Việt Nam vươn mình trong kỷ nguyên mới
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

[Sai phạm đất đai tại Khánh Hòa] Bài 2: Cho thuê đất “vàng” không đấu giá quyền sử dụng đất

Kinhtedothi - Đối với 13 dự án nằm ở vