Nhờ các giải pháp kinh doanh linh hoạt, hiệu quả, kiểm soát tốt rủi ro, CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam (mã chứng khoán IDJ) tiếp tục có thêm một quý kinh doanh thuận lợi khi báo cáo tài chính công bố trong quý 3/2020 doanh thu đạt gần 98 tỷ đồng. Theo đó, doanh thu của đơn vị này chủ yếu đến từ hoạt động bán hàng của Apec Diamond Park Lạng Sơn (chiếm 48%), cho thuê TTTM và văn phòng, các hợp đồng xây dựng.
Kết quả lợi nhuận trước thuế quý 3 của IDJ đạt 22,7 tỷ đồng, tăng mạnh gấp 4 lần cùng kỳ năm 2019.
Tổng tài sản công ty tính đến 30/09/2020 đã tăng 1,46 lần lên 2.037 tỷ đồng. Do các dự án vẫn đang được triển khai xây dựng theo đúng tiến độ, lượng hàng tồn kho của IDJ tính đến hết quý 3 là 1.021 tỷ đồng, chiếm tới 50% tổng tài sản, chủ yếu đến từ dự án Lạng Sơn với 509 tỷ đồng, chiếm tỉ trọng 49,8%. Hiện dự án này đang trong quá trình bàn giao cho khách hàng.
|
| Apec Diamond Park Lạng Sơn đã hoàn thiện 180 căn shophouse 4 tầng và chính thức bàn giao nhà cho khách hàng |
Báo cáo cũng ghi nhận 744,5 tỷ đồng từ người mua trả tiền trước ngắn hạn các dự án bất động sản, trong đó có 649 tỷ đồng từ dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né và gần 85 tỷ từ dự án Apec Mandala Wyndham Hải Dương.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, IDJ đạt doanh thu 360,5 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt 78 tỷ đồng, lần lượt gấp 1,6 lần và gấp 11 lần cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế doanh nghiệp là 61 tỷ đồng, gấp gần 12 lần lũy kế 9 tháng đầu năm 2019.
Năm 2020 cổ đông công ty đã thông qua kế hoạch kinh doanh với doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ năm 2020 đạt 465,3 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế ước đạt 91,8 tỷ đồng và tỷ lệ chia cổ tức dự kiến 10 - 15%. Các chỉ tiêu này đều cao hơn nhiều so với mức thực hiện trong năm 2019 là 378 tỷ đồng doanh thu và 36,5 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Sau 9 tháng thực hiện, IDJ đã đạt 77,5% kế hoạch doanh thu và 85% mục tiêu lợi nhuận.
|
| Apec Mandala Wyndham Mũi Né đã xây dựng đến tầng 20 |
Kết quả kinh doanh tích cực là minh chứng cho hoạt động kinh doanh hiệu quả của công ty. Trong thời điểm toàn thị trường gặp khó, IDJ là một trong số ít doanh nghiệp bất động sản vẫn duy trì được đà tăng trưởng tốt. Các dự án của công ty vẫn liên tục được triển khai, đáp ứng được cả yêu cầu về tiến độ và chất lượng.
Tính đến tháng 10/2020, dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn do IDJ làm chủ đầu tư đã hoàn thiện 180/180 căn shophouse 4 tầng và thực hiện bàn giao cho khách hàng, các khu shophouse 5-7 tầng đạt tiến độ 70%, hạ tầng cũng đang được nhanh chóng hoàn thiện. Đây cũng là dự án đóng góp phần lớn vào doanh thu và lợi nhuận của công ty quý 3/2020 cũng như trong trong các kỳ tiếp theo.
Apec Mandala Wyndham Mũi Né – dự án trọng điểm của doanh nghiệp này với gần 3000 căn hộ du lịch tại Mũi Né, Phan Thiết cũng đang được thi công thần tốc bởi 2 nhà thầu Delta và Ricons, hiện đã xây đến tầng 20. Dự án Apec Mandala Wyndham Hải Dương hiện đã cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện bên trong…
|
| Dự án Apec Mandala Wyndham Hải Dương |
Có thể thấy IDJ đã có những bước phát triển rất chắc chắn với chiến lược rõ ràng, đột phá, từng bước đạt được mục tiêu. Nhiều chuyên gia dự đoán IDJ sẽ kết thúc năm 2020 với các chỉ tiêu kinh doanh vượt kế hoạch và trở thành năm kinh doanh thành công nhất trong lịch sử hoạt động khi mà nhiều doanh nghiệp vẫn đang gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid 19.
Được biết, HĐQT IDJ Việt Nam sẽ thực hiện chia cổ tức 5% tiền mặt trong quý 4/2020 theo nghị quyết của ĐHCĐ năm 2020.
