Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Bất động sản Hải Phòng: Cơn sốt đất đang lan tỏa!

Kinhtedothi - Chỉ trong vài tháng trở lại đây, TP Hải Phòng như "bừng tỉnh" bởi cơn sốt đất. Khu vực nội đô tại các quận Hồng Bàng, Lê Chân, Ngô Quyền, Hải An… giá đất cao ngất ngưởng, gấp từ 3 - 5 lần so với cách đây nửa năm.
 Những mảnh đất nằm cạnh dự án đường World bank đang trở nên đắt đỏ hơn bao giờ hết
Theo chân một "cò đất" tại phường Đằng Hải, quận Hải An, nơi mà trước đây người dân chỉ biết đến trồng hoa thì nay đất thổ cư đã giao dịch từ 8 - 15 triệu/m2 ở khu vực dân cư. Đối với những mảnh đất nằm ở trục chính hay cạnh dự án lớn đã lên tới 30 triệu/m2. Cơn sốt này dường như chưa có chiều hướng hạ nhiệt khi "cò đất" này cho biết, chỉ trong vòng một tháng giao dịch giá đất chênh gấp 3 lần. 
Qua tìm hiểu được biết hiện phường Đằng Hải là nơi có nhiều dự án lớn sẽ triển khai, trong tương lai sẽ trở thành mảnh đất đáng sống. Thậm chí người dân đang kỳ vọng có khu vui chơi giải trí cạnh dải sông Văn Úc, nơi có đường World Bank chạy qua sẽ giống như quận I của Sài Gòn.

Theo ông H - một tay buôn đất lâu năm, thì hiện đất sốt không kể quận nào tại Hải Phòng. Giá đất tại phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân với những vị trí đẹp dao động từ 35 - 40 triệu đồng/m2, thậm chí đây cũng chỉ là giao dịch bằng hình thức bán “lướt sóng” kiếm lời vài giá.

Ông H cho rằng, nguyên nhân giá đất tăng đến từ nhiều yếu tố như; Hải Phòng hiện đang là thành phố có nhiều dự án, công trình lớn, điểm đến của các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản lớn Vingroup, Sungroup, Him Lam, FLC…. Nhiều công trình cầu được xây dựng đã tạo cho Hải Phòng có sự lưu thông thuận lợi. Các nhà đầu tư nhỏ vẫn ngày đêm săn lùng những nơi được cho là đắc địa như cầu Rào 2; Quán Nam…

Cũng tương tự, tại quận Hồng Bàng giá đất cũng đang giao dịch rất sôi động tại các khu được coi là đất vàng trong buôn bán như: Sau khu trung tâm hành chính quận, khu tái định cư xi măng có giá từ 35 - 50 triệu đồng/m2, khu phường Sở Dầu, Hùng Vương đều đã được các nhà đầu cơ làm giá lên rất nhanh.

Tuy nhiên một số nhà kinh doanh lớn về bất động sản Hải Phòng cũng đang khuyến cáo, giá đất ở Hải Phòng đang bị "thổi" quá cao. Những người bỏ tiền với giá vài chục triệu/m2 để ở thực sự không nhiều. Dự báo bong bóng này khả năng sẽ vỡ sớm trong thời gian tới. Họ khuyến cáo tới các nhà buôn bán nhỏ nên hết sức thận trọng nếu là đồng tiền nhàn rỗi thì hãy đầu tư, còn là tiền đi vay thì hãy tính toán kẻo mất cả chì lẫn chài.

Nói là vậy nhưng trên thực tế các tay buôn bán đất vẫn có những giao dịch ngầm, vẫn lướt sóng để kiếm lời. Những cảnh báo, khuyến cáo đối với dân buôn cũng chỉ là nhất thời vì mạnh ai người nấy làm. Tình trạng buôn bán đất vẫn nhộn nhịp diễn ra, nhiều nhà buôn hãy cảnh giác để tránh bị tiền mất mà tật bị mang theo do sóng ảo dẫn đến vỡ trận bất cứ lúc nào.

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Giá heo hơi hôm nay 6/7: thấp nhất 65.000 đồng/kg

Giá heo hơi hôm nay 6/7: thấp nhất 65.000 đồng/kg

06 Jul, 07:45 AM

Kinhtedothi - Ghi nhận giá heo hơi hôm nay 6/7 giao dịch ổn định. Nhìn chung, trong tuần qua giá heo hơi tại 3 miền đều giảm 1.000 - 2.000 đồng/kg, dao động trong khoảng 65.000 - 70.000 đồng.kg.

Giá lúa gạo hôm nay 6/7: lúa tươi tiếp đà tăng

Giá lúa gạo hôm nay 6/7: lúa tươi tiếp đà tăng

06 Jul, 06:46 AM

Kinhtedothi - Giá lúa gạo hôm nay tại thị trường trong nước điều chỉnh tăng nhẹ 100 đồng/kg với một số loại lúa. Trong tuần qua, ghi nhận giá lúa có xu hướng giảm vào đầu tuần và tăng trở lại vào cuối tuần.

Giá heo hơi hôm nay 5/7: đi ngang tại cả ba miền

Giá heo hơi hôm nay 5/7: đi ngang tại cả ba miền

05 Jul, 06:22 AM

Kinhtedothi - Ghi nhận giá heo hơi hôm nay 5/7 tạm chững lại trên cả trước, không có địa phương nào điều chỉnh tăng hoặc giảm so với hôm qua, dao động trong khoảng 65.000 - 70.000 đồng/kg.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