Khi các ông lớn nhúng tay vào thị trường bất động sản
Kinhtedothi - Các quyết sách của các doanh nghiệp lớn luôn có một ảnh hưởng nhất định đối tới toàn cục thị trường, nhất là trong lĩnh vực bất động sản, điều này càng rõ nét.
Thị trường bất động sản 2015 được đánh giá sẽ có nhiều diễn biến bất ngờ khi các ông lớn đang rậm rịch lên chiến lược kinh doanh cũng như kế sách hành động trong năm mới. Thậm chí, nhiều nhà đầu tư còn nhận định, năm 2015 có thể là đỉnh mốc mà nhiều nhà đầu tư lớn muốn chinh phục và tạo lập nên đẳng cấp, sự khác biệt cho các sản phẩm của mình.
Giai đoạn 2012 - 2013, khi thị trường bất động sản khó khăn nhất thì sự quyết liệt của các đại gia bất động sản trong việc phát triển và hoàn thiện dự án, đem lại giá trị cho người mua, cả giá trị sử dụng lẫn giá trị thương mại và niềm tin được đảm bảo đã góp phần quan trọng trong việc thúc đẩy thị trường năm 2014 đi vào ổn định trở lại. Điều này có thể nhận thấy ở hầu hết các phân khúc khi chủ đầu tư có tiềm lực, dự án vị trí tốt, đáp ứng được nhu cầu ở của người mua nhà đều có được tính thanh khoản cao.
Điển hình như Thăng Long Number One, Discovery Complex, Home City… Và đặc biệt là Vingroup, với hàng loạt dự án “khủng”: Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Hà Nội; Vinhomes Central Park TP Hồ Chí Minh; chuỗi biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Premium tại Đà Nẵng - Nha Trang - Phú Quốc. Sắp tới là giai đoạn 2 của dự án Times City với việc thêm 7 tòa tháp căn hộ cao cấp được xây dựng trên khu đất rộng 74.000m2. Giai đoạn II được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của giai đoạn I, đồng thời được “cộng thêm” cảnh quan hoàn toàn mới, độc đáo hơn 50.000m2 phủ xanh. Dự án sẽ là một trong những “át chủ bài” của Tập đoàn Vingroup trong năm nay.
Trong khi đó, hàng loạt các đại gia khác cũng đã có kế hoạch cho mình. Đáng chú ý là khu cửa ngõ phía Tây có sự xuất hiện của Goldmark City với nguồn cung khá dồi dào và khá đáng tin tưởng do được một ông lớn như Ngân hàng Maritime cung cấp gói hỗ trợ vay vốn “siêu ưu đãi” với tổng giá trị vay lên đến 95% giá trị căn hộ, đồng thời bảo lãnh cho dự án, cam kết tiến độ, giải ngân nguồn vốn cho Chủ đầu tư.
Nhìn vào kế hoạch từ các dự án bất động sản đang khởi động thì dự báo nguồn cung đầu năm 2015 sẽ khá rộn ràng. Nguồn cung thị trường khả năng sẽ vượt con số 10.000 căn trong những tháng đầu năm Ất Mùi, và tỷ lệ hấp thụ của thị trường vẫn ở mức cao.
Theo các chuyên gia, cùng với những tín hiệu tích cực của kinh tế vĩ mô như GDP dự báo tăng 6,1 - 6,2% trong năm nay cùng với hàng loạt các hiệp định thương mại tự do được ký kết, thị trường bất động sản sẽ có những tín hiệu vui. Bất động sản sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn khi vàng trong nước mấy ngày gần đây chỉ tăng dè dặt sau một thời gian dài giảm giá. Thị trường ngoại hối đã ổn định và với cam kết không tăng tỷ giá quá 2% trong năm nay thì mua ngoại tệ cũng không còn hấp dẫn. Lãi suất tiền gửi tiết kiệm đã giảm sâu và đang có chiều hướng tiếp tục giảm. Thị trường chứng khoán hiện cũng đang có sự điều chỉnh sau khi Thông tư 36 có hiệu lực.
Đặc biệt, cũng theo các chuyên gia, cùng với những tín hiệu tích cực của kinh tế vĩ mô, trong quý I năm nay, khả năng nhiều nhà đầu cơ sẽ quay trở lại thị trường sau một thời gian dài vắng bóng. Tuy nhiên, thay vì sốt nóng, thị trường sẽ phát triển bền vững, thanh lọc tốt hơn khi ngày càng có nhiều ông lớn với tiềm lực tài chính hùng mạnh, kế sách kinh doanh thận trọng và thương hiệu uy tín đặt lên hàng đầu tham gia vào thị trường bất động sản./.
