Theo quyết định, quy mô điều chỉnh 1.620m2 (theo Quy hoạch chi tiết công viên Thủ Lệ tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 107/QĐ-UBND ngày 11/1/2010).
Công viên Thủ Lệ.
|
Việc điều chỉnh phải đáp ứng nguyên tắc phù hợp quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, không gian kiến trúc cảnh quan khu vực, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo Quy hoạch chi tiết Công viên Thủ Lệ tỷ lệ 1/500, các quy định tại Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn, quy phạm thiết kế chuyên ngành. Xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại góp phần đảm bảo nhu cầu cấp điện an toàn cho khu vực.
Tổ chức không gian kiến trúc hài hòa với các công trình lân cận và đảm bảo kết nối hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trong khu vực, phù hợp Quy hoạch chi tiết Công viên Thủ Lệ, Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được duyệt và Quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, Quy hoạch phát triển điện lực TP Hà Nội.
Về nội dung điều chỉnh, theo quy hoạch chi tiết công viên Thủ Lệ, tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 107/QĐ-UB, khu đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch thuộc một phần các ô quy hoạch CX8, CX9, TD, MG có chức năng sử dụng đất là đất cây xanh, khu thú dữ, khu thú móng guốc và đường giao thông.
Nay, điều chỉnh một phần các ô đất CX8, CX9, TD, MG và đường giao thông có diện tích khoảng 1.620m2 thành đất Hạ tầng kỹ thuật (xây dựng trạm biến áp 110kV).
UBND TP yêu cầu các công trình phải tuân thủ các quy định của Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn, quy phạm thiết kế chuyên ngành; Tuân thủ các quy định về PCCC, thoát hiểm, vệ sinh môi trường; Đảm bảo đủ diện tích đỗ xe phục vụ công trình theo quy định.
Thiết kế trạm biến áp hiện đại, hài hòa cảnh quan kiến trúc khu vực công viên, đảm bảo các yêu cầu về an toàn điện đến các công trình xung quanh theo quy định.
Các nội dung khác về hạ tầng kỹ thuật (cấp điện, cấp nước, san nền, thoát nước, thông tin, thoát nước thải và vệ sinh môi trường…) trong ranh giới nghiên cứu điều chỉnh cục bộ này được nghiên cứu cụ thể trong giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng, đảm bảo khớp nối phù hợp quy hoạch chi tiết Công viên Thủ Lệ tỷ lệ 1/500 và không ảnh hưởng đến hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.
