Nhà nghỉ dưỡng Phương Nam – Sóng đầu tư trong thời đại du lịch 4.0
Kinhtedothi - Sự đa dạng hình thức khai thác sản phẩm bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng ở phía Nam trong thời đại công nghệ 4.0 đã thay đổi các nhìn của giới đầu tư từ miền Bắc.
Tin liên quan
-
Thông báo số 2075 và bước tiến mới của Novaland ở Safari Hồ Tràm
- Thực hiện trách nhiệm xã hội tại Bình Thuận, Novaland tiếp tục đồng hành cùng Giáo dục & Đào tạo
- Novaland ký kết hợp tác chiến lược cùng The Professional Golfers’ Association of America – IMG - Accor
- NOVALAND – Lan tỏa yêu thương, đồng hành cùng trách nhiệm cộng đồng
BĐS nghỉ dưỡng phía Nam đang tạo “sóng”
Theo thống kê của Tổng cục Du lịch, tính chung 8 tháng năm 2019, lượng khách quốc tế đến Việt Nam ước đạt 11.309.232 lượt, tăng 8,7% so với cùng kỳ 2018. Ở mảng du lịch nội địa, số liệu ghi nhận 6 tháng 2019 đạt 45,5 triệu lượt, tăng 6%, trong đó có 22,9 triệu lượt khách lưu trú. Trong đó, các khu vực biển từ Khánh Hòa đổ vào phía Nam ghi nhận tín hiệu vô cùng tích cực từ thị trường.
Đơn cử tại Vũng Tàu, theo công bố từ các đơn vị như Savills hay CBRE, các khách sạn 3 - 5 sao tại đây có tỷ lệ lấp đầy vào cuối tuần luôn dao động từ 90 – 100%; tỷ lệ lấp đầy trung bình trong năm luôn đạt 55 - 60%. Hay tại Phan Thiết - Bình Thuận, chỉ tính riêng trong 3 ngày nghỉ lễ Quốc khánh (02/09), địa phương này đã đón khoảng 39.000 lượt khách.
Lý giải về sức hút này, bà Cao Thị Ngọc Lan – Phó chủ tịch Hiệp hội Du lịch Việt Nam chia sẻ: nếu như ở miền Bắc có 4 mùa thì khu vực phía Nam lượng ngày nắng trung bình hàng năm lên đến 300 ngày. Vùng ven biển phía Nam từ duyên hải miền Trung đổ vào có lợi thế lớn về thiên nhiên khi đường bờ biển dài, đẹp; thời tiết ấm áp, khô ráo.
Tận dụng lợi thế thiên nhiên và đón đầu cơ hội từ chủ trương phát triển du lịch của các địa phương du lịch phía Nam; trong năm nay, thị trường đón nhận nhiều thông tin về các dự án quy mô lớn tập trung tại Phan Thiết (Bình Thuận) hay Bà Rịa – Vũng Tàu.
Theo thống kê của Tổng cục Du lịch, tính chung 8 tháng năm 2019, lượng khách quốc tế đến Việt Nam ước đạt 11.309.232 lượt, tăng 8,7% so với cùng kỳ 2018. Ở mảng du lịch nội địa, số liệu ghi nhận 6 tháng 2019 đạt 45,5 triệu lượt, tăng 6%, trong đó có 22,9 triệu lượt khách lưu trú. Trong đó, các khu vực biển từ Khánh Hòa đổ vào phía Nam ghi nhận tín hiệu vô cùng tích cực từ thị trường.
Đơn cử tại Vũng Tàu, theo công bố từ các đơn vị như Savills hay CBRE, các khách sạn 3 - 5 sao tại đây có tỷ lệ lấp đầy vào cuối tuần luôn dao động từ 90 – 100%; tỷ lệ lấp đầy trung bình trong năm luôn đạt 55 - 60%. Hay tại Phan Thiết - Bình Thuận, chỉ tính riêng trong 3 ngày nghỉ lễ Quốc khánh (02/09), địa phương này đã đón khoảng 39.000 lượt khách.
