Bất động sản du lịch tiếp tục “chìm” sâu trong khủng hoảng
Kinhtedothi - Du lịch là ngành kinh tế chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ dịch bệnh. Hiệu quả kinh doanh trong nước sụt giảm nghiêm trọng. Hầu hết các cơ sở du lịch đều hoạt động cầm chừng hoặc đóng cửa. Hiện tượng trên là một trong những nguyên nhân khiến bất động sản du lịch kém hiệu quả trong việc thu hút đầu tư trong thời gian gần đây.
Tin liên quan
-
Đa dạng hóa sản phẩm bất động sản: Tạo đòn bẩy từ chính sách
- Những nghị định nào đang có tác động đến thị trường bất động sản?
Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) Hà Quang Hưng cho biết, trong năm 2020, lượng khách quốc tế đến Việt Nam vẫn giảm mạnh (giảm hơn 90% so với cùng kỳ năm 2019) do chưa mở cửa du lịch quốc tế, đường bay thương mại quốc tế cũng hạn chế chỉ mở với một số khu vực đã kiểm soát tốt dịch bệnh. Ngành du lịch đã có dấu hiệu phục hồi khi Chính phủ thực hiện kích cầu du lịch trong nước trong quý III. Tuy nhiên, sang quý IV lượng khách du lịch nội địa không duy trì được đà tăng do đã trải qua thời gian cao điểm của mùa du lịch của người dân.
Sự giảm sút về lượng khách du lịch đang có tác động xấu đến phân khúc BĐS du lịch. Cụ thể, công suất thuê phòng khách sạn bình quân trong quý IV/2020 không có sự cải thiện, tính trong cả năm 2020 chỉ đạt khoảng 30 - 40% (giảm mạnh so với năm 2019). Giá cho thuê phòng khách sạn bình quân toàn thị trường cũng giảm nhiều chỉ đạt khoảng 40% so với năm 2019.
Mặc dù chịu ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19, nhưng số lượng dự án BĐS du lịch, nghỉ dưỡng được cấp phép trong năm vẫn tương đối lớn. Cụ thể, trong năm trên cả nước có 147 dự án với 17.884 căn hộ du lịch, 4.178 biệt thự du lịch và 94 căn văn phòng kết hợp lưu trú được cấp phép; 53 dự án với 200 căn hộ du lịch, 1.001 biệt thự du lịch đã hoàn thành. “Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng với số lượng 4.050 căn hộ du lịch và 90 căn biệt thự du lịch trong năm 2020” – ông Hà Quang Hưng cho hay.
Phó Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho biết, mặc dù chịu ảnh hưởng của Covid-19, nhưng một số dự án đại đô thị du lịch nghỉ dưỡng có chất lượng tốt, có khả năng khai thác kinh doanh tốt vẫn dành được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trên cả nước. Song vấn đề vướng mắc nhất hiện nay vẫn liên quan đến pháp lý của dự án.
“Các cơ quan chính quyền các địa phương chưa có động thái gì đáng kể, đặc biệt là các vấn đề về pháp lý nên chưa tạo được niềm tin cho các nhà đầu tư tham gia đầu tư vào BĐS du lịch. Nhiều dự án tại các địa phương đang gặp phải những vướng mắc về pháp lý nên chưa thể khởi động đầu tư xây dựng” – ông Nguyễn Văn Đính nói.
TIN CÙNG CHUYÊN MỤC
-
Đấu giá cho thuê mặt bằng kinh doanh chung cư tái định cư: Xác định rõ quyền lợi, trách nhiệm
Kinhtedothi - Báo Kinh tế & Đô thị số ra ngày 8/4/2021 có bài "Đấu giá quyền thuê mặt bằng kinh doanh chung cư tái đị...XEM THÊM -
Chuyên gia Trần Khánh Quang: Dòng tiền từ chứng khoán và bất động sản có sự "qua lại"
Kinhtedothi - Trả lời phỏng vấn của PV báo Kinh tế&Đô thị, chuyên gia Kinh tế - Tài chính Trần Khánh Quang cho rằng,...XEM THÊM -
Hà Nội: Phân khúc văn phòng cho thuê tăng giá
Kinhtedothi - Bình quân trong quý I/2021, giá cho thuê văn phòng tại Hà Nội tăng thêm khoảng 5%, mặc dù công suất lấp...XEM THÊM -
Lợi nhuận chứng khoán chảy vào bất động sản?
