DÒNG SỰ KIỆN. * KỲ HỌP THỨ 6 - HĐND TP HÀ NỘI KHÓA XV * HÀ NỘI SAU 10 NĂM MỞ RỘNG ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH * HÀ NỘI VỚI CHƯƠNG TRÌNH TRỒNG MỚI 1 TRIỆU CÂY XANH * AN TOÀN PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

Đề xuất kê biên tài sản với “chúa chổm” Mỹ Sơn Tower

Nha Trang
15-06-2018 18:00
Kinhtedothi - Không chỉ tai tiếng vì hàng loạt sai phạm, chậm bàn giao nhà nhiều năm trời, chung cư Mỹ Sơn Tower (62 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội) của chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn còn gánh nợ khủng tiền sử dụng đất gần trăm tỷ đồng, khiến cư dân và cơ quan quản lý đau đầu.
Tin liên quan
  • Cương quyết xử lý nếu tiếp tục thi công phần sai phạm chung cư Mỹ Sơn Tower Cương quyết xử lý nếu tiếp tục thi công phần sai phạm chung cư Mỹ Sơn Tower

Hiện, dự án này đang được cơ quan thuế thu thập thông tin, đề xuất kê biên tài sản và báo cáo về việc đề nghị cơ quan an ninh điều tra.

Chủ đầu tư Dự án Mỹ Sơn Tower 62 Nguyễn Huy Tưởng đã bị cưỡng chế tài khoản, cưỡng chế hóa đơn và đang được cơ quan chức năng thu thập thông tin, đề xuất kê biên tài sản.
Đã bị cưỡng chế tài khoản và cưỡng chế hóa đơn
Theo dữ liệu của cơ quan chức năng quận Thanh Xuân (Hà Nội), đến đầu quý 2/2018, chủ đầu tư dự án chung cư cao tầng và dịch vụ Phương Đông ở 62 Nguyễn Huy Tưởng (Mỹ Sơn Tower) là Công ty CP Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn vẫn gánh hơn 85 tỷ đồng tiền nợ thuế. Trong đó, dự án này còn phải nộp hơn 49 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 37,3 tỷ đồng tiền chậm nộp. Điều đáng nói, số nợ này không hề vơi đi so mà còn tăng lên do số tiền lãi chậm nộp tăng so với thời điểm tính đến 31/1/2018 trước đó. Tại thời điểm này, Mỹ Sơn Tower nợ hơn 49 tỷ đồng nợ tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp tiền sử dụng đất là 35,966 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty còn nợ hơn 7 tỷ đồng tiền thuế phí.
Trước đó, ngày 1/3/2012, cơ quan chức năng đã có công văn giao cho HTX Công nghiệp Phương Đông 4 chuyển mục đích sử dụng hơn 2.000m2 đất tại 62 Nguyễn Huy Tưởng để xây dựng khu chung cư cao tầng và dịch vụ Phương Đông. Ngày 4/2/2013, dự án này có quyết định về việc xã định giá thu tiền sử dụng đất. Theo đó tổng số tiền sử dụng đất phải nộp theo ngày 12/4/2013 là hơn 80,6 tỷ đồng.
Có thể thấy, hơn 5 năm qua, chủ đầu tư Mỹ Sơn Tower vẫn chưa nộp được một đồng tiền sử dụng đất nào cho ngân sách Nhà nước dù người mua nhà đã xuống tiền cho chủ đầu tư. Câu hỏi đặt ra, vậy, dòng tiền đó đi đâu? Tại sao chủ đầu tư thu được tiền từ người mua nhà nhưng vẫn chây ỳ nghĩa vụ thuế?
Dù cơ quan thuế liên tục phát hành các thông báo nợ tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp nhưng chủ đầu tư dự án này vẫn chây ỳ. Ngày 18/8/2016, Chi cục thuế Thanh Xuân ban hành quyết định về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản của người nộp thuế theo quy định. Ngày 29/9/2016, ban hành quyết định cưỡng chế bằng biện pháp thông báo hóa đơn không còn giá trị sử dụng đối với nợ thuế phí và tiền sử dụng đất của Công ty CP Đầu tư và XNK Mỹ Sơn.
Báo cáo đề nghị cơ quan an ninh điều tra
Trải qua nhiều dâu bể, từ tai nạn lao động đến chậm tiến độ, việc chủ đầu tư bết bát về tài chính đã khiến cư dân khóc mếu khi Dự án bàn giao chậm tiến độ nhiều năm trời. Theo quan sát của PV Báo Kinh tế & Đô thị, hiện một số hộ dân đã vào ở tại Mỹ Sơn Tower nhưng tình trạng tòa nhà vẫn hết sức lộn xộn. Các hạng mục phòng cháy chữa cháy còn tồn tại nhiều vấn đề.
Hiện, cơ quan chức năng đang thu thập thông tin để kê biên tài sản, báo cáo lên các cấp cao hơn về việc đề nghị cơ quan an ninh điều tra. Cụ thể, ngày 27/12/2017, Chi cục thuế Thanh Xuân đã có công văn về việc cung cấp thông tin đến để thực hiện cưỡng chế bằng biện pháp kê biên tài sản đến các cơ quan chức năng. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện thu nợ bằng biện pháp kê biên tài sản, đấu giá tài sản kê biên, cơ quan thuế gặp một số vướng mắc.
Theo quy định, nếu chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, dự án sẽ chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà/đất. Trong bối cảnh DN bết bát như này, việc đảm bảo quyền lợi cho người dân là hết sức chông chênh. Các luật sư cho rằng, chủ đầu tư nợ tiền sử dụng đất hay nợ tiền thuê đất, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chắc chắn rủi ro khách hàng phải gánh sẽ rất lớn. Khi người dân làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cơ quan Nhà nước sẽ kiểm tra tình trạng thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với thửa đất. Nếu vẫn còn nợ, cơ quan Nhà nước có thể từ chối cấp sổ đỏ.