DÒNG SỰ KIỆN. * HỘI NGHỊ WEF ASEAN 2018 * HÀ NỘI SAU 10 NĂM MỞ RỘNG ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH * HÀ NỘI VỚI CHƯƠNG TRÌNH TRỒNG MỚI 1 TRIỆU CÂY XANH * AN TOÀN PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

“Điểm nóng” thị trường bất động sản phía Bắc

Nam Đặng - Thu Nhung
27-08-2018 14:22
Kinhtedothi - Cảnh quan đẹp, lượng khách du lịch và dân số cơ học tăng nhanh cùng cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện... là những yếu tố đưa Hạ Long trở thành “điểm nóng” đầu tư trên thị trường bất động sản phía Bắc. Ngày 9/9/2018 sắp tới, tại khách sạn Melia Hà Nội, BIM Group sẽ tổ chức sự kiện mở bán chính thức dự án Citadines Marina Halong – Dự án điểm sáng của Quảng Ninh thời gian gần đây.
Quảng Ninh – Một Việt Nam thu nhỏ với tiềm năng phát triển khổng lồ
Có cả biển, đảo, đồng bằng, trung du, đồi núi, biên giới, cảng biển, sân bay..., Quảng Ninh được ví như một Việt Nam thu nhỏ. Hơn nữa, vừa thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, vừa thuộc vùng duyên hải Bắc Bộ, có nhiều khu công nghiệp quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ, có vịnh Hạ Long - kỳ quan thiên nhiên thế giới..., Quảng Ninh thu hút rất nhiều dân cư từ nơi khác về đây sinh sống và làm việc. Chỉ tính riêng ở Hạ Long, đến 2018 dân số tăng lên khoảng 300.000 người.
Bên cạnh đó, nhờ vị trí địa lý thuận lợi, Quảng Ninh thu hút lượng lớn du khách trong và ngoài nước. Theo báo cáo của Sở Du lịch Quảng Ninh, 6 tháng đầu năm 2018, lượng khách du lịch đến Quảng Ninh đạt khoảng 7,5 triệu lượt, khách quốc tế đạt 2,46 triệu lượt, tăng 14% cùng kỳ. Hầu hết du khách đến Quảng Ninh đều lưu trú tại Hạ Long.
Dự kiến khi Quảng Ninh chính thức khai trương đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng và cầu Bạch Đằng, cùng nút giao thông cuối tuyến (vào dịp Quốc khánh 2/9), không chỉ góp phần đẩy mạnh nhu cầu về du lịch mà nhu cầu và giá BĐS tại Hạ Long cũng có xu hướng tăng theo.
Người dân Hạ Long cho biết, giáp với thời điểm đường cao tốc đi vào hoạt động, một số dự án tại những khu vực thuận lợi về giao thông đã tăng giá 8-10%. Trước đó, thống kê của Hội Môi giới BĐS VN chỉ rõ, tổng số giao dịch thành công trong quý 2/2018 lên đến hơn 1.000 giao dịch. Một số dự án bán thành công tới 95% lượng hàng. Những dự án có tiềm năng sinh lời và hạ tầng đồng bộ, giá tăng trung bình 3%.
“Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng có nhiều ưu thế về du lịch, nghỉ dưỡng, giao thương buôn bán, khai thác khoáng sản. Việc cao tốc thông, sân bay chuẩn bị đi vào hoạt động sẽ giúp địa phương này càng có thêm nhiều thuận lợi trong việc kết nối giao thông giữa Hà Nội Quảng Ninh và các tỉnh lân cận. Cùng với sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp lớn như Vin Group, Sun Group, Bim Group…, BĐS Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng đang thu hút lượng lớn khách mua nhà để ở, khách du lịch và cả các nhà đầu tư. Dự kiến cuối quý 3 và quý 4/2018, thị trường BĐS Quảng Ninh sẽ giao dịch sôi động và có sự biến động mạnh về giá”. Bà Nguyễn Như Ý, Tổng giám đốc Real Home nhận định.
 Tầm nhìn hướng biển tạo nên điểm nhấn ấn tượng của Citadines Marina Halong.
Tọa lạc ngay vị trí đắc địa của thành phố du lịch biển với 100% căn hộ hướng Vịnh, là dự án đầu tiên được quản lý bởi tập đoàn danh tiếng Ascott, và được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, chính sách bán hàng hấp dẫn, Citadines Marina Halong đang thu hút lượng lớn khách hàng.