Lý giải về sức hút này, bà Cao Thị Ngọc Lan – Phó chủ tịch Hiệp hội Du lịch Việt Nam chia sẻ: nếu như ở miền Bắc có 4 mùa thì khu vực phía Nam lượng ngày nắng trung bình hàng năm lên đến 300 ngày. Vùng ven biển phía Nam từ duyên hải miền Trung đổ vào có lợi thế lớn về thiên nhiên khi đường bờ biển dài, đẹp; thời tiết ấm áp, khô ráo.
Tận dụng lợi thế thiên nhiên và đón đầu cơ hội từ chủ trương phát triển du lịch của các địa phương du lịch phía Nam; trong năm nay, thị trường đón nhận nhiều thông tin về các dự án quy mô lớn tập trung tại Phan Thiết (Bình Thuận) hay Bà Rịa – Vũng Tàu.
Đơn cử Tập đoàn Novaland đã ra mắt 2 tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Phan Thiết (Bình Thuận), NovaWorld Hồ Tràm (Bà Rịa Vũng Tàu). Hai dự án có đa dạng sản phẩm second home như biệt thự, nhà phố, shophouse... tầm nhìn hướng biển cùng chuỗi tiện ích tích hợp để đáp ứng mục tiêu chung của ngành du lịch là “níu chân” được nhóm khách hàng lưu trú dài ngày và có khả năng chi trả cao. Mô hình second home (ngôi nhà thứ hai) từ các dự án này đang được giới đầu tư “xuống tiền” nhờ khả năng đầu tư sinh lời tốt.
Trong một công bố khảo sát của Savills năm 2018 ghi nhận: “Cứ ba người thì có một người cho biết sinh lời tốt từ việc cho thuê ngôi nhà nghỉ dưỡng của gia đình. Khảo sát tại 5 thị trường lớn cho thấy tỷ suất sinh lời trung bình ở mức 6,4% một năm. Giá nhà nghỉ dưỡng trung bình là 291.000 USD, giá cho thuê trung bình 21.000 USD một năm”.
Theo bà Lan, sức hấp dẫn của thị trường second home đến từ đặc tính sản phẩm vừa để nghỉ dưỡng cho gia đình, vừa có thể trở thành sản phẩm tạo ra thu nhập thụ động cho gia chủ trong thời điểm không có nhu cầu sử dụng. Điều này giúp sản phẩm có khả năng đầu tư sinh lời, đặc biệt tại các thị trường hút khách du lịch.
Mô hình đầu tư năng động – nhà đầu tư không ngại xa
Chị Thúy (kinh doanh tự do, sống tại Hà Nội) đã đầu tư rất nhiều sản phẩm tại các tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí ở miền Nam trong năm 2019. Mới đây nhất, chị vừa mua thêm một second home tại dự án NovaWorld Ho Tram.
“Đối với second home, gia đình có thể tự quyết định thời gian đến nghỉ dưỡng, hoặc tự cho thuê, hoặc cũng có thể ký gửi cho đơn vị vân hành nếu như không có thời gian lui tới thường xuyên nên chị hoàn toàn yên tâm và tự tin để đầu tư mặc dù chị đang sinh sống ở Hà Nội”, chị Thúy chia sẻ.
Thêm vào đó, các nhà đầu tư sành sỏi đến từ phía Bắc như chị Thúy đều không gặp khó khăn về khoảng cách địa lý trong khai thác, bởi sự phát triển của công nghệ 4.0 đã thay đổi cục diện của ngành dịch vụ lưu trú. Cách thức đặt phòng hay tiếp cận khách hàng cổ điển đang dần nhường thị phần cho những xu hướng quản lý và booking online. Hình thức lựa chọn cơ sở lưu trú và thanh toán đều thực hiện qua mạng internet đã tiết kiệm rất nhiều thời gian và người cho thuê có thể kiểm soát từ xa.
