Hà Nội: Điều chỉnh cục bộ phân khu đô thị S3 tại huyện Hoài Đức

Tại hội nghị, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội Nguyễn Trọng Kỳ Anh đã công bố Quyết định số 1585/QĐ-UBND, ngày 5/4/2021 của UBND TP Hà Nội phê duyệt điều chỉnh cục bộ phân khu đô thị S3, tỷ lệ 1/5.000 tại ô quy hoạch ký hiệu D-3, nằm trong địa giới hành chính xã An Thượng, huyện Hoài Đức.

Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch nhằm cụ thể hóa chủ trương của Thủ tướng Chính phủ, định hướng điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất quốc phòng an ninh trên địa bàn TP Hà Nội. Đồng thời, hình thành một khu vực đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, khớp nối hệ thống giao thông thuận lợi; làm cơ sở để lập quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư xây dựng.

Theo quy hoạch đô thị phân khu đô thị S3 được UBND TP phê duyệt tại Quyết định 4874/QĐ-UBND ngày 15/8/2013, ô quy hoạch ký hiệu D-3 có tổng diện tích khoảng 70,49ha, bao gồm các chức năng đất cây xanh, thể dục thể thao TP, đất đường giao thông, đất di tích, đất bãi đỗ xe. Nay, điều chỉnh 27,16ha đất cây xanh, thể dục thể thao TP sang đất an ninh quốc phòng; điều chỉnh 0,59ha đất cây xanh TP sang đất đường giao thông; cập nhật 1,41ha đất tôn giáo, di tích hiện có trong đất cây xanh TP.

Việc điều chỉnh quy hoạch này không làm ảnh hưởng lớn đến tính chất, ranh giới, định hướng Quy hoạch phân khu đô thị S3 và đảm bảo phù hợp với chỉ tiêu sử dụng đất theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành. Đảm bảo khớp nối đồng bộ về không gian kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài khu vực nghiên cứu. Không làm ảnh hưởng đến giao thông, thoát nước... chung của khu vực.

Tại buổi công bố, Chủ tịch UBND huyện Hoài Đức Nguyễn Hoàng Trường đề nghị UBND xã An Thượng phối hợp chặt chẽ các phòng, ban thuộc huyện để quản lý tốt quy hoạch, không được để xảy ra vi phạm về trật tự xây dựng, đất đai, gây khó khăn trong việc GPMB sau này. Đồng thời, phối hợp với Bộ Tư lệnh Thủ đô để đẩy nhanh lập quy hoạch chi tiết 1/500, các dự án trong ô quy hoạch. Trong quá trình triển khai nếu có khó khăn, vướng mắc trong công tác GPMB, thu hồi đất với trách nhiệm quản lý Nhà nước tại bàn, UBND huyện Hoài Đức sẵn sàng phối hợp với Bộ Tư lệnh Thủ đô, các sở ngành tập trung tháo gỡ.