Tiềm năng sinh lời của Citadines Marina Halong có vị trí vàng
Thuộc bán đảo 3 của khu đô thị hiện đại Halong Marina, Citadines Marina Halong chỉ cách trục đường Hoàng Quốc Việt - nơi diễn ra sự kiện Carnaval hàng năm 500m, di chuyển chưa đến 5 phút là đã tiếp cận đến các khu dịch vụ hiện đại như: Tổ hợp thương mại và giải trí Halong Marine Plaza, rạp chiếu phim CGV, Nhà phố thương mại du lịch Little Vietnam, Trường học Quốc tế Singapore SIS, công viên, quảng trường biển và bãi biển nhân tạo... Ngoài ra, dự án Citadines Marina Halong cách Công Viên Sunworld Hạ Long Park khoảng 3km, cách Khu vui chơi quốc tế Tuần Châu khoảng 4km, cách khu du lịch Bãi Cháy cũ và Công viên Đại Dương chưa đến 2,5km, cách Vịnh Hạ Long chỉ khoảng 200m…
“Bắt tay với The Ascott Limited - ông vua điều hành kinh doanh căn hộ dịch vụ trên thế giới, BIM Group phát triển Citadines Marina Halong, cung cấp 637 căn hộ dịch vụ khách sạn – condotel, 176 căn hộ cao cấp, 100% view Vịnh, tiện ích cao cấp: bể bơi vô cực, bể bơi trên mái, hệ thống nhà hàng, siêu thị, phòng tập gym, khu vui, quầy bar lounge, hệ thống bãi đỗ xe… Qua dự án, chúng tôi mong muốn tạo nên một chuẩn mực mới về chất lượng, đẳng cấp thật sự của condotel tại Quảng Ninh. Đây không đơn thuần là bài toán lợi nhuận theo năm, mà là nguồn thu lợi nhuận ổn định kéo dài tới hàng chục năm”- Đại diện BIM Group chia sẻ.
Nhiều khách hàng cho biết, với lợi thế nằm ở các thành phố du lịch, chủ đầu tư, đơn vị quản lý đều là những tên tuổi lớn nên tỉ suất lấp đầy của các dự án dự tính ở mức 60-70%, tỉ suất sinh lời sau 1 năm ở mức 8-10% của Citadines là không khó, đặc biệt là trong bối cảnh cung BĐS nghỉ dưỡng cao cấp tại Hạ Long chưa bắt kịp nguồn cầu. Đây là kênh đầu tư thông minh, nhất là trong thời điểm hiện nay, khi tiềm năng tăng giá BĐS tại Hạ Long đang rất lớn, chủ đầu tư còn áp dụng các chính sách, mức chiết khấu hấp dẫn chương trình ưu đãi đặc biệt cho tất cả khách hàng mua condotel và căn hộ cao cấp.
 Citadines Marina Halong thiết lập chuẩn mực mới về chất lượng.
Đối với các căn condotel, khách hàng được chia sẻ 85% lợi nhuận cho thuê phòng từ chương trình cho thuê, không thấp hơn 10% giá trị căn hộ/năm trong 5 năm đầu. Bên cạnh đó, khách hàng được duy trì tài sản theo tiêu chuẩn của The Ascott Limited, sử dụng 15 đêm miễn phí/năm và nhận thẻ VIP với ưu đãi chiết khấu tới 20% khi sử dụng các dịch vụ của khách sạn.
Đối với căn hộ chung cư cao cấp, BIM Group triển khai chương trình miễn phí dịch vụ và quản lý trong vòng 5 năm kể từ ngày bàn giao căn hộ.
Đặc biệt, chủ đầu tư cung cấp chương trình hỗ trợ mua nhà lãi suất 0% đối với tất cả khách hàng mua condotel và căn hộ chung cư cao cấp có nhu cầu vay vốn ngân hàng, thời gian hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng, thời gian vay tối đa là 25 năm. Với những khách hàng mua condotel và căn hộ chung cư cao cấp với số lượng lớn được áp dụng chiết khấu 5% trên tổng giá trị căn hộ cho khách hàng thanh toán trước 95% giá trị hợp đồng tại thời điểm ký.
Ngày 9/9/2018 sắp tới, tại Khách sạn Melia Hà Nội, BIM Group sẽ phối hợp với các đơn vị phân phối tổ chức sự kiện mở bán chính thức dự án Citadines Marina Halong. Dự án được phân phối chính thức bởi Sàn giao dịch Bất động sản THM Land và Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA.