Điều chỉnh tăng diện tích đất công cộng khu phía Tây khu đô thị Ecopark
Kinhtedothi - Sẽ điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất, giảm diện tích đất ở từ 21,24ha xuống 20,78ha; đất cây xanh, mặt nước giảm từ 15,54ha xuống 14,5ha; đất giao thông giảm từ 1,79ha xuống 3,31ha; đất công trình công cộng tăng từ 7,77ha lên 8,06ha; đất hạ tầng kỹ thuật giảm từ 1ha xuống 0,63ha.
Tin liên quan
-
Duyệt đồ án quy hoạch chi tiết khu nhà ở Newcity rộng 9,9ha
- Xử lý nhà "siêu mỏng, siêu méo": Cần lời giải từ quy hoạch
UBND tỉnh Hưng Yên vừa có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu vực phía Tây đường trục chính hướng Bắc - Nam (quy hoạch rộng 30m) của Khu đô thị Thương mại và Du lịch Văn Giang (Ecopark).
Chủ đầu tư dự án khu đô thị Ecopark là Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico). Công ty cổ phần Tập đoàn Ecopark được giao tổ chức lập quy hoạch, Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Glopan là đơn vị tư vấn lập quy hoạch.
Theo đó, khu vực nghiên cứu, điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc địa bàn quản lý của các xã Xuân Quan, Cửu Cao, Phụng Công và thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang.
Cụ thể, phía Bắc giáp khu ở thấp tầng Phân khu 2A và đê sông Bắc Hưng Hải; phía Nam giáp khu dân cư xã Phụng Công và khu dân cư mới thị trấn Văn Giang; phía Đông giáp đường trục chính hướng Bắc - Nam (rộng 30m2); phía Tây giáp khu dân cư xã Xuân Quan và Phụng Công.
Khu vực lập điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết có diện tích khoảng 47,34ha. Tính chất khu vực điều chỉnh quy hoạch là khu ở, trung tâm thương mại, dịch vụ, công cộng… phía Tây KĐT Ecopark.
Đáng chú ý, nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch là không tăng diện tích đất ở cũng như không điều chỉnh tăng dân số… Riêng đối với các lô đất xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thấp tầng, mật độ xây dựng tối đa là 45% còn các lô đất xây dựng nhà ở cao tầng điều chỉnh nâng tầng cao, mật độ xây dựng tối đa là 40%.
Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch cụ thể là điều chỉnh lô đất xây dựng nhà cao tầng CT-5B thành các lô đất xây dựng công trình công cộng (CC-10) và nhà ở shophouse (SH-PT2). Cùng với đó, điều chỉnh chức năng lô đất xây dựng nhà ở cao tầng CT-07 và đất xây dựng công trình công cộng CC-03 thành đất xây dựng công trình giáo dục (GD-07).
Điều chỉnh lô đất xây dựng công trình công cộng CC-01 và CC-02; lô đất bãi đỗ xe BDX-01 và đất xây dựng nhà ở cao tầng CT-04; lô đất xây nhà cao tầng CT-05 thành các lô đất ở cao tầng kết hợp thấp tầng CT-07A và TT-PT1, CT-07 và TT-PT2, CT-04 và TT-PT3, CT-05A và TT-PT4.
Ngoài ra, điều chỉnh nâng tầng cao của các lô đất nhà ở cao tầng CT-06 và CT-21,22 từ tối đa 30 tầng lên tối đa 45 tầng. Điều chỉnh lô đất công cộng CC-09 thành đất xây dựng công trình giáo dục GD-08 và đất nhà ở thấp tầng TT-PN1. Điều chỉnh chức năng, diện tích lô đất ở thấp tầng LV-01 thành đất xây dựng công trình tôn giáo TG-01 và đất cây xanh mặt nước.
Về cơ cấu sử dụng đất, giảm diện tích đất ở từ 21,24ha xuống 20,78ha; đất cây xanh, mặt nước giảm từ 15,54ha xuống 14,5ha; đất giao thông giảm từ 1,79ha xuống 3,31ha; đất công trình công cộng tăng từ 7,77ha lên 8,06ha; đất hạ tầng kỹ thuật giảm từ 1ha xuống 0,63ha.
Ecopark là một trong những dự án khu đô thị có quy mô lớn nhất miền Bắc, có tổng diện tích dự án 499,07ha. Trong đó, quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan dự án gồm: Đất ở 168,95ha; Đất thương mại, du lịch, dịch vụ 111,18ha; đất giao thông đô thị 85,48ha; Đất cây xanh mặt nước 109,09ha; đất công trình công cộng 24,37ha. Dự án được khởi công vào năm 2009 và chia làm 9 giai đoạn trong 20 năm. Dự kiến sẽ hoàn thành năm 2029.
