Theo đó, tổng nguồn cung sơ cấp trong quý đầu năm 2017 đạt 24.160 căn, tăng 12% theo quý và 49% theo năm. Thị trường có 14 dự án mở bán mới và 21 dự án mở bán thêm, cung cấp khoảng 9.200 căn hộ, giảm 10% theo quý nhưng tăng 39% theo năm. Khoảng 6.520 căn hộ đã được bán, giảm 2% theo quý. Tỷ lệ hấp thụ giảm 4 điểm theo quý và 8 điểm theo năm do nguồn cung quá lớn.
So với thị trường TP.HCM với hơn 8.800 căn hộ giao dịch thành công, sức thanh khoản nhà chung cư tại Hà Nội có dấu hiệu chậm lại. Trong quý II, Savills dự báo có khoảng 40.800 căn hộ sẽ gia nhập thị trường. Đáng chú ý, phần lớn là căn hộ hạng B tập trung tại các quận Hà Đông, Hoàng Mai, Từ Liêm và Thanh Xuân.
