Nhưng khi vào ở một thời gian đã phải bức xúc bởi những bất cập nảy sinh.
Bịt lối đi đắc địaBáo Kinh tế & Đô thị nhận được phản ánh của nhiều người dân vừa nhận nhà ở tại khu chung cư Home City do Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú – Trung Kính làm chủ đầu tư (CĐT). Theo phản ánh, khi tìm hiểu mua căn hộ tại đây, người dân đều được giới thiệu tiện ích vị trí và giao dịch hợp đồng tại lối vào là mặt đường số 177 phố Trung Kính. Tuy nhiên, khi đến sinh sống, cư dân không được CĐT cho đi lối này mà yêu cầu phải đi vòng tại đường Nguyễn Chánh. Người dân bất bình bởi lẽ, Nguyễn Chánh là con đường nhỏ mới mở, ít thuận tiện trong sinh hoạt. Hơn nữa, chưa xứng đáng với chi phí mua tại đây (khoảng 35 triệu đồng/m2) khi phải đi sâu thêm 200m mới vào khu chung cư.Lối đi vào chung cư |
Ngoài ra, người dân cho rằng phí dịch vụ được cung cấp tại đây khá cao so với mặt bằng chung trong khu vực (1,5 triệu đồng/tháng/ô tô đầu tiên, 2 triệu đồng đối với xe tiếp theo) và việc đảm bảo vệ sinh chung chưa được đơn vị quản lý chú trọng. Mới sinh sống một thời gian ngắn, các tầng hầm đã bốc mùi hôi, rác được vận chuyển cẩu thả, rơi vãi gây mất vệ sinh. Hơn nữa, dịch vụ cung cấp truyền hình cáp rất cao và có dấu hiệu độc quyền khi cư dân muốn tiếp cận nhà cung cấp dịch vụ truyền hình khác…
Các kiến nghị của cư dân cũng đã được Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú – Trung Kính có động thái trả lời. Tuy nhiên, CĐT cho rằng đã làm đúng theo thiết kế được phê duyệt và đúng quy định cho phép. Cụ thể, quyết định phê duyệt và thực hiện dự án (DA) đều quy định rõ địa chỉ khu đất thực hiện DA bao gồm 2 phần công trình (DA Khu nhà ở cao tầng kết hợp TTTM, văn phòng cho thuê và trường tiểu học). Phần công trình DA trường tiểu học sẽ đi theo đường Trung Kính (177 phố Trung Kính) và công trình DA khu nhà ở cao tầng sẽ đi theo đường quy hoạch 21m là đường Nguyễn Chánh hiện nay. Việc thu phí trông giữ xe của đơn vị quản lý nằm trong khung giá cho phép theo quy định UBND TP Hà Nội đã ban hành…Có sự mập mờ?Nhằm làm rõ vấn đề, phóng viên đã có buổi làm việc với ông Hoàng Trung Kiên – Chủ tịch UBND phường Yên Hoà. Ông Kiên cho biết, người dân sống tại chung cư chưa kiến nghị đến chính quyền nhưng qua kênh truyền thông phản ánh, UBND phường Yên Hoà đã có buổi làm việc với đại diện CĐT khu chung cư Home City để nắm bắt thông tin. Theo đó, chính quyền phường yêu cầu CĐT, khi chưa thực hiện xây dựng DA trường tiểu học phải tạo điều kiện cho người dân được đi lại theo lối vào tại 177 phố Trung Kính. Trước mắt, cư dân tại đây phải được di chuyển qua lối này bằng phương tiện xe máy, sau đó nghiên cứu việc cho đi ô tô 1 chiều, đảm bảo hài hoà lợi ích giữa 2 bên và không xảy ra ách tắc giao thông. Thời gian tới, phường sẽ có phương án thành lập các tổ dân phố, ban quản trị toà nhà nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng về phí quản lý, dịch vụ của cư dân chung cư Home City…Sau những gì diễn ra, phóng viên đã di chuyển bằng xe máy vào khu chung cư Home City theo lối 177 phố Trung Kính, tuy nhiên vẫn vấp phải sự ngăn cản của bảo vệ, buộc phải quay lại lối đường Nguyễn Chánh (!).Dư luận đang cho rằng, CĐT đang cố tình ngăn cản người dân đi lại nhằm sử dụng quỹ đất trong DA xây dựng trường tiểu học để phục vụ riêng lợi ích giao dịch kinh doanh (?). Đặc biệt, mặt trước chung cư Home City trên bản phối vẽ 3D là Công viên Hồ điều hoà – dự án của đơn vị khác. Do đó, ngay cả con đường Nguyễn Chánh dẫn vào khu chung cư vẫn đang mập mờ về tính pháp lý. Hiện nay, “cuộc sống tươi đẹp” theo lời quảng bá khi chào bán dần xa vời đối với cư dân Home City.Báo Kinh tế & Đô thị sẽ tiếp tục thông tin về sự việc này.
