Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký ấn phẩm|Đăng nhập

Quảng Nam chấn chỉnh các dự án bất động sản ở khu đô thị mới

Kinhtedothi - Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương hoàn thành thủ tục pháp lý, triển khai thi công hoàn thành các dự án tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn).
8 dự án của Bách Đạt An
Ngày 3/6, thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cho hay, đơn vị vừa có văn bản yêu cầu Công ty Cổ phần Bách Đạt An (đóng tại thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) khẩn trương hoàn thành các thủ tục pháp lý, triển khai thi công hoàn thành các dự án đã được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư.   
Đó là những dự án tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, gồm: Khu đô thị Sentosa Riverside, Khu đô thị số 7B, Khu dân cư An Cư 1, Khu đô thị Hera Complex Riverside, Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị số 7B mở rộng, Khu đô thị Bách Thành Vinh, Khu đô thị Bách Thành Vinh mở rộng.
 Một góc dự án khu đô thị Bách Thành Vinh mở rộng.
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam đề nghị Công ty CP Bách Đạt An tổ chức rà soát sự phù hợp quy hoạch chi tiết (1/500) của các dự án với hồ sơ khớp nối, bổ sung và điều chỉnh, ban hành quy định quản lý quy hoạch phân khu (1/2000) các giai đoạn I, II, III tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc đã được UBND tỉnh phê duyệt.
Yêu cầu Bách Đạt An phải khẩn trương rà soát hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công; tổ chức khảo sát lập hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công các dự án gửi Sở Xây dựng thẩm định theo quy định đối với các dự án chưa thực hiện.
Sở Xây dựng Quảng Nam nhấn mạnh, Bách Đạt An chỉ được phép khởi công xây dựng hoặc tiếp tục thi công xây dựng công trình khi đảm bảo các điều kiện quy định của pháp luật.
Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam yêu cầu Bách Đạt An thực hiện nghiêm túc các quy định về trình tự thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu, huy động vốn, chuyển quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật nhà ở, pháp luật kinh doanh bất động sản…
Nhiều dự án tranh chấp pháp lý
Thời gian qua, nhiều dự án của Bách Đạt An ở Khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc đã xảy ra những tranh chấp về pháp lý.
Điển hình là vụ tranh chấp diễn ra hơn 1 năm qua giữa Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam. Cụ thể, gần 1.000 người dân mua đất nhưng hơn vẫn chưa được bàn giao, chưa có sổ đỏ để xây nhà, định cư và phải đi cầu cứu các cơ quan chức năng để đòi quyền lợi của mình.
Theo người dân phản ánh, họ đã nộp 95% tiền mua đất (tổng cộng gần 700 tỷ đồng) cho Công ty Hoàng Nhất Nam (đơn vị phân phối) để đặt chỗ tại các dự án: Bách Đạt 1, Hera Complex River Side và dự án 7B mở rộng, do Bách Đạt An làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, đến nay đã quá hạn hơn 1 năm mà các công ty trên chưa giao sổ đỏ cho dân.
Đại diện hơn 300 người dân mua đất tham dự phiên xét xử của Tòa án nhân dân quận Hải Châu ngày 31/5 vừa qua.  
Liên quan đến Khu đô thị Hera Complex Riverside do Bách Đạt An làm chủ dự án, ngày 31/5 vừa qua, Tòa án nhân dân quận Hải Châu (TP Đà Nẵng) đã bác đơn của Bách Đạt An, yêu cầu phải nhanh chóng thực hiện dự án, giao sổ cho hơn 300 người dân đã tham gia mua dự án.  
Cụ thể tại phiên tòa, phía Bách Đạt An cho rằng bị đơn là Công ty Hoàng Nhất Nam tự ý tổ chức bán hàng và thu tiền khách hàng với số lượng lớn và thu tiền đến 95% giá trị lô đất. Bách Đạt An yêu cầu tòa án xem xét tuyên chấm dứt Hợp đồng số 01/2017 ký ngày 24/7/2017 và các phụ lục đính kèm Hợp đồng; thu hồi 326 lô đất đã ký phụ lục với Hoàng Nhất Nam; yêu cầu Hoàng Nhất Nam bồi thường 10% giá trị Hợp đồng do vi phạm Hợp đồng (khoảng 20,9 tỷ). Hoàng Nhất Nam đã phản bác lại những lập luận quan điểm của  Bách Đạt An; rút 1 phần phản tố về việc yêu cầu Bách Đạt An bồi thường do việc chậm trễ thực hiện hạ tầng. Giữ nguyên yêu cầu Cty Bách Đạt An tiếp tục thực hiện Hợp đồng và bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng…
Tòa án nhân dân quận Hải Châu tuyên: Bác yêu cầu khởi kiện của Công ty Bách Đạt An, yêu cầu Bách Đạt An tiếp tục thực hiện hợp đồng đã ký kết với công ty Hoàng Nhất Nam; yêu cầu Bách Đạt An nhanh chóng thực hiện dự án, giao sổ cho những người mua.
 Một góc dự án Khu đô thị số 7B mở rộng.
Cũng tại một phiên xét xử phúc thẩm vụ án Kinh doanh thương mại về “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc môi giới đất nền” (dự án 7B mở rộng) giữa nguyên đơn là Công ty Bách Đạt An và bị đơn là Công ty Hoàng Nhất Nam, Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng đã tuyên không chấp nhận kháng cáo của Bách Đạt An; giữ nguyên bản án sơ thẩm ngày 28/11/2019, buộc công ty Bách Đạt An tiếp tục thực hiện Hợp đồng số 1407/2017/HDĐC/BĐA-CN, nhanh chóng thúc đẩy triển khai dự án, bàn giao đất và sổ đỏ cho người dân.
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Khu kinh tế Vân Phong lập tổ chuyên trách hỗ trợ các nhà đầu tư chiến lược

