Wednesday, 09:18 16/08/2017
Chợ Đại Mỗ - Nam Từ Liêm: Chợ bán nửa ngày, DN khai thác đòi tăng giá thuê gấp đôi
Kinhtedothi - Chợ chỉ bán nửa ngày, các hạng mục xây dựng cũng như hạ tầng chợ không được đầu tư thêm nhưng đơn vị quản lý, kinh doanh, khai thác chợ sáng Đại Mỗ (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm) là công ty TNHH Đầu tư Thương mại và xây dựng Hoa Mai lại đòi tăng phí thuê mặt bằng lên gấp đôi so với giá cũ.
Dù không được các hộ kinh doanh đồng thuận, quyết định tăng giá cho thuê kiot vẫn được ban hành. Điều đáng nói, so với mặt bằng giá cho thuê các chợ bán cả ngày trong khu vực, mức giá mà đơn vị quản lý áp dụng tại chợ này cao hơn khá nhiều.Tăng mạnh giá thuê kiot không thông qua ý kiến hộ kinh doanh?Trong đơn kiến nghị gửi các cơ quan chức năng, các hộ kinh doanh tại chợ sáng Đại Mỗ cho biết, tại cuộc họp lấy ý kiến về việc tăng giá mặt bằng kinh doanh với chủ đầu tư ngày 24/6/2017, các hộ dân đã yêu cầu công ty Mai Hoa - đơn vị quản lý và kinh doanh chợ Đại Mỗ giải trình và xem xét trước quyết định tăng giá cho thuê mặt bằng kinh doanh. Bà Nguyễn Thị Thoa kinh doanh hàng ăn trong chợ - đại diện các hộ kinh doanh cho hay, việc tăng giá thuê mặt bằng kinh doanh và lệ phí chợ là quá cao, không đúng theo quy định. “Chúng tôi yêu cầu công ty Hoa Mai xem xét lại lộ trình tăng giá để phù hợp với hiệu quả buôn bán kinh doanh tại chợ cũng như hạ tầng chợ. Tại cuộc họp ngày 24/6, khi các hộ dân tại cuộc họp yêu cầu chủ đầu tư chợ đọc lại biên bản để thông qua thì bị từ chối. Đến ngày 16/7, công ty đã ra quyết định mức giá thu mặt bằng mới với kiot loại 1 là 120.000 đồng/m2, loại 2 là 110.000 đồng/m2, loại 3 là 100.000 đồng/m2 mà không nhận được sự đồng thuận của các hộ kinh doanh”- bà Thoa bức xúc.
So với mức giá cho thuê kiot loại 1 đang áp dụng trước đây là 60.000 đồng/m2, thì mức giá mới tăng 100%. “Chúng tôi không chống đối nhưng có kiến nghị đưa ra một mức giá hợp lý với tình hình kinh doanh tại chợ Đại Mỗ. Chợ họp mỗi buổi sáng, hơn nữa, so với các chợ cùng khu vực và lân cận bán cả ngày, mức giá thuê mặt bằng tại đây chỉ tương đương hoặc thấp hơn chợ chỉ bán nửa ngày. Cụ thể, chợ Hà Đông họp từ 6h sáng đến 18h mức thu diện tích mặt bằng là 80.000 đồng/m2/tháng mặt trước, 40.000 đồng/m2/tháng mặt sau; chợ Trung Văn 25.000 đồng/m2/tháng,;chợ Nhổn kiot loại 1 là 60.000 đồng/m2, loại 2: 55.000 đồng/m2/tháng và loại 3: 50.000 đồng/m2”- bà Nguyễn Thị Hiền - kiot A82 bán mặt hàng thịt lợn thông tin thêm.
| Việc tăng giá thuê kiot gấp 2 lần so với giá cũ, cao hơn nhiều so với các chợ cùng khu vực khiến nhiều hộ kinh doanh bức xúc. |
Xem xét áp dụng mức giá phù hợpTại Công văn số 808/UBND-TC trả lời đơn khiếu nại của các hộ kinh doanh về việc mức thu lệ phí diện tích mặt bằng kinh doanh và thu lệ phí chợ tại chợ Đại Mỗ của UBND phường Đại Mỗ viết, căn cứ quyết định số 225/QĐ-UBND ngày 15/1/2013 của UBND huyện Từ Liêm về việc quy định mức thu phí sử dụng chỗ ngồi kinh doanh tại chợ Đại Mỗ, mức thu cụ thể như sau: Sạp loại 1 mức thu 60.000 đồng/m2/tháng. Sạp loại 2 mức thu 55.000 đồng/m/tháng, sạp loại 3 mức thu 50.000đồng/m2/tháng.
Bên cạnh đó, khoản 3, điều 2, quyết định 56/2016/QĐ-UBND ngày 31/12/2016 của UBND TP Hà Nội ban hành giá dịch vụ sử dụng diện tích bán hàng tại chợ trên địa bàn TP Hà Nội quy định: “Các chợ đấu thầu, đấu giá sử dụng diện tích bán hàng tại chợ, đơn vị quả lý chợ gửi kết quả đấu thầu, đấu giá đến UBND quận huyện thị xã để phê duyệt mức thu làm căn cứ thực hiện. Theo các căn cứ pháp lý, chợ sáng Đại Mỗ thuộc chợ đấu thầu. Như vậy, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hoa Mai có trách nhiệm gửi kết quả đấu thầu, đấu giá đến UBND quận Nam Từ Liêm để phê duyệt mức thu làm căn cứ thực hiện.Công văn do Chủ tịch UBND phường Đại Mỗ Nguyễn Minh Giảng ký cũng viết: “Chợ Đại Mỗ có đặc thù chỉ hoạt động vào các buổi sáng trong ngày, không hoạt động buổi chiều. Do vậy, đề nghị công ty xem xét áp dụng mức giá phù hợp cho các hộ kinh doanh”.
