DÒNG SỰ KIỆN. * KỲ HỌP THỨ 8, QUỐC HỘI KHÓA XIV * TOÀN CẢNH VỤ NƯỚC SẠCH Ở HÀ NỘI CÓ MÙI LẠ * KỶ NIỆM 65 NĂM NGÀY GIẢI PHÓNG THỦ ĐÔ * HÀ NỘI - 20 NĂM “THÀNH PHỐ VÌ HÒA BÌNH” * AN TOÀN PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

Làm sao để biết dự án nhà bị ngập lụt hay không?

KT&ĐT
13-08-2019 08:19
Kinhtedothi - "Tôi được người bạn giới thiệu mua một căn nhà trên đường Lê Trọng Tấn (Hà Đông, Hà Nội). Dù rất ưng ý về vị trí, thiết kế nhưng tôi lo lắng khu vực này dễ bị ngập lụt vào mùa mưa, ảnh hưởng đến sinh hoạt. Vậy có cách nào để biết khu vực này có đảm bảo không bị ngập lụt vào mùa mưa hay không? Nhờ quý Báo tư vấn giúp." - Nguyễn Trọng Hiển, khu tập thể 8/3, phường Quỳnh Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Anh Hiển thân mến!
Từ trước đến nay, khi mua nhà, rất nhiều người cũng chỉ chú ý đến vấn đề về vị trí, giá bán hay tiện ích mà chưa quan tâm nhiều đến môi trường sống xung quanh căn nhà đó, đặc biệt với vấn đề hạn tầng liên quan cấp thoát nước.
 Khu đô thị Nam An Khánh ngập úng sau mưa lớn. Ảnh: Phạm Hùng
TP Hà Nội là một trong hai đô thị dẫn đầu cả nước về tốc độ đô thị hóa, với tỷ lệ gia tăng dân số từ 15 - 20%/năm. Gia tăng dân số đã gây sức ép lớn về môi trường và làm quá tải hệ thống hạ tầng kỹ thuật giao thông, thoát nước. Chính vì vậy, mỗi khi vào mùa mưa, Hà Nội lại xuất hiện những điểm nóng về ngập úng, đã hình thành từ hàng chục năm nay.
Không những vậy, với việc xây dựng nhiều dự án chung cư, nhà cao tầng lại khiến cho những điểm ngập úng mới được hình thành gần các khu vực có nhiều dự án. Người dân tại các khu vực thường xuyên bị ngập úng đã quen với sự việc này và tìm cách thích ứng với cuộc sống.
Một số chuyên gia về BĐS cho rằng, kinh nghiệm tốt nhất để biết được căn nhà mình định mua có nằm trong khu vực sẽ bị ngập lụt hay không thì hãy đi mua nhà vào mùa mưa.
Khi chọn mua nhà vào mùa mưa, bạn có thể trực tiếp “test” được mức độ “chịu đựng” của khu vực xung quanh ngôi nhà để biết nơi đó có bị ngập lụt, ứ nước hay không? Nếu xảy ra thì ở mức độ nào, có chấp nhận được không? Thực tế, có những dự án hoặc nhà đất không bị ngập xung quanh nhưng đường giao thông dẫn tới nhà lại bị ngập.
Việc mua nhà vào mùa mưa sẽ kiểm tra được toàn bộ tình trạng đường sá, giao thông của khu vực xung quanh. Điều này rất quan trọng và là yếu tố ảnh hưởng đến giá trị cũng như tính thanh khoản của BĐS sau này. Ngoài ra, việc mua nhà vào mùa mưa cũng sẽ giúp kiểm tra được tình trạng xây dựng và điều kiện vật chất của ngôi nhà có đảm bảo hay không. 
Chúc anh sớm tìm được căn nhà ưng ý cả về vị trí, thiết kế và môi trường sống.
  • Các đơn vị danh tiếng đồng hành phân phối Him Lam Green Park
    Kinhtedothi - Trong chương trình mở bán Him Lam Green Park giai đoạn 2 sắp tới, ngoài thương hiệu Him Lam Land, chủ đầu tư sẽ bắt tay hợp tác với nhiều đơn vị phân phối danh tiếng như Đất Xanh Miền...
    20-11-2019 08:46
  • Vì sao khách hàng ưu tiên mua bất động sản trực tiếp từ chủ đầu tư?
    Kinhtedothi - Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư và khách hàng bắt đầu có xu hướng lựa chọn mua nhà theo cách trực tiếp từ chủ đầu tư thay vì thông qua trung gian môi giới n...
    20-11-2019 08:05
  • Bất động sản ven biển Phú Yên không ngừng tăng nhiệt
    Kinhtedothi - Thị trường bất động sản ven biển Phú Yên đang chứng kiến một làn sóng đầu tư mới. Giới đầu tư chủ yếu đến từ các thành phố lớn Hà Nội, TP HCM, đối tượng họ tìm kiếm là các dự án ven b...
    19-11-2019 17:04
  • Vấn đề lớn nhất là thủ tục pháp lý
    Kinhtedothi - Thị trường BĐS chững lại, song các chuyên gia đều nhận định sẽ không bị giảm sâu dài hạn, bởi vốn đầu tư vào lĩnh vực này vẫn ở mức cao. Để hiểu rõ hơn vấn đề này, phóng viên Kinh tế ...
    19-11-2019 08:29
  • Đầu tư vào sản phẩm nào dễ sinh lời?
    Kinhtedothi - " Tôi có một khoản tiền nhàn rỗi khoảng 2 tỷ đồng, đang muốn đầu tư vào BĐS để kiếm lời. Qua các thông tin trên internet được biết, hiện nay, thị trường BĐS đang bị chững. Vậy nhờ quý...
    19-11-2019 08:26