9X và mô hình nhà trọ tiết kiệm
Kinhtedothi - Ý tưởng xây dựng mô hình nhà trọ tiết kiệm của Đào Thị Diễm - Giám đốc đối ngoại Công ty CP Đầu tư quốc tế Hưng Đại Phát không chỉ tạo ra giá trị kinh doanh mà còn tạo ra giá trị lớn cho xã hội.
Tạo khối lợi ích chung
Đào Thị Diễm sinh năm 1996, theo học ngành Kinh tế Quốc tế, trường Đại học Ngoại thương. Trước khi bắt tay vào kinh doanh nhà trọ cho thuê, cô từng có một thời gian làm nhân viên sale (môi giới) bất động sản. Có duyên bán hàng, thu nhập của Diễm lên tới vài chục triệu đồng/tháng.
Tuy nhiên, công việc khá vất vả, tốn nhiều thời gian và thu nhập không ổn định. “Mình đã suy nghĩ phải làm cái gì đó để có thể tạo ra thu nhập thụ động, ổn định hơn. Nếu cứ làm sale bất động sản, thu nhập có thể cao nhưng để phát triển lên hệ thống tự vận hành được là câu chuyện không chỉ của nhân sự mà còn là của rất nhiều tiền” – Diễm chia sẻ.
Chia sẻ về lý do chọn phân khúc nhà trọ cho thuê để khởi nghiệp, Diễm cho biết, hồi là sinh viên năm thứ hai, cô từng đứng ra thuê một căn nhà 5 tầng 6 phòng ngủ để ở và cho thuê lại. Nhờ vậy mà cô không mất tiền nhà, mỗi tháng còn dôi ra một ít để chi tiêu.
“Mình nghĩ, tại sao không tự làm và nhân rộng nó lên. Với mảng cho thuê dễ hơn rất nhiều so với bán, vốn cũng ít, nếu làm tốt có thể nhân bản hệ thống, chuyển giao quy trình cho người khác làm, mình vẫn có thu nhập thụ động” – Diễm chia sẻ.
Khi bắt tay vào làm mô hình cho thuê theo kiểu truyền thống, Diễm nhận thấy có quá nhiều bất cập, quá nhiều vấn đề. Nhu cầu thuê phòng giá rẻ ở các TP lớn hiện nay quá nhiều; gần 70% người đi thuê nhà chỉ có thu nhập trung bình dưới 9 triệu đồng/tháng, tối đa chỉ có thể chi trả 1 - 2 triệu đồng/tháng cho nhu cầu thuê trọ. Nhưng trên thị trường lại có rất ít sản phẩm giá rẻ, nếu muốn tiết kiệm chi phí, họ phải chấp nhận ở ghép hoặc ở homestay.
Trên cơ sở phân tích nhu cầu khách hàng, tâm lý chủ nhà trọ, Diễm đã cho ra mắt mô hình nhà trọ tiết kiệm. Từ những nhà trọ có sẵn, Diễm thiết kế thành các phòng trọ nhỏ với diện tích chỉ khoảng 5 - 8m2/phòng (sau này chỉ là 3 - 5m2). Nhờ khai thác tối đa diện tích, các nhà trọ đã tăng thêm lợi nhuận từ 4 – 5 lần so với mô hình cho thuê truyền thống. Trong đó, khách hàng có cơ hội thuê nhà trọ giá rẻ, phù hợp với thu nhập, còn chủ nhà có cơ hội tăng thu nhập.
Phát triển mô hình chia sẻ, hợp tác
Thực tế, việc kinh doanh một hoặc vài căn hộ cho thuê là chuyện có thể, nhưng để phát triển hệ thống lên hàng nghìn căn thì tiềm lực kinh tế của một cá nhân là không thể đủ. Lúc này, Diễm nhận ra rằng, cần phải phát triển mô hình theo hình thức hợp tác chia sẻ, để tận dụng tối đa mọi nguồn lực xã hội.
Theo Diễm, sản phẩm chỉ là một yếu tố rất nhỏ trong kinh doanh. Nếu lấy sản phẩm là yếu tố cốt lõi và quan trọng nhất thì chắc chắn sẽ không thể có những thương hiệu lớn trên thế giới như KFC, Grab, Facebook hay Airbnb... Các thương hiệu lớn này không sở hữu sản phẩm tốt nhất trong lĩnh vực họ kinh doanh, cái khiến họ trở nên khác biệt và mạnh mẽ chính là mô hình kinh doanh.
Việc xây dựng được một hệ thống có tiềm lực cũng là lợi thế và cơ hội để công ty phát triển ổn định. Theo phân tích của Diễm, tiềm năng thị trường của phân khúc nhà trọ rất lớn và sẽ tăng lên theo từng năm. Tuy nhiên, cùng với nhu cầu đó, các đối thủ cũng sẽ tăng lên theo cấp số nhân. Đặc biệt mô hình của cô đang làm rất dễ copy nhân rộng. Do đó, việc cần làm là phải đi nhanh hơn đối thủ một bước.
Để làm được việc này, đòi hỏi công ty phải xây dựng được một khối lợi ích và một cộng đồng đủ mạnh. Khi có tiềm lực, việc đi nhanh hơn đối thủ một bước là chuyện dễ dàng. Do đó, cần phải tạo ra khối lợi ích chung để nhà đầu tư đi đường dài cùng mình.
