DÒNG SỰ KIỆN. * HÀ NỘI 2018-HỢP TÁC ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN * HÀ NỘI SAU 10 NĂM MỞ RỘNG ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH * KỲ HỌP THỨ 5, QUỐC HỘI KHÓA XIV * HÀ NỘI VỚI CHƯƠNG TRÌNH TRỒNG MỚI 1 TRIỆU CÂY XANH * AN TOÀN PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

Có nên đầu tư vào nhóm cổ phiếu bất động sản?

Gia Việt (ghi)
05-12-2017 08:40
Kinhtedothi - Thị trường chứng khoán (TTCK) đang chứng kiến đà tăng trưởng mạnh mẽ cả về điểm số lẫn thanh khoản, trong đó có đóng góp không nhỏ của nhóm cổ phiếu bất động sản (BĐS).
Tin liên quan
Xin hỏi, liệu năm 2018 có phải là một năm đầy hứa hẹn đối với thị trường cổ phiếu, nhất là nhóm cổ phiếu bất động sản?
Phương Uyên, quận 1, TP Hồ Chí Minh
Bạn Phương Uyên thân mến!
Về vấn đề bạn hỏi, Kinh tế & Đô thị đã có cuộc trao đổi với chuyên gia Phạm Tuyến - Giám đốc Môi giới Chi nhánh Bà Triệu (Hà Nội), Công ty CP Chứng khoán KIS Việt Nam để bạn có hướng đầu tư tốt nhất:
Năm 2017 đang tiến về giai đoạn cuối năm với sự bùng nổ mạnh mẽ của TTCK nói chung, không riêng nhóm BĐS mà hầu hết các nhóm ngành đều có sự tăng trưởng vượt trội, đặc biệt là nhóm cổ phiếu ngân hàng, chứng khoán và nhóm cổ phiếu mà Nhà nước thoái vốn.
Đối với nhóm cổ phiếu BĐS, trong giai đoạn nửa đầu năm 2017 đã có sự tăng trưởng khá tốt và cũng chính là nhân tố thúc đẩy thị trường trong một khoảng thời gian dài trước khi thị trường bước vào giai toạn tăng mạnh như vừa qua. Nó như là bước đệm vậy! Tuy nhiên, với đà của thị trường hiện tại, dòng tiền liên tục xoay quanh các nhóm cổ phiếu nên rất khó xác định được nhóm nào sẽ được hưởng lợi chính sách trong năm 2018.
Riêng với nhóm cổ phiếu BĐS, qua quan sát thị trường cho thấy, doanh thu của các công ty BĐS niêm yết có sự phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn đóng băng thị trường, đạt mức 96.000 tỷ đồng năm 2016, tăng gấp 4,5 lần năm 2010. Vì vậy, nói nhóm cổ phiếu BĐS trong năm 2018 sẽ nhiều hứa hẹn khi dòng tiền đã luân chuyển qua nhiều nhóm ngành khác nhau trong giai đoạn vừa qua là hoàn toàn có cơ sở, nhất là khi thị trường BĐS đang trong giai đoạn đà tăng trưởng mạnh.
Ở thời điểm hiện tại, thị trường đang thu hút lượng tiền lớn vào nhóm ngân hàng, nhóm cổ phiếu thoái vốn của Nhà nước, sắt, thép... Có thể, nhóm BĐS trong năm tới sẽ tiếp tục thu hút được lượng tiền và đó là cơ hội cho những nhà đầu tư tìm, lựa chọn. Tuy nhiên, vẫn cần phải luôn nhớ rằng, thị trường BĐS Việt Nam không phải là sân chơi cho tất cả. Trong một kịch bản tích cực, chỉ những chủ đầu tư thu gom được quỹ đất với giá cả hợp lý, kiểm soát chi phí xây dựng và bán hàng tốt mới gia tăng được thị phần và lợi nhuận. Trong quá trình phân hóa này, ưu thế vẫn sẽ thuộc về các DN mạnh. Do đó, nhà đầu tư nên chọn lọc cẩn thận các cổ phiếu trong ngành BĐS hơn là đầu tư đại trà.
  • Phú Quốc sẽ có một “thủ phủ” mới ở Nam đảo?
    Kinhtedothi - Theo quy hoạch tổng thể Phú Quốc đến 2030, thị trấn An Thới ở Nam đảo sẽ trở thành 1 trong 3 khu đô thị lớn nhất đảo Ngọc. Với những điều kiện thuận lợi hiện tại, An Thới được dự đoán...
    19-06-2018 12:00
  • Kênh đầu tư hấp dẫn và sinh lời
    Kinhtedothi - Đó là nhận định đáng chú ý của ông Nguyễn Thế Điệp – Phó Chủ tịch câu lạc bộ BĐS Hà Nội khi được hỏi về tiềm năng của phân khúc nhà ở thấp tầng trong năm nay.
    19-06-2018 09:39
  • Thị trường nhà ở thấp tầng: “So găng” quyết liệt
    Kinhtedothi - Đối ngược với thanh khoản èo uột của nhiều dự án chung cư trong hai tháng gần đây, phân khúc nhà ở thấp tầng (biệt thự, liền kề, shophouse) ghi nhận giao dịch tăng mạnh. Có cung ắt có...
    19-06-2018 09:29
  • Xu hướng đầu tư BĐS ven hồ lên ngôi
    Kinhtedothi - Nguồn cung hạn chế, giá bán và mức cho thuê luôn ở mức cao và ổn định là nguyên nhân chính khiến bất động sản khu vực Tây Hồ luôn thu hút được sự quan tâm, săn đón của người mua. Dự k...
    19-06-2018 08:15
  • Mở bán khu phố mới Fairi Town Vĩnh Phúc, nhiều quà tặng hấp dẫn
    Kinhtedothi - Ngày 23/06 tới đây, sự kiện mở bán chính thức khu phố mới Fairy Town sẽ được tổ chức tại Nhà khách Đầm Vạc, TP. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc với những phần quà bốc thăm giá trị lên tới 10...
    18-06-2018 11:37