![]() Dự án Times City giai đoạn II.
|
TIN CÙNG CHUYÊN MỤC
TAG:
-
Nguồn gốc và sự ra đời của thước Lỗ Ban
Kinhtedothi - Trong kiến trúc xây dựng và nội thất, thước Lỗ Ban là yếu tố được coi như một phần của khoa học phong t...XEM THÊM -
TP Hồ Chí Minh: Công khai dự án bất động sản cầm cố ngân hàng để bảo vệ người mua nhà
Kinhtedothi - UBND TP Hồ Chí Minh vừa yêu cầu công khai thông tin về các dự án bất động sản đang thế chấp ngân hàng, ...XEM THÊM -
Hà Nội có thêm trên 7,2 triệu m2 sàn nhà ở
Kinhtedothi - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Hoàng Cao Thắng cho biết, năm 2020, trên địa bàn TP Hà Nội có thêm 7.27...XEM THÊM -
Cần cơ chế, chính sách đồng bộ, hợp lý khuyến khích phát triển nhà ở thương mại giá thấp
Kinhtedothi - Hướng đi nào cho nhà ở thương mại giá thấp trong sự chênh lệch về cung - cầu là câu hỏi lớn không chỉ c...XEM THÊM -
Điều gì sẽ xảy ra khi sử dụng kim loại trong nhà không đúng cách?
Kinhtedothi - Kim loại là yếu tố phong thủy đắt tiền nhất. Thời xa xưa, kim loại chỉ được tìm thấy trong nhà của nhữn...XEM THÊM -
Giới thượng lưu phía Bắc đón chờ sự kiện ra mắt Sun Onsen Village - Limited Edition
Kinhtedothi - Sự kiện ra mắt Sun Onsen Village - Limited Edition sẽ diễn ra tại Hạ Long ngày 23/1, hứa hẹn đem đến kh...XEM THÊM
-
Anlac Green Symphony - Bản hòa ca xanh trên tọa độ kim cương phía Tây Thủ đô
Kinhtedothi - Hưởng lợi từ làn sóng quy hoạch khu Tây Hà Nội, với hạ tầng phát triển đồng bộ, KĐT Anlac Green Symphony được ví như "bản hòa ca xanh trên tọa độ kim cương", dẫn đầu phong cách sống h...22-01-2021 10:42
-
5 tháng tốt để làm nhà trong năm 2021
Kinhtedothi - Người Việt Nam chúng ta rất coi trọng các yếu tố tâm linh trong mọi công việc. Đặc biệt là trong các công việc lớn như xây nhà, làm nhà.21-01-2021 16:16
-
Bất động sản miền Bắc: Đón sóng chuyển dịch đầu tư
Kinhtedothi - Năm 2021, thị trường bất động sản (BĐS) các tỉnh miền Bắc được đánh giá sẽ thu hút thêm nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, trước bối cảnh biến động giá bán nhà ở khu vực miền Nam t...21-01-2021 09:15
-
Tại sao nhà hướng Nam lại mang vượng khí tốt cho gia chủ?
Do vị trí địa lý và đặc thù khí hậu của Việt Nam là nhiệt đới, nóng ẩm và gió mùa, cho nên hướng Nam là hướng thuận lợi nhất để xây dựng nhà cửa.21-01-2021 07:00
-
Sun Grand City New An Thoi - Bắt trọn từng khoảnh khắc sống
Kinhtedothi - Công viên cây xanh, quảng trường âm nhạc sôi động, những con đường tản bộ yên tĩnh đan xen giữa các đại lộ rộng lớn của khu đô thị Sun Grand City New An Thoi, Nam Phú Quốc… sẽ mang tớ...20-01-2021 18:16
- Chuyên gia nhận định về thời tiết Tết Tân Sửu 2021
- Thông cáo báo chí phiên khai mạc Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ XIII
- Giá xăng tăng hơn 300 đồng/lít từ chiều 26/1
- Nhân dân Thủ đô kỳ vọng vào những mục tiêu trong phát triển đất nước được Đại hội XIII xác định
- Đại hội XIII của Đảng là dấu mốc quan trọng trên chặng đường phát triển đất nước
- Lực lượng cảnh sát giao thông phân luồng, bảo đảm giao thông phục vụ Đại hội Đảng
- Nêu cao tinh thần trách nhiệm, góp phần vào thành công Đại hội XIII của Đảng
- [Ảnh] Vựa quất lớn nhất Hà Nội tất bật vào vụ Tết
- Toàn văn Báo cáo của Ban Chấp hành Trung ương khóa XII về các văn kiện trình Đại hội XIII