Còn theo đại diện Novaland, nếu khách hàng muốn không mất quá nhiều chi phí tự quảng bá và an tâm trong việc vận hành thì có thể nghĩ đến phương án liên kết với đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp. Đây là một trong những hình thức có thể tối ưu lợi nhuận của nhà đầu tư vì tất cả các đơn vị quản lý và vận hành chuyên nghiệp đều đã có sẵn bộ tiêu chuẩn chất lượng dịch vụ du lịch.
Trong một công bố khảo sát của Savills năm 2018 ghi nhận: “Cứ ba người thì có một người cho biết sinh lời tốt từ việc cho thuê ngôi nhà nghỉ dưỡng của gia đình. Khảo sát tại 5 thị trường lớn cho thấy tỷ suất sinh lời trung bình ở mức 6,4% một năm. Giá nhà nghỉ dưỡng trung bình là 291.000 USD, giá cho thuê trung bình 21.000 USD một năm”.
Theo bà Lan, sức hấp dẫn của thị trường second home đến từ đặc tính sản phẩm vừa để nghỉ dưỡng cho gia đình, vừa có thể trở thành sản phẩm tạo ra thu nhập thụ động cho gia chủ trong thời điểm không có nhu cầu sử dụng. Điều này giúp sản phẩm có khả năng đầu tư sinh lời, đặc biệt tại các thị trường hút khách du lịch.
Mô hình đầu tư năng động – nhà đầu tư không ngại xa
Nhờ sự phát triển đa dạng các hình thức khai thác BĐS nghỉ dưỡng, khách Bắc đã không ngại đầu tư vào miền Nam. (Ảnh: Trung tâm BĐS Novaland Hà Nội). |
“Đối với second home, gia đình có thể tự quyết định thời gian đến nghỉ dưỡng, hoặc tự cho thuê, hoặc cũng có thể ký gửi cho đơn vị vân hành nếu như không có thời gian lui tới thường xuyên nên chị hoàn toàn yên tâm và tự tin để đầu tư mặc dù chị đang sinh sống ở Hà Nội”, chị Thúy chia sẻ.
Second home phong cách Mỹ tại NovaWorld Phan Thiet. |
Còn theo đại diện Novaland, nếu khách hàng muốn không mất quá nhiều chi phí tự quảng bá và an tâm trong việc vận hành thì có thể nghĩ đến phương án liên kết với đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp. Đây là một trong những hình thức có thể tối ưu lợi nhuận của nhà đầu tư vì tất cả các đơn vị quản lý và vận hành chuyên nghiệp đều đã có sẵn bộ tiêu chuẩn chất lượng dịch vụ du lịch.
TRUNG TÂM BĐS NOVALAND HÀ NỘI Nhằm tiếp cận và phục vụ chu đáo hơn nhóm khách hàng phía Bắc, Novaland đã khai trương và đi vào hoạt động Trung tâm BĐS Novaland Hà Nội tại địa chỉ 63 – 65 Ngô Thì Nhậm, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Ngày 5/10/2019, Novaland trân trọng kính mời quý khách hàng đến tham quan tìm hiểu các dự án của Tập đoàn tại trung tâm để tham gia nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn dành cho khách quan tâm các dự án Căn hộ hạng sang The Grand Manhattan (Quận 1, TP.HCM); Đô thị sinh thái thông minh Aqua City (Biên Hòa, Đồng Nai); NovaWorld Hồ Tràm (Bà Rịa – Vũng Tàu); NovaBeach Cam Ranh (Khánh Hòa). Liên hệ hotline 0938 55 08 08 |
TIN CÙNG CHUYÊN MỤC
-
Him Lam Green Park: Tiên phong kiến tạo cộng đồng đa quốc gia
Kinhtedothi - Him Lam Green Park được dự báo là tiêu điểm của thị trường bất động sản (BĐS) Bắc Ninh trong thời gian ...XEM THÊM -
Trình tự phát hành trái phiếu doanh nghiệp như thế nào?
