, bên cạnh chính sách pháp luật đất đai và các chính sách hỗ trợ khác, cần có các tổ chức hỗ trợ cung ứng hạ tầng phục vụ các giao dịch cho thị trường hoạt động như: Hệ thống quản lý đất đai hiệu quả, quỹ/ngân hàng phát triển đất có đủ năng lục, thẩm quyền và đọng lực phát triển quỹ đất.
Bên cạnh đó, hội thảo cũng đưa ra một số đánh giá thị trường đất nông nghiệp Việt Nam, cũng như trao đổi về những vướng mắc trong thể chế phát triển thị trường từ chính sách, pháp luật đất đai, các thể chế hỗ trợ phát triển thị trường đất nông nghiệp, đến các vướng mắc trong quá trình thực hiện ở địa phương.
Đại diện Ipsard cho biết, trên cơ sở kinh nghiệm quốc tế và thực tiễn, hội thảo sẽ đưa ra các đề xuất, khuyến nghị chính sách, trong đó, tập trung vào tăng cường vai trò cho các tổ chức/hệ thống hỗ trợ cho sự vận hành bền vững, hiệu quả của thị trường đất nông nghiệp. Đặc biệt là hệ thống quản lý đất đai, các công cụ hỗ trợ cần cân bằng cung cầu thị trường…