TIN CÙNG CHUYÊN MỤC
-
Tai nạn giao thông mới nhất hôm nay 1/3: Ô tô khách tông xe đạp, 7 người thương vong
Kinhtedothi - Ô tô khách tông xe đạp, 7 người thương vong; 2 xe máy va chạm kinh hoàng, một người tử vong tại chỗ... ...XEM THÊM -
TP Hồ Chí Minh: 2 xe máy va chạm kinh hoàng, một người tử vong tại chỗ
Kinhtedothi - Một vụ tai nạn giao thông (TNGT) kinh hoàng vừa xảy ra tại TP Hồ Chí Minh khi 2 xe máy va chạm rất mạnh...XEM THÊM -
Cần hệ thống camera bao quát giao thông toàn thành phố
Kinhtedothi - Thời gian qua, hệ thống camera giám sát, ghi hình phục vụ xử phạt nguội vi phạm giao thông trên địa bàn...XEM THÊM -
Biến mặt tỉnh lộ thành nơi buôn bán vật liệu xây dựng
Kinhtedothi - Từ lâu mặt tỉnh lộ 419 (đoạn khúc cua chạy qua xã Cộng Hòa, huyện Quốc Oai) đã bị người dân lấn chiếm t...XEM THÊM -
Nghị định 79/2019/NĐ-CP về trả nợ tiền sử dụng đất: Ngăn chặn tình trạng trục lợi chính sách
Kinhtedothi - Trong những ngày qua, có nhiều thông tin về việc tăng tiền sử dụng đất đối với những trường hợp trước đ...XEM THÊM -
Thời tiết hôm nay 1/3: Hà Nội tiếp tục mưa phùn và rét, nhiệt độ thấp nhất 15 độ C
Kinhtedothi - Hôm nay (1/3), khu vực Hà Nội nhiều mây, sáng có mưa nhỏ, mưa phùn và sương mù, đêm có mưa, mưa rào. Sá...XEM THÊM
-
TP Hồ Chí Minh: Hàng chục dự án nằm “đắp chiếu” chờ ý kiến sở, ngành
Kinhtedothi - Theo số liệu tổng hợp từ Hiệp hội bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh, năm 2020, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã chuyển 61 hồ sơ sang Sở Kế hoạch Đầu tư (KH&ĐT) để thực hiện thủ tục “Quyế...28-02-2021 21:50
-
Các phương tiện tắc cứng do QL18 tại Quảng Ninh chưa mở
Kintedothi - Liên quan đến việc QL18 tại Quảng Ninh vẫn lập chốt cứng, khiến phương tiện ùn ùn sang QL5, QL10 gây ách tắc, làm khó cho Hải Phòng, ông Phạm Văn Huy - Phó Giám đốc Sở GTVT Hải Phòng c...28-02-2021 21:30
-
Phạt nguội vi phạm giao thông: Hiệu quả và minh bạch
Kinhtedothi - Từ năm 2004, việc xử phạt nguội vi phạm giao thông qua hình ảnh đã được áp dụng và ngày càng được nhân rộng ra khắp các tỉnh, thành trên cả nước.28-02-2021 21:08
-
Kết hợp nhiều hình thức xử phạt nguội
Kinhtedothi - Trên thực tế, hệ thống camera giám sát, phục vụ xử phạt nguội vi phạm giao thông của cả nước còn rất thiếu, chưa đáp ứng được yêu cầu thực tế.28-02-2021 19:15
-
[Tiếng dân] Nỗi trăn trở của người dân Hà Nội
Kinhtedothi - Lần đầu tiên Báo Kinh tế & Đô thị tổ chức cuộc thi viết về đề tài bảo vệ môi trường TP Hà Nội, trong bối cảnh đại dịch Covid-19 lần thứ 3 đang xảy ra, người dân lại có kỳ nghỉ Tết Ngu...28-02-2021 19:14
- Thêm 13 ca mắc mới Covid-19, trong đó 8 ca ghi nhận trong cộng đồng tại Hải Dương
- Thủ tướng: Phải chống lợi ích nhóm, tiêu cực trong điều chỉnh quy hoạch TP Đà Nẵng
- Hà Nội: Khen thưởng đột xuất người cứu bé gái rơi từ tầng 13 chung cư
- Hà Nội: Nhà hàng ăn, cà phê trong nhà mở cửa trở lại từ 0 giờ ngày 2/3
- Liên quan vụ bé gái rơi từ tầng 13: Bé gái trèo qua lan can khi bố mẹ tiễn khách
- Thành ủy Hà Nội ủng hộ Quỹ “Vì biển, đảo Việt Nam” năm 2021
- Bà Lê Thị Thu Hằng được phân công làm Bí thư Quận ủy Tây Hồ
- Giá vàng trong nước cao kỷ lục: Có nên xem lại chính sách quản lý?
- Chủ tịch UBND TP Hà Nội tặng Bằng khen cho người cứu bé gái 3 tuổi rơi từ tầng 13 chung cư