Hà Nội: Bổ sung nhiều tiện ích hạ tầng tại hai khu đô thị quận Long Biên

Theo đó, tại KĐT Thạch Bàn, phường Thạch Bàn, các ô đất được nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch có ký hiệu CC1, CC3, CT1, CT2, CT3, CT5, CT6, CT7 với diện tích khoảng gần 53.000m2. Trong đó, hai ô CC1 và CC3 có chức năng là đất công cộng được điều chỉnh thành đất xây dựng trạm y tế và công trình văn phòng, quản lý; các ô CT1, CT2, CT3 giữ nguyên chức sử dụng đất ở cao tầng, mật độ xây dựng tối đa 40% nhưng điều chỉnh nâng tầng cao từ 12 tầng lên 25 tầng (CT2+CT3) và 30 tầng (CT1), dân số nâng từ 1.800 người lên 4.200 người;

Ô CT5 điều chỉnh nâng tầng cao từ 12 lên 20 tầng, dân số từ 756 người lên 1.068 người; ô CT6, CT7 thay đổi chức năng sử dụng đất từ đất ở cao tầng sang đất ở thấp tầng, mật độ xây dựng tối đa từ 40% lên 75%, dân số giảm từ 1.056 người xuống 344 người.

Đối với KĐT mới Việt Hưng, phường Việt Hưng sẽ có 2 ô đất được điều chỉnh cục bộ quy hoạch gồm ô đất có ký hiệu DX-12  và CXCL-13 nhằm bổ sung tiện ích hạ tầng kỹ thuật đô thị phục vụ cho cộng đồng dân cư khu vực.

Theo đó, ô DX-12 có quy mô hơn 3.000m2 có chức năng là bãi đỗ xe nay điều chỉnh chức năng xây dựng bãi đỗ xe cao 7 tầng và cửa hàng xăng dầu, trạm sạc điện, trạm rửa xe tự động. Ô đất CXCL-13 có quy mô gần 8.000m2 có chức năng cây xanh cách ly khu công nghiệp.

Tuy nhiên, hiện nay khu tiếp giáp là KĐT Vincom Riverside nên nay điều chỉnh thành các ô quy hoạch DX-12B có diện tích hơn 3.000m2 có chức năng là đất bãi đỗ xe cao tầng và ô DVO-04 với diện tích gần 4.700m2 có chức năng là đất công cộng đơn vị ở.

Theo đại diện các đơn đơn vị tư vấn lập điều chỉnh quy hoạch - Viện nghiên cứu thiết kế đô thị (Viện Quy hoạch đô thị và Nông thôn quốc gia) và Viện quy hoạch xây dựng Hà Nội, việc triển khai điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng KĐT Thạch Bàn, KĐT Việt Hưng là cần thiết và có tính thực tế cao.

Việc điều chỉnh nhằm nâng cao chất lượng ở, sử dụng đất hiệu quả, hợp lý, tạo dựng môi trường sống ổn định, lâu dài, phù hợp với nhu cầu hiện nay của người dân, bổ sung tiện ích hạ tầng kỹ thuật đô thị phục vụ cho cộng đồng dân cư khu vực.

Tại Hội nghị, Phó Chủ tịch UBND quận Long Biên Nguyễn Mạnh Trình đã yêu chủ đầu tư các KĐT Thạch Bàn (Công ty TNHH Berjaya - Handico12), tập trung triển khai hoàn thiện các quy hoạch đã được điều chỉnh.

Hiện tại trong KĐT đã xây dựng một số công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Việc xây dựng các hạng mục cần được chủ đầu tư tiếp tục đẩy mạnh và công bố kế hoạch những dự án đầu tư tiếp theo để người dân nắm rõ. Trong quá trình thực hiện gặp khó khăn vướng mắc, chính quyền quận sẽ hỗ trợ.