DÒNG SỰ KIỆN. * DỊCH TẢ LỢN CHÂU PHI * HỘI NGHỊ THƯỢNG ĐỈNH MỸ - TRIỀU TIÊN LẦN 2 * AN TOÀN PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

Muốn xác định đất đang sử dụng có sổ đỏ chưa, cần phải làm gì?

Vân Hằng
02-08-2018 15:47
Kinhtedothi - "Tôi là Phong. Hiện nay, tôi và gia đình đang sinh sống ổn định trên một mảnh đất ở quận Nam Từ Liêm. Tuy nhiên tôi không biết mảnh đất này đã được cấp sổ đỏ hay chưa? Ai đứng tên? Vậy, xin hỏi: Tôi cần phải làm gì?" - Nam Phong, quận Nam Từ Liê
Bạn Nam Phong thân mến!
Với thắc mắc trên, Kinh tế & Đô thị đã liên hệ với luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch Công ty luật SBLAW để tư vấn cụ thể cho bạn.
Ở góc độ pháp lý, Điều 96, Luật Đất đai năm 2013 quy định như sau:
"Điều 96. Hồ sơ địa chính
1. Hồ sơ địa chính bao gồm các tài liệu dạng giấy hoặc dạng số thể hiện thông tin chi tiết về từng thửa đất, người được giao quản lý đất, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, các quyền và thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
2. Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính và việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính; lộ trình chuyển đổi hồ sơ địa chính dạng giấy sang hồ sơ địa chính dạng số”.
Ngoài ra, tại Điều 1, Thông tư liên tịch 15/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức và cơ chế hoạt động của văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường có quy định như sau:
"Điều 1. Vị trí, chức năng
1. Văn phòng đăng ký đất đai là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, có chức năng thực hiện đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xây dựng, quản lý, cập nhật, chỉnh lý thống nhất hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai; thống kê, kiểm kê đất đai và cung cấp thông tin đất đai cho tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.
2. Văn phòng đăng ký đất đai có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng; được Nhà nước bố trí văn phòng, trang thiết bị làm việc và mở tài khoản theo quy định của pháp luật”.
Dựa theo quy định tại Khoản 9, Điều 2, Thông tư này thì văn phòng đăng ký đất đai có nhiệm vụ "Cung cấp hồ sơ, bản đồ, thông tin, số liệu đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật”.
Như vậy, căn cứ theo các quy định trên, có thể xác định các thông tin về mảnh đất bạn đang sử dụng như có sổ đỏ hay chưa và nếu có thì ai đứng tên? … đều được cập nhật trong hồ sơ địa chính.
Hiện nay, hồ sơ địa chính được quản lý bởi văn phòng đăng ký đất đai. Vì vậy bạn có thể đến văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất để yêu cầu được cung cấp thông tin về mảnh đất nói trên của bạn.
  • Bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội: Shophouse vẫn "hút tiền"!
    Kinhtedothi - Thị trường bất động sản khu vực phía Tây nói chung, Tây Nam Hà Nội nói riêng đang ngày càng phát triển đồng bộ và mạnh mẽ. Sự xuất hiện của hàng loạt dự án lớn với sản phẩm nhà phố th...
    17-05-2019 08:15
  • Xu hướng đầu tư bất động sản năm 2019
    Kinhtedothi - Sáng 16/5, tại Hà Nội, Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam đã tổ chức diễn đàn bất động sản (BĐS) 2019 với chủ đề “Xu hướng đầu tư BĐS năm 2019”.
    16-05-2019 17:29
  • Săn khuyến mại hấp dẫn tại Sun Plaza Thụy Khuê dịp khai trương
    Kinhtedothi - TTTM Sun Plaza Thụy Khuê sẽ chính thức khai trương vào ngày 17/05. Trong tuần lễ khai trương, các nhãn hàng cao cấp tại Sun Plaza Thụy Khuê sẽ tung ra nhiều ưu đãi hấp dẫn cùng những ...
    16-05-2019 15:18
  • Tham khảo cách chọn nhà của người Singapore
    Kinhtedothi - Người Singapore nhìn chung có đòi hỏi rất cao về môi trường và không gian sống. Các yếu tố thường chi phối quyết định mua nhà của họ như ấn tượng ban đầu, hàng xóm,…
    16-05-2019 08:39
  • Đầu tư Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh
    Kinhtedothi - Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng giao Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn UBND tỉnh Quảng Ninh thực hiện hồ sơ, trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư Dự án ...
    15-05-2019 19:02