DÒNG SỰ KIỆN. * 90 NĂM ĐẢNG BỘ THÀNH PHỐ HÀ NỘI * ĐẠI HỘI ĐẢNG BỘ CÁC CẤP VÀ ĐẠI HỘI XIII CỦA ĐẢNG * XUÂN CANH TÝ 2020 * DỊCH VIÊM PHỔI CẤP DO COVID-19

Đất nền FLC Sầm Sơn tiếp tục “cất cánh”

Minh Hiếu - Thu Nhung
24-05-2019 09:29
Kinhtedothi - Hạ tầng đồng bộ, dự án cao cấp và du lịch tăng trưởng ổn định là những nhân tố khiến đất nền tại FLC Sầm Sơn sẽ tiếp tục tăng giá và hút mạnh dòng tiền đầu tư trong năm 2019.
Giá đất nền Sầm Sơn tăng “phi mã” trong 5 năm qua
Nếu như trước năm 2015, thị trường đất nền tại TP. Sầm Sơn không có gì nổi bật, chỉ dao động trên dưới 10 triệu/m2, lượng giao dịch cũng vô cùng thấp, thì sau năm 2015, khi TP.Sầm Sơn được đầu tư phát triển du lịch mạnh mẽ, cùng sự xuất hiện của các ông lớn BĐS như FLC Group, Eurowindow, Vingroup… đã kéo mặt bằng chung của đất nền tỉnh này tăng tốc ở mức rất hấp dẫn. .Đơn cử, giá đất thổ cư ở mặt đường Nguyễn Du, bãi tắm C của biển Sầm Sơn chỉ đạt trung bình 10 – 13 triệu đồng/m2 vào năm 2015, đã đạt mức 30 triệu đồng/m2 năm 2018, và 35 - 40 triệu đồng đầu năm 2019. Giá đất mặt đường Hồ Xuân Hương thậm chí ngang ngửa so với khu vực thành phố Hà Nội và TP.HCM khi nhiều mảnh đã cán mốc 100 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với năm 2015. Hay như đất nền tại đại lộ Nam Sông Mã, chạm ngưỡng 80 - 100 triệu/m2 so với mức giá 70 triệu/m2 năm 2015.
 FLC Sầm Sơn góp phần thay đổi diện mạo du lịch của tỉnh Thanh Hóa.
Sự tăng giá “đáng kinh ngạc” này của đất nền Sầm Sơn xuất phát từ sự phát triển du lịch của thành phố. Năm 2018, Sầm Sơn đón 4,285 triệu lượt khách du lịch; doanh thu đạt 3.660 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với năm 2015... Trong năm 2019, Sầm Sơn đặt mục tiêu đón 4,8 triệu lượt khách, và kì vọng 5 triệu lượt trong năm 2020. Có được điều này, là nhờ sự xuất hiện của những khu nghỉ dưỡng 5 sao như FLC Sầm Sơn Beach & Golf Resort, góp phần hiện đại và chuyên nghiệp hóa du lịch Thanh Hóa, mang đến sự thay đổi hoàn toàn về cung cách phục vụ, cho du khách có cái nhìn tốt hơn về du lịch Sầm Sơn.
Đất nền FLC Sầm Sơn - “nhiệt độ” ngày càng cao
Từ khi đi vào hoạt động, FLC Sầm Sơn Beach & Golf Resort đã cho các nhà đầu tư thấy rõ sự thành công, và hiệu quả lợi nhuận mà dự án mang lại. Các sản phẩm biệt thự tại đây có thể cho thuê với mức giá 5-8 triệu/đêm, tùy số lượng phòng ngủ, vào mùa cao điểm, con số này là 9-12 triệu/đêm. Như vậy, thực tế, tỷ suất lợi nhuận thực tế trên vốn của nhiều sản phẩm địa ốc tại FLC Sầm Sơn có thể lên đến 15% trong năm đầu tiên và sẽ tiếp tục tăng từ 3-5% trong các năm tiếp theo.
 Hạ tầng, tiện ích đẳng cấp là những yếu tố thu hút du khách đến lưu trú tại FLC Sầm Sơn.
