Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Chuyển nhượng đất chịu 25% thuế thu nhập

KTĐT - Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 113/2011/TT-BTC quy định cách xác định thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà, căn hộ đã được cấp GCN quyền sử dụng đất. Theo đó, mức thuế suất áp dụng là 25% tính trên thu nhập chuyển nhượng.
Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng hoặc ghi trên Tờ khai thuế thu nhập cá nhân thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng hoặc không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá vốn thì cơ quan thuế ấn định giá chuyển nhượng và tính thuế 2%/giá chuyển nhượng ấn định.
 
Việc ấn định giá chuyển nhượng căn cứ vào bảng giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định. Đối với chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai cá nhân kê khai và nộp thuế theo thuế suất 25% trên thu nhập.
 
Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng và tờ khai thuế thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng; đồng thời không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá chuyển nhượng, giá vốn thì cơ quan thuế tính thuế 2% trên giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh quy định.
 
Thông tư cũng quy định mức thu nhập vãng lai chịu thuế được nâng từ mức 500.000 đồng lên 1 triệu đồng; các tổ chức, cá nhân chi trả tiền hoa hồng đại lý bán hàng hóa; tiền lương, tiền công, tiền dịch vụ khác, tiền chi khác cho cá nhân thực hiện các dịch vụ có tổng mức trả thu nhập từ 1.000.000 đồng/lần trở lên thì thực hiện khấu trừ thuế trước khi trả thu nhập.

 
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
“Trục kinh tế” của các dự án chung cư

“Trục kinh tế” của các dự án chung cư

09 Dec, 05:08 PM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang bước vào chu kỳ sàng lọc mạnh mẽ, nhiều phân khúc truyền thống như chung cư cao cấp, biệt thự hay đất nền ghi nhận sự chững lại rõ rệt; thì BĐS khối đế gồm các diện tích thương mại, bán lẻ, dịch vụ… tại tầng đế của các tòa nhà chung cư lại nổi lên như một mô hình kinh doanh có sức tăng trưởng bền vững, tạo dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Căn hộ 2PN The Queen: Tổ ấm đầu đời cho gia đình trẻ nội đô

Căn hộ 2PN The Queen: Tổ ấm đầu đời cho gia đình trẻ nội đô

09 Dec, 09:00 AM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh nguồn cung chung cư mới tại quận Thanh Xuân cũ khan hiếm suốt gần một thập kỷ, căn hộ 2PN The Queen nổi lên như lựa chọn “vừa tầm” cho gia đình trẻ nhờ diện tích hợp lý, thiết kế 2 logia hiếm trên thị trường và chính sách tài chính linh hoạt, giúp vừa an cư nội đô vừa tích lũy tài sản dài hạn.

The Privé Phasse 2 ra mắt phân khu bên sông đẹp nhất - Nasaland phân phối giỏ hàng độc quyền Tháp 11 

The Privé Phasse 2 ra mắt phân khu bên sông đẹp nhất - Nasaland phân phối giỏ hàng độc quyền Tháp 11 

09 Dec, 08:08 AM

Kinhtedothi - The Privé – Dự án biểu tượng mới của khu Đông TP.HCM bước vào giai đoạn bứt phá. Khu Đông TP.HCM đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ nhờ loạt dự án hạ tầng chiến lược như Vành đai 3, Metro số 1, cầu Thủ Thiêm 3–4 và mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