Phải tính toán

26-03-2015 08:49

Kinhtedothi - Luật sư Trương Thanh Đức - Chủ tịch Công ty Luật BASICO chia sẻ: "Thị trường BĐS hồi phục, giao dịch sôi động, mua bán tích cực, nên nhiều người nhân cơ hội thành lập DN để kiếm lời khiến số lượng DN BĐS tăng đột biến.

Thế nhưng, yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến việc số lượng DN BĐS thành lập nhiều trong thời gian qua là để "chạy" luật. Hiện, luật quy định vốn pháp định để thành lập DN BDS là 6 tỷ đồng, nhưng tới đây, từ 1/7 trở đi sẽ từ 20 - 50 tỷ đồng. Do đó, nếu không thành lập trước mốc thời gian này, nhiều DN sẽ khó có cơ hội để thành lập trong tương lai. Tuy nhiên, thị trường vẫn là chính yếu quyết định. Trước đây, thị trường thuộc về người bán thay vì người mua, thậm chí bán nhà trên giấy cũng có khách. Còn hiện nay, nhà xây xong, khách còn xem chủ đầu tư uy tín như thế nào, chất lượng công trình ra sao, giá cả, cơ sở hạ tầng dịch vụ… mới quyết định thì việc các DN BĐS mới thành lập nếu không đáp ứng được sẽ sớm bị đào thải khỏi cuộc chơi. Mặt khác, chính sách quản lý thị trường BĐS, xây dựng đang ngày càng hoàn thiện và bài bản, kinh nghiệm quản lý ngày càng chặt chẽ, thành lập để sống được phải tính toán. Hơn nữa, bản thân các DN BĐS hiện cũng không kinh doanh bất chấp như trước nữa, hầu hết xác định làm phải có nghề, có vốn, trình độ, các điều kiện khác mới dám đầu tư, kinh doanh chứ không chỉ tranh thủ chộp giật kiếm lời".

Bình luận

Tin khác

Bất động sản sẽ hút vốn từ chứng khoán
Kinhtedothi - Năm 2020, thị trường chứng khoán có sự tăng trưởng mạnh, lần đầu tiên ghi nhận mức điểm trên sàn đạt ng...XEM THÊM
Bản tin tổng hợp xây dựng – bất động sản từ ngày 18 – 24/1
Kinhtedothi - Phát triển nhà ở thương mại giá thấp cần phải có một cơ chế, chính sách phù hợp; Bất động sản (BĐS) miề...XEM THÊM
Nguồn gốc và sự ra đời của thước Lỗ Ban
Kinhtedothi - Trong kiến trúc xây dựng và nội thất, thước Lỗ Ban là yếu tố được coi như một phần của khoa học phong t...XEM THÊM
TP Hồ Chí Minh: Công khai dự án bất động sản cầm cố ngân hàng để bảo vệ người mua nhà
Kinhtedothi - UBND TP Hồ Chí Minh vừa yêu cầu công khai thông tin về các dự án bất động sản đang thế chấp ngân hàng, ...XEM THÊM
Hà Nội có thêm trên 7,2 triệu m2 sàn nhà ở
Kinhtedothi - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Hoàng Cao Thắng cho biết, năm 2020, trên địa bàn TP Hà Nội có thêm 7.27...XEM THÊM
Cần cơ chế, chính sách đồng bộ, hợp lý khuyến khích phát triển nhà ở thương mại giá thấp
Kinhtedothi - Hướng đi nào cho nhà ở thương mại giá thấp trong sự chênh lệch về cung - cầu là câu hỏi lớn không chỉ c...XEM THÊM

Điều gì sẽ xảy ra khi sử dụng kim loại trong nhà không đúng cách?
Kinhtedothi - Kim loại là yếu tố phong thủy đắt tiền nhất. Thời xa xưa, kim loại chỉ được tìm thấy trong nhà của những người giàu có. Trong phong thủy, kim loại có tầm quan trọng vượt trội, vì vậy ...

22-01-2021 15:17
Giới thượng lưu phía Bắc đón chờ sự kiện ra mắt Sun Onsen Village - Limited Edition
Kinhtedothi - Sự kiện ra mắt Sun Onsen Village - Limited Edition sẽ diễn ra tại Hạ Long ngày 23/1, hứa hẹn đem đến không gian nghệ thuật mang đậm văn hóa Nhật Bản. Đây cũng là cơ hội để giới tinh h...

22-01-2021 15:13
Anlac Green Symphony - Bản hòa ca xanh trên tọa độ kim cương phía Tây Thủ đô
Kinhtedothi - Hưởng lợi từ làn sóng quy hoạch khu Tây Hà Nội, với hạ tầng phát triển đồng bộ, KĐT Anlac Green Symphony được ví như "bản hòa ca xanh trên tọa độ kim cương", dẫn đầu phong cách sống h...

22-01-2021 10:42
5 tháng tốt để làm nhà trong năm 2021
Kinhtedothi - Người Việt Nam chúng ta rất coi trọng các yếu tố tâm linh trong mọi công việc. Đặc biệt là trong các công việc lớn như xây nhà, làm nhà.

21-01-2021 16:16
Bất động sản miền Bắc: Đón sóng chuyển dịch đầu tư
Kinhtedothi - Năm 2021, thị trường bất động sản (BĐS) các tỉnh miền Bắc được đánh giá sẽ thu hút thêm nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, trước bối cảnh biến động giá bán nhà ở khu vực miền Nam t...

21-01-2021 09:15