Bất động sản, chứng khoán tăng nóng, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục yêu cầu kiểm soát tín dụng

NHNN vừa có công văn số 3029/NHNN-TTGSNH gửi các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài yêu cầu thực hiện nghiêm một số nội dung trong hoạt động.

Theo đó, NHNN nhắc nhở một số tổ chức tín dụng có dấu hiệu tiềm ẩn rủi ro như nợ xấu nội bảng có xu hướng tăng so với cuối năm 2019; tỷ lệ nợ xấu của một số công ty tài chính tiêu dùng ở mức cao và tăng lớn so với năm trước; tín dụng bất động sản vẫn chiếm tỷ trọng lớn; cấp tín dụng để đầu tư, kinh doanh chứng khoán tăng lớn so với năm trước…

Để bảo đảm an toàn hoạt động và hạn chế rủi ro, NHNN yêu cầu các ngân hàng thương mại phải kiểm soát chặt tốc độ tăng trưởng tín dụng theo đúng chỉ tiêu được giao.

Tăng cường công tác thẩm định, giám sát việc sử dụng vốn vay, bảo đảm đúng mục đích; định giá tài sản bảo đảm là bất động sản, nhất là ở những khu vực đang có hiện tượng sốt đất phải phản ánh đúng giá trị thực, minh bạch; cân đối nguồn vốn ưu tiên cho sản xuất kinh doanh… Thận trọng xem xét quyết định cấp tín dụng cho các khoản vay ở địa bàn đang xảy ra sốt đất; các dự án tiềm ẩn mức độ rủi ro cao.

Các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như bất động sản, chứng khoán, các dự án BOT, BT giao thông phải được kiểm soát chặt chất lượng tín dụng. Đối với bất động sản, kiểm soát chặt mức độ tập trung tín dụng vào một số khách hàng, nhóm khách hàng lớn, dự án bất động sản quy mô lớn. "Không để xảy ra tình trạng khách hàng sử dụng vốn vay phục vụ đời sống sai mục đích để đầu tư vào chứng khoán và kinh doanh bất động sản, hoặc mục đích khác" - Ngân hàng Nhà nước nêu rõ.

Riêng với lĩnh vực chứng khoán, các ngân hàng phải kiểm soát chặt tốc độ tăng của dư nợ cho vay chứng khoán, tuân thủ quy định về giới hạn cấp tín dụng đầu tư kinh doanh cổ phiếu, trái phiếu doanh nghiệp…

Ngoài ra, NHNN cũng yêu cầu các ngân hàng tăng cường kiểm tra việc sử dụng vốn của doanh nghiệp phát hành trái phiếu bảo đảm dùng vốn đúng mục đích; thường xuyên đánh giá theo dõi rà soát với những doanh nghiệp có số dư phát hành trái phiếu lớn.

Thời gian qua, chứng khoán, bất động sản đang trở thành kênh thu hút nhà đầu tư. Tình trạng sốt đất xảy ra ở nhiều khu vực trên cả nước; trong khi số lượng tài khoản mới mở của nhà đầu tư tại các công ty chứng khoán cũng tăng đột biến…