Sau 2 năm gây dựng sự nghiệp từ hai bàn tay trắng, đến nay Công ty CP Đầu tư quốc tế Hưng Đại Phát đang có 2.000 phòng trọ cho thuê tại Hà Nội, có đối tác chiến lược tại TP Hồ Chí Minh rót vốn 10 tỷ đồng. Mục tiêu trong năm 2020, nhân lên 5.000 phòng trọ. |
TIN CÙNG CHUYÊN MỤC
-
Bắt tay với BIDV, MISA hỗ trợ doanh nghiệp chuyển đổi số
Kinhtedothi - Tại Lễ công bố Chương trình Chuyển đổi số cùng doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME Digitrans), chiều 12/4, Ngâ...XEM THÊM -
Công ty TNHH MTV Thoát nước Hà Nội đạt doanh thu gần 724 tỷ đồng
Kinhtedothi - Đây là con số được lãnh đạo Công ty TNHH MTV Thoát nước Hà Nội đưa ra tại Hội nghị Đại biểu người lao đ...XEM THÊM -
Tập đoàn Bảo Việt: Vượt qua Covid-19, lợi nhuận sau thuế Công ty Mẹ năm 2020 đạt 1.012 tỷ đồng
Kinhtedothi - Ngày 09/4/2021, Tập đoàn Bảo Việt công bố kết quả kinh doanh năm 2020 (sau soát xét), theo đó Công ty M...XEM THÊM -
Đa tiện ích khi tham gia bảo hiểm nhân thọ qua ngân hàng
Kinhtedothi - Làm thế nào để đủ khả năng đóng phí dài hạn khi tham gia bảo hiểm nhân thọ là một trong những điều băn ...XEM THÊM -
VietinBank tài trợ tín dụng ưu việt cho khách hàng Novaland
Kinhtedothi - Ngày 09/04/2021 tại TP Hồ Chí Minh, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) và Tập đoàn Novala...XEM THÊM -
Vietcombank và vị thế số 1
Kinhtedothi - Là ngân hàng có bề dày truyền thống lâu đời nhất, chủ lực và chủ đạo của ngành, Vietcombank đang ngày m...XEM THÊM
-
Kienlongbank chuyển địa điểm, đổi tên 3 Phòng giao dịch tại Hà Nội, "lộ" kế hoạch bổ sung tên viết tắt KSBank
Kinhtedothi- Ngân hàng Kiên Long chính thức chuyển địa điểm trụ sở hoạt động và đổi tên 3 Phòng Giao dịch (PGD) tại Hà Nội. Ngân hàng muốn bổ sung tên viết tắt bằng tiếng Anh của Ngân hàng Kiên Lon...09-04-2021 22:11
-
Xây dựng hệ thống chăm sóc sức khỏe, Nova Healthcare cần đội ngũ chuyên môn giỏi
Kinhtedothi - Nova Healthcare Group là thành viên thuộc hệ sinh thái Nova Group, với sứ mệnh chăm sóc sức khỏe toàn diện theo tiêu chuẩn quốc tế cho cư dân Nova Group, gia tăng chất lượng sống cho ...09-04-2021 08:34
-
SeABank được Ngân hàng Nhà nước phê duyệt chuyển trụ sở về địa điểm mới trong năm 2021
Kinhtedothi - Ngày 1/4/2021, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã có văn bản chấp thuận cho Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank - mã chứng khoán SSB) thay đổi địa điểm đặt trụ sở chính từ 25 Trần H...08-04-2021 20:58
-
EVN tăng 4,1% sản lượng điện sản xuất và nhập khẩu
Kinhtedothi - Trong quý I/2021, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) đảm bảo cung cấp điện an toàn, ổn định, đáp ứng nhu cầu điện cho sản xuất kinh doanh và sinh hoạt của nhân dân tại các địa phương. Đ...08-04-2021 14:39
-
Petrovietnam hoàn thành kế hoạch 118% trong quý I/2021
Kinhtedothi - Ngày 7/4, tại Hà Nội, Tổng Giám đốc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petrovietnam) Lê Mạnh Hùng đã chủ trì buổi họp giao ban trực tuyến định kỳ với lãnh đạo các đơn vị thành viên về kết quả...08-04-2021 14:35
- Cần những chính sách mới cho nhà cổ Cự Đà
- Thông tin mới nhất vụ chủ vườn lan "ôm" hàng trăm tỷ đồng của khách rồi bỏ trốn ở Ứng Hòa
- Sôi động thị trường bánh trôi, bánh chay ngày Tết Hàn thực
- Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng: Quỹ đất tiềm năng cho một Thủ đô xanh
- [Báo động tình trạng vi phạm bản quyền báo chí] Bài 3: Có thể xử lý hình sự
- Trẻ hóa di tích quốc gia chùa Đậu (huyện Thường Tín): Làm rõ hành vi cố tình vi phạm
- Giá vàng bất ngờ tăng mạnh, thâm hụt ngân sách của Mỹ tăng kỷ lục
- 3 ca mắc Covid-19 được cách ly ngay sau nhập cảnh tại Khánh Hoà
- Học sinh lớp 9 phải hoàn thành chương trình học trước ngày 10/5