Chứng khoán tăng nóng, DXG tăng trần ngoạn mục, nhà đầu tư đổ tiền vào bất động sản

VN-Index tiến sát mốc 1.500 điểm, cổ phiếu bất động sản bùng nổ dẫn sóng thị trường

Kết thúc phiên giao dịch ngày 14/7, VN-Index tiếp tục nối dài đà tăng khi bật mạnh 12,66 điểm (tương đương 0,87%) lên 1.470 điểm – mức cao nhất kể từ tháng 4/2022. Với khoảng cách chỉ còn 58 điểm so với đỉnh lịch sử, tâm lý thị trường đang trở nên lạc quan hơn bao giờ hết.

Ngay từ đầu phiên, chỉ số đã vượt mốc 1.470 điểm trong sự hứng khởi từ dòng tiền mạnh mẽ, đặc biệt từ nhóm cổ phiếu blue-chip. Tuy nhiên, áp lực chốt lời trong phiên chiều khiến VN-Index có thời điểm rơi khỏi mốc 1.450. Dẫu vậy, lực cầu quay lại vào cuối phiên giúp chỉ số nhanh chóng hồi phục và đóng cửa trong sắc xanh.

Điểm nhấn đáng chú ý trong phiên hôm nay là sự trở lại đầy ấn tượng của nhóm bất động sản. Hàng loạt mã tăng trần như DXG, DXS, LDG, HDC, IDJ... đã khiến cả ngành “nóng lên” trở lại. Ngoài ra, các cổ phiếu như PDR (+4,8%), KDH (+3,14%), DIG (+3,88%) hay TCH (+4,19%) cũng ghi nhận biên độ tăng giá mạnh cùng thanh khoản vượt trội.

Hai "đầu tàu" của Vingroup – VIC và VHM – tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt, đóng góp khoảng 5 điểm vào đà tăng của VN-Index. Trong đó, VIC tăng 4,63% lên 113.000 đồng/cổ phiếu, bất chấp áp lực chốt lời cuối phiên. VHM tăng nhẹ 1%, còn VRE giữ sắc xanh nhạt.

Ở nhóm ngân hàng, VPB nổi bật khi dẫn đầu về khối lượng giao dịch (63,3 triệu cổ phiếu), tăng lên mức đỉnh ba năm – 21.000 đồng/cổ phiếu. Các mã như BID, EIB, STB, MBB… cũng đồng loạt xanh điểm. Tuy vậy, CTG, VCB và SHB lại đi ngược xu hướng và đóng cửa trong sắc đỏ.

Dòng tiền tiếp tục được duy trì ở mức cao. Giá trị khớp lệnh riêng trên HoSE đạt 29.154 tỷ đồng. Cổ phiếu SSI dẫn đầu giá trị giao dịch với 1.519 tỷ đồng, tiếp theo là VPB và HPG. Tính trên cả ba sàn, tổng giá trị giao dịch hôm nay đạt gần 34.400 tỷ đồng.

Khối ngoại dù mua ròng phiên thứ 9 liên tiếp, song đà mua có phần chững lại với giá trị ròng chỉ hơn 50 tỷ đồng. VPB là cổ phiếu được mua ròng nhiều nhất (+203 tỷ đồng), trong khi HPG bị bán mạnh gần 300 tỷ đồng – phản ánh sự phân hóa trong chiến lược giải ngân của nhà đầu tư nước ngoài.

VN-Index hiện đã có chuỗi 7 phiên tăng liên tiếp và đang hướng đến mốc 1.500 điểm – ngưỡng tâm lý quan trọng của nhà đầu tư. Với đà tăng hiện tại và sự lan tỏa rõ nét từ nhóm bất động sản, ngân hàng và bán lẻ, thị trường được kỳ vọng sẽ tiếp tục duy trì xu hướng tích cực trong các phiên tới.

Cổ phiếu Đất Xanh (DXG) tăng trần bất ngờ, thanh khoản bùng nổ sau chuỗi biến động lớn

Sau thời gian giao dịch ảm đạm và biến động bởi hoạt động cơ cấu cổ đông, cổ phiếu DXG của CTCP Tập đoàn Đất Xanh đã bất ngờ "bật dậy" đầy ấn tượng trong phiên hôm nay khi tăng kịch trần lên 18.200 đồng/cổ phiếu, với thanh khoản vọt lên hơn 55,4 triệu đơn vị – đứng thứ 2 toàn thị trường về khối lượng giao dịch. Đáng chú ý, cổ phiếu kết phiên trong tình trạng dư mua trần gần 3,9 triệu cổ phiếu, cho thấy lực cầu mạnh mẽ và tâm lý nhà đầu tư đang cực kỳ lạc quan.

Đà tăng của DXG diễn ra trong bối cảnh thị trường vừa đón nhận nhiều thông tin đáng chú ý liên quan đến doanh nghiệp này. Cụ thể, ngày 9/7, Đất Xanh đã hoàn tất việc mua lại toàn bộ lô trái phiếu mã DXGH2125002 trước hạn, với tổng giá trị hơn 200,5 tỷ đồng. Đây là lô trái phiếu phát hành cuối năm 2021, kỳ hạn 4 năm. Việc chủ động tất toán sớm nghĩa vụ nợ được giới phân tích đánh giá là tín hiệu tích cực, thể hiện năng lực tài chính và chiến lược giảm đòn bẩy của doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường vốn còn nhiều thách thức.

Trước đó không lâu, ngày 5/6, Đất Xanh cũng đã hoàn tất đợt phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 100:17, giúp vốn điều lệ của công ty tăng mạnh từ gần 8.726 tỷ đồng lên 10.206 tỷ đồng. Đây là đợt tăng vốn bằng nguồn nội lực từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối và thặng dư vốn cổ phần – một tín hiệu cho thấy doanh nghiệp không chỉ mở rộng quy mô mà còn có nền tảng tài chính vững vàng.

Tuy nhiên, cùng lúc với các động thái nội bộ tích cực, cổ phiếu DXG lại chứng kiến sự rút lui của quỹ ngoại VEIL thuộc nhóm Dragon Capital. Cụ thể, trong phiên 8/7, quỹ này đã bán ra 810.000 cổ phiếu DXG, khiến tỷ lệ sở hữu giảm còn 4,95% – chính thức không còn là cổ đông lớn của Đất Xanh. Trước đó chỉ vài ngày (3/7), VEIL từng mua vào 500.000 cổ phiếu DXG và nâng tỷ lệ lên trên 5%. Việc quay đầu bán ra trong thời gian ngắn khiến thị trường hoài nghi về chiến lược của quỹ, nhưng không làm giảm đà phục hồi của cổ phiếu này.

Hiệu ứng tích cực từ DXG còn lan sang cổ phiếu DXS – đơn vị thành viên của Đất Xanh. Trong phiên hôm nay, DXS cũng tăng trần lên 10.000 đồng/cổ phiếu, giao dịch ở trạng thái “trắng bên bán”.

Diễn biến này cho thấy sự trở lại mạnh mẽ của nhóm cổ phiếu bất động sản, đặc biệt là các mã gắn với doanh nghiệp có nền tảng tài chính cải thiện. DXG không chỉ gây bất ngờ về giá mà còn trở thành một trong những tâm điểm của thị trường trong bối cảnh dòng tiền đang dần quay lại với nhóm bất động sản vốn hóa trung bình.