Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Chuyển nhượng đất chịu 25% thuế thu nhập

KTĐT - Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 113/2011/TT-BTC quy định cách xác định thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà, căn hộ đã được cấp GCN quyền sử dụng đất. Theo đó, mức thuế suất áp dụng là 25% tính trên thu nhập chuyển nhượng.
Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng hoặc ghi trên Tờ khai thuế thu nhập cá nhân thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng hoặc không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá vốn thì cơ quan thuế ấn định giá chuyển nhượng và tính thuế 2%/giá chuyển nhượng ấn định.
 
Việc ấn định giá chuyển nhượng căn cứ vào bảng giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định. Đối với chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai cá nhân kê khai và nộp thuế theo thuế suất 25% trên thu nhập.
 
Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng và tờ khai thuế thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng; đồng thời không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá chuyển nhượng, giá vốn thì cơ quan thuế tính thuế 2% trên giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh quy định.
 
Thông tư cũng quy định mức thu nhập vãng lai chịu thuế được nâng từ mức 500.000 đồng lên 1 triệu đồng; các tổ chức, cá nhân chi trả tiền hoa hồng đại lý bán hàng hóa; tiền lương, tiền công, tiền dịch vụ khác, tiền chi khác cho cá nhân thực hiện các dịch vụ có tổng mức trả thu nhập từ 1.000.000 đồng/lần trở lên thì thực hiện khấu trừ thuế trước khi trả thu nhập.

 
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
The Queen và bài toán đầu tư căn hộ trung tâm trong chu kỳ hạ tầng mới

The Queen và bài toán đầu tư căn hộ trung tâm trong chu kỳ hạ tầng mới

18 Dec, 05:24 PM

Kinhtedothi - Không còn là câu chuyện vị trí đơn thuần, giá trị của bất động sản nội đô ngày nay được đo bằng khả năng hưởng lợi thực chất từ hạ tầng và độ bền của lực cầu ở thực. Nằm tại giao điểm ba quận nội thành và trực tiếp hưởng lợi từ tuyến Vành đai 2,5, The Queen đang nổi lên như một tài sản trung tâm hiếm hoi hội tụ đủ điều kiện để hấp thụ dòng vốn trung và dài hạn trong bối cảnh thị trường ngày càng chọn lọc.

Vinhomes Wonder City – Đại đô thị sinh thái hiện đại phía Tây Bắc Hà Nội

Vinhomes Wonder City – Đại đô thị sinh thái hiện đại phía Tây Bắc Hà Nội

18 Dec, 09:16 AM

Kinhtedothi - Giữa làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ của Thủ đô, sự xuất hiện của Vinhomes Wonder City – đại đô thị sinh thái do Tập đoàn Vingroup phát triển tại huyện Đan Phượng được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới cho phong cách sống hiện đại, đẳng cấp và bền vững tại cửa ngõ phía Tây Bắc Hà Nội.

FPT Plaza 4 – Căn hộ thời đại số giữa lòng đô thị công nghệ

FPT Plaza 4 – Căn hộ thời đại số giữa lòng đô thị công nghệ

18 Dec, 09:15 AM

Kinhtedothi - Trong thời đại số, không gian sống lý tưởng không chỉ để ở mà còn là nơi kết nối, sáng tạo và phát triển. FPT Plaza 4, tọa lạc tại trung tâm đô thị công nghệ FPT Đà Nẵng đang trở thành biểu tượng sống mới dành cho cộng đồng chuyên gia, kỹ sư và thế hệ trẻ năng động.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