Kinhtedothi - "Công ty tôi đã hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực tư vấn BĐS được gần 3 năm, hiện đang muốn đầu tư mộ...XEM THÊM -
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu: Sàn chứng khoán là nơi huy động vốn lý tưởng
Kinhtedothi - Mặc dù nguồn trái phiếu từ các sàn chứng khoán chưa thực sự hiệu quả như mong đợi nhưng nhiều chuyên gi...XEM THÊM -
Phát hành trái phiếu bất động sản: Hình thức “đảo nợ” của doanh nghiệp?
Kinhtedothi - Sau khi Ngân hàng Nhà nước thông báo chính thức về việc thực hiện lộ trình siết chặt sử dụng vốn ngắn h...XEM THÊM -
Cây để bàn làm việc hợp phong thủy cho 12 con giáp
Kinhtedothi - Hàng ngày, những người làm văn phòng đều phải đối mặt với những đồ vật như giấy tờ, sổ sách, thiết bị đ...XEM THÊM -
Times Garden Vĩnh Yên Residences – sức nóng không có dấu hiệu hạ nhiệt
Kinhtedothi - Tiếp nối thành công của sự kiện ra mắt chính thức cũng như đáp ứng sự mong mỏi của thị trường, sáng ngà...XEM THÊM
-
Tự thẩm định giá để không bị “hớ” khi giao dịch nhà đất
Kinhtedothi - Quyết định mua nhà đất được xem là quyết định quan trọng của cả gia đình. Tuy nhiên, làm thế nào để định giá chính xác, đảm bảo việc mua bán không bị mua hớ thì không phải ai cũng biết.09-12-2019 14:09
-
Hàng trăm khách hàng tham dự mở bán Spring Square tại Việt Nam
Kinhtedothi - Sáng ngày 7 và 8/12/2019, hàng trăm khách hàng tham dự sự kiện Mở bán dự án Spring Square(Bankstown – Sydney, Úc) tổ chức tại Hải Phòng và Hà Nội.09-12-2019 11:35
-
Novaland Expo gây ấn tượng mạnh với khách hàng, nhà đầu tư
Kinhtedothi - Chiều ngày 8/12, Novaland Expo đã chính thức khép lại chuỗi hoạt động 5 ngày sổi nổi với việc thu hút được gần 20.000 lượt khách đến tham quan, tìm hiểu và trải nghiệm. Trước sự tăng ...09-12-2019 10:34
-
Sở hữu liền kề tại Him Lam Green Park chỉ với 600 triệu đồng
Kinhtedothi - Với hỗ trợ vay vốn lên tới 80%, khách hàng sẽ được sở hữu liền kề tại Him Lam Green Park chỉ với 600 triệu đồng. Đây là chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn trong chương trình mở bán H...09-12-2019 09:56
-
Bất động sản Hà Nội cuối năm 2019: Nguồn cung khan, đâu là hàng “hot” để đầu tư?
Kinhtedothi - Kết thúc quý 3, báo cáo của các đơn vị nghiên cứu cho thấy bức tranh chung về sự sụt giảm nguồn cung ở hầu hết các phân khúc tại thị trường bất động sản Hà Nội. Vậy đâu sẽ là “sản phẩ...09-12-2019 09:47
- Phó Thủ tướng chỉ đạo khẩn sau trận chung kết SEA Games bóng đá nam
- [Video] Văn Hậu lập cú đúp cho U22 Việt Nam
- [Video] Đỗ Hùng Dũng dứt điểm hiểm hóc đánh bại thủ môn U22 Indonesia
- Triệu con tim Việt Nam vỡ òa với chiến thắng thuyết phục của U22 Việt Nam
- [Video] Văn Hậu đánh đầu tung lưới U22 Indonesia
- Chiến thắng tuyệt đối, U22 Việt Nam xưng vương sau 60 năm chờ đợi
- [Chỉ số chất lượng không khí Hà Nội ngày 10/12] Đa phần ở mức rất xấu và xấu
- Thí điểm làm sạch sông Tô Lịch bằng công nghệ Nhật: JVE và JEBO đã phát tán thông tin sai sự thật
- Hà Nội lập Đoàn thanh tra xử lý sai phạm vụ cắt đôi que thử xét nghiệm HIV và viêm gan B