Kinhtedothi - Khi vàng, ngoại tệ, trái phiếu… bớt hấp dẫn, cũng là lúc thị trường chứng khoán thăng hoa. Để bảo tồn l...XEM THÊM -
Regal Pavillon Da Nang của Đất Xanh Miền Trung đủ điều kiện bán, cho thuê, thuê mua
Kinhtedothi - Tất cả các căn của dự án Regal Pavillon Da Nang đã có sổ đỏ riêng và từ ngày 14/4/2021, đủ điều kiện đư...XEM THÊM -
Picenza Riverside: Chốn an cư tuyệt vời, kinh doanh đắc lợi
Kinhtedothi - Là thành phố trẻ, Sơn La đang không ngừng đổi thay, phát triển. Sự hình thành của dự án cao cấp Picenza...XEM THÊM
-
Bất động sản phía Đông Hà Nội bứt tốc với dự án nghìn tỷ
Kinhtedothi - Với việc cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ và bài bản, bất động sản phía Đông Hà Nội sở hữu nhiều lợi thế phát triển và tiềm năng tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai.19-04-2021 23:56
-
PHN Group ra mắt dự án Khu dân cư DB Complex
Kinhtedothi - Dự án Khu dân cư Đập Ban (DB Complex) nắm giữ nhiều thế mạnh khi thuộc Khu kinh tế (KKT) Dung Quất, nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 1A thuộc huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi.19-04-2021 14:47
-
Bản tin tổng hợp xây dựng – bất động sản từ 12 – 18/4
Kinhtedothi - Bộ Xây dựng yêu cầu các doanh nghiệp BĐS thực hiện nghiêm quy trình thủ tục dự án; Thêm nhiều tín hiệu vui về nguồn vốn cho thị trường BĐS; Nhiều thách thức trong quá trình phát triển...18-04-2021 13:02
-
Thị trường bất động sản phía Nam: Nguồn cung giảm mạnh, giá bán tăng
Kinhtedothi - Phó Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam Nguyễn Chí Thanh cho biết, trong quý I/2021, thị trường bất động sản (BĐS) khu vực phía Nam, chủ lực là TP Hồ Chí Minh và một số địa bà...17-04-2021 15:26
-
Khơi mạch nguồn sống thịnh vượng tại dự án Hoàng Nam 5
Kinhtedothi - Tọa lạc ở vị trí chiến lược tại Dĩ An, Hoàng Nam 5 đã và đang là tâm điểm đầu tư, nơi khơi nguồn nhịp sống tinh hoa và khởi tạo sự thịnh vượng bền vững cho những chủ nhân.16-04-2021 19:24
- Không có chuyện “thổi tuổi” cầu phao Lương Phúc để xin vốn
- Quản lý thị trường thực phẩm chức năng: Luật chưa theo kịp thực tế
- Thủy sản bấp bênh đầu ra
- Xác định lại mục tiêu khai quật Hoàng thành Thăng Long
- Cấp phép xây dựng bãi ngoài đê sông Hồng: Hiểu đúng quy định
- Ngăn chặn "sốt đất", HoREA đề xuất một loạt các loại thuế
- 8 bệnh nhân nhập cảnh mắc Covid-19 tại TP Hồ Chí Minh và Nam Định
- Phân công công tác của Thủ tướng và các Phó Thủ tướng Chính phủ
- Đêm nay (22/4), Việt Nam sẽ đón trận mưa sao băng cổ nhất thế giới