Cùng với cơn sốt BĐS đất nền ở Sầm Sơn với tỷ lệ thanh khoản cao lên tới 70 – 80%, giá đất trong quần thể dự án FLC Sầm Sơn cũng đã tăng gấp tới 10 lần chỉ trong vòng chưa đầy ba năm, từ mức 2 – 4 triệu đồng/m2 năm 2015 lên mức 16 – 20 triệu đồng/m2 năm 2018. Tuy nhiên, nếu so với mức giá đất nền bên ngoài quần thể, thì đất nền tại đây sẽ là lựa chọn tối ưu hơn hẳn cho các nhà đầu tư, không chỉ bởi mức giá “dễ chịu” hơn, mà còn nhờ hệ thống hạ tầng, tiện ích 5 sao đã hoàn thiện toàn bộ. Với lợi thế này, du khách sẽ “ưu tiên” lưu trú tại các cơ sở trong quần thể FLC Sầm Sơn, mang lại tỷ lệ lấp đầy phòng tối đa.
 Đất nền dự án FLC Sầm Sơn hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư.
Năm 2019, FLC Sầm Sơn tiếp tục mang tới cho các nhà đầu tư những sản phẩm mới, với tiềm năng sinh lời vượt trội trong tương lai, trong đó có các lô đất nền vô cùng “sáng giá”. Với sản phẩm này, nguồn vốn bỏ ra chỉ 1,8 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận nhà đầu tư có thể nhận về lên tới 500 triệu một năm; thông qua các hình thức kinh doanh như khách sạn mini, nhà hàng hoặc đơn giản hơn là cho thuê lại mặt bằng giá cao. Thêm vào đó, tiềm năng tăng giá cũng vô cùng lớn trong tương lai.
Thị trường đất nền TP. Sầm Sơn nói chung, và đất nền tại dự án FLC Sầm Sơn nói riêng, đang đón một luồng gió mới và giá trị BĐS tại đây sẽ có chiều hướng ngày càng gia tăng. Đây là cơ hội làm giàu cho các nhà đầu tư thứ cấp biết nắm bắt, chọn đúng thời điểm, đúng dự án, và đúng cách đầu tư.
Thông tin chi tiết về dự án liên hệ:
Danko Group - Đơn vị phân phối chính thức dự án - Hotline: 094 434 1111
  • Cân nhắc khi đầu tư condotel
    Kinhtedothi - Ngay sau khi Bộ TN&MT ban hành văn bản hướng dẫn các địa phương trong cả nước về việc cấp quyền sử dụng cho condotel với thời hạn từ 50 – 70 năm tùy thuộc vào điều kiện kinh tế - xã h...
    25-02-2020 09:08
  • Đề xuất giải pháp đất công trong dự án tư
    Kinhtedothi - Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã có văn bản gửi đến UBND TP đề xuất giải quyết các vướng mắc dày 30 trang, đề cập toàn diện các vấn đề nổi cộm hiện nay.
    25-02-2020 09:04
  • Sớm xây dựng quy định đặc thù cho condotel
    Kinhtedothi - Sau hơn 10 năm tồn tại và phát triển tại Việt Nam, cuối cùng những vấn đề về dòng sản phẩm căn hộ du lịch (condotel) cũng đã được công nhận khi Bộ TN&MT có Văn bản số 703/2020/BTNMT-T...
    25-02-2020 08:56
  • HoREA: Đất nền TP Hồ Chí Minh có thể 'sốt' giá cục bộ trong năm 2020
    Kinhtedothi - Theo HoREA, thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh trong năm 2020 ít có nguy cơ xảy ra “bong bóng”, nhưng có thể diễn ra tình trạng 'sốt' giá đất nền cục bộ ở một số khu vực có ...
    24-02-2020 18:48
  • Không chứng minh thu nhập có được vay mua nhà hay không?
    Kinhtedothi - Có cần phải chứng minh thu nhập khi vay vốn mua nhà hay không là câu hỏi được rất nhiều người có nhu cầu vay vốn mua nhà quan tâm, đặc biệt là người có thu nhập trung bình và chưa có ...
    23-02-2020 12:58