Khu kinh tế Vân Phong lập tổ chuyên trách hỗ trợ các nhà đầu tư chiến lược

14 Jul, 08:27 AM

Kinhtedothi - Với mục tiêu thu hút vốn lớn, tháo gỡ điểm nghẽn thủ tục và đồng hành cùng doanh nghiệp, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) vừa thành lập Tổ công tác chuyên trách hỗ trợ các dự án trọng điểm. Mô hình “một cửa tại chỗ, chuyên trách, đồng hành” được kỳ vọng sẽ tạo cú hích cho Khu kinh tế động lực này bứt phá, hiện thực hóa tham vọng trở thành trung tâm công nghiệp, năng lượng và bất động sản du lịch quy mô khu vực.

Vì sao bất động sản Đông Bắc TP Hồ Chí Minh trở thành tâm điểm mới, hấp dẫn nhà đầu tư?

Vì sao bất động sản Đông Bắc TP Hồ Chí Minh trở thành tâm điểm mới, hấp dẫn nhà đầu tư?

12 Jul, 06:07 PM

Kinhtedothi - Sau quá trình sáp nhập mở rộng không gian phát triển, khu vực Đông Bắc TP Hồ Chí Minh gồm Thủ Đức, Dĩ An, Thuận An và các vùng giáp ranh Bình Dương – đang nổi lên là một “cực tăng trưởng” bất động sản hấp dẫn bậc nhất phía Nam. Không chỉ nhờ vị trí chiến lược, khu vực này còn ghi điểm nhờ hạ tầng đồng bộ, kết nối vùng hiệu quả và định hướng phát triển thành đô thị thông minh tích hợp đa chức năng.

Bất động sản Khánh Hòa bật tăng sau sáp nhập, cẩn trọng "bong bóng" giá đất

Bất động sản Khánh Hòa bật tăng sau sáp nhập, cẩn trọng "bong bóng" giá đất

09 Jul, 09:31 AM

Kinhtedothi - Sau khi chính thức sáp nhập Ninh Thuận vào Khánh Hòa, thị trường bất động sản (BĐS) Khánh Hòa mới nhanh chóng trở thành một trong những điểm sáng thu hút nhà đầu tư tại Nam Trung Bộ nhờ quỹ đất ven biển mở rộng và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Tuy nhiên, giá đất một số khu vực liên tục lập đỉnh so với thu nhập của người dân.

Giải pháp để thị trường bất động sản lành mạnh

Giải pháp để thị trường bất động sản lành mạnh

08 Jul, 05:04 AM

Kinhtedothi - Tại hội nghị sơ kết 3 năm thực hiện Nghị quyết 18-NQ/TW mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã nhấn mạnh yêu cầu cấp thiết trong việc rà soát và hoàn thiện chính sách thuế đối với đất đai, đặc biệt với tình trạng đất bỏ hoang, đất chậm hoặc không đưa vào sử dụng hiệu quả.

Bảng giá đất mới: Cần lộ trình bài bản và khoa học

Bảng giá đất mới: Cần lộ trình bài bản và khoa học

08 Jul, 05:02 AM

Kinhtedothi - Thị trường bất động sản (BĐS) đang bước vào giai đoạn chuyển mình với những biến động lớn về bảng giá đất tại nhiều địa phương. Sự thay đổi này được kỳ vọng sẽ góp phần giúp thị trường trở nên minh bạch và chuyên nghiệp, nhưng cũng đặt ra hàng loạt thách thức, đòi hỏi một lộ trình điều chỉnh hợp lý.

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