DÒNG SỰ KIỆN. * XUÂN CANH TÝ 2020 * 90 NĂM ĐẢNG CỘNG SẢN VIỆT NAM * HĐND TP HÀ NỘI VỚI CỬ TRI THỦ ĐÔ * AN TOÀN PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

Bất động sản tại Hà Đông: Sôi động nhờ các quy hoạch mới được công bố

Lê Mai
04-07-2017 09:08
Kinhtedothi - Chỉ tính riêng trong tháng 6 vừa qua, quận Hà Đông đã có 2 sự kiện quy hoạch được công bố, được đông đảo người dân và các nhà đầu tư quan tâm.
Tin liên quan
Đó quy hoạch chi tiết Bệnh viện (BV) Quốc tế Hà Đông, Trung tâm thương mại (TTTM) và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tại một số ô đất thuộc Khu đô thị mới (KĐTM) Kiến Hưng.
Theo đó, bố cục không gian kiến trúc cảnh quan khu đất BV Quốc tế Hà Đông và TTTM nằm trong phân khu đô thị S4 thuộc chuỗi đô thị mở rộng phía Tây TP Hà Nội, kết nối với các tuyến đường chính của khu vực và các dự án (DA) đầu tư lân cận.

Một góc quận Hà Đông nhìn từ trên cao. Ảnh: Phạm Hùng

Tổng thể DA được phân thành 2 khu vực chức năng chính bao gồm: Đất y tế (BV Quốc tế Hà Đông) khoảng 71.124m2 và đất công cộng đô thị (TTTM) khoảng 95.370m2. Các khu vực chức năng được tổ chức theo định hướng đảm bảo quy chuẩn quy hoạch, giao thông phân tách rõ ràng, tận dụng không gian xanh và thuận tiện phân kỳ triển khai. Trong đó, TTTM gồm 1 ô đất quy hoạch ký hiệu CCĐT: Các khu chức năng được tổ chức thuận tiện tiếp cận với các tuyến đường chính xung quanh. Hệ thống đường nội bộ với trục chính là trục giao thông cơ giới được kết hợp với các trục đường nhánh hạn chế phương tiện vận hành để tránh xung đột giao thông, các lối vào bố trí vịnh đậu xe.
Trước đó, vào đầu tháng 6, tại phường Kiến Hưng, UBND quận Hà Đông đã tổ chức công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tại một số ô đất thuộc KĐTM Kiến Hưng, tỷ lệ 1/500.  Theo đó, các ô đất được điều chỉnh có ký hiệu C-TT1, C-TT2, C-TT3, C-TT4, C-TT5, C-TT6, C-CT, C-HH2, C-PA, C-P2, C-HT, C-GT, C-GTDDN2, C-GĐTN3, có tổng diện tích gần 4.25ha, dân số khoảng 1.064 người. Nội dung điều chỉnh quy hoạch chi tiết gồm điều chỉnh cơ cấu lại chức năng sử dụng đất, ranh giới, diện tích đất, số lô, dân số tại các ô đất; điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất. Điều chỉnh, phân bổ lại cơ cấu các thành phần đất xây dựng nhà ở, đất bãi đỗ xe, đất hạ tầng kỹ thuật và giao thông; song vẫn đảm bảo các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp theo Quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1/5000 được duyệt và khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật với DA đầu tư KĐTM Kiến Hưng.
Trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, anh Hồng Sơn, chủ Văn phòng nhà đất Yên Nghĩa (quận Hà Đông) cho hay, với những thông tin quy hoạch mới được chính thức công bố, khiến lĩnh vực bất động sản trên địa bàn trở thành tâm điểm nóng của thị trường. Theo anh Sơn, cùng với quy hoạch, điều chỉnh DA mới thì việc hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện là lý do để các nhà đầu tư ngày càng đổ về Hà Đông. Những tuyến đường huyết mạch nối Hà Đông với các khu vực trọng điểm của Hà Nội như Quang Trung - Nguyễn Trãi, Tố Hữu - Lê Văn Lương, Đại lộ Thăng Long, hầm chui Thanh Xuân và hầm chui Khuất Duy Tiến - Trần Duy Hưng, đặc biệt tuyến đường sắt đô thị Hà Đông - Cát Linh... đã tăng thêm sức hấp dẫn cho đất nền cũng như chung cư khu vực này.
Năm 2017, quận Hà Đông đã công bố kế hoạch sử dụng đất của năm tới các cơ quan, đơn vị, DN và người dân trên địa bàn nắm được. Cụ thể: Đất nông nghiệp hơn 1.099ha, đất phi nông nghiệp hơn 3.342ha, đất chưa sử dụng hơn 521ha. Với những thông tin đa chiều và minh bạch, Hà Đông quả thực đang trở thành “vùng trũng” nóng, thu hút sự quan tâm của những nhà đầu tư, nhất là bất động sản.

  • TP Hồ Chí Minh: Bất động sản một năm khó khăn vì rủi ro pháp lý
    Kinhtedothi - Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa công bố báo cáo tổng kết thị trường năm 2019 kèm cảnh báo về rủi ro pháp lý chính là nguyên nhân dẫn đến sự sụt giảm có hệ thống từ ng...
    14-01-2020 10:34
  • Hạ tầng đồng bộ sẽ kích cầu thị trường
    Kinhtedothi - Không chỉ những khu vực ngoại thành mà ngay tại một số vị trí tại các quận trung tâm, sản phẩm căn hộ cho thuê cũng kém hấp dẫn bởi các tiện ích dịch vụ chưa thực sự tốt cho nhu cầu c...
    14-01-2020 08:42
  • Có nên thuê căn hộ cao cấp tại dự án Vinhomes Royal City?
    Kinhtedothi - "Tôi là người Ba Lan đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Hiện nay tôi có nhu cầu thuê một căn hộ cao cấp tại tại khu vực quận Thanh Xuân. Qua tìm hiểu được biết khu vực này có dự á...
    14-01-2020 08:39
  • Phân khúc căn hộ cho thuê kém hấp dẫn
    Kinhtedothi - Sau giai đoạn từ 2016 – 2018 được sự quan tâm mạnh của người dân và giới đầu cơ, thời gian gần đây, thị trường căn hộ cho thuê tại TP Hà Nội đã có sự giảm sút đáng kể. Số lượng nhà đầ...
    14-01-2020 08:37
  • Phụ huynh gian nan tìm không gian cho con phát triển toàn diện
    Nuôi dạy con phát triển toàn diện luôn là vấn đề được các bậc phụ huynh quan tâm hàng đầu. Tuy nhiên, tại các thành phố lớn đang khan hiếm không gian xanh và ô nhiễm gia tăng…thì bài toán này càng ...
    13-01-2020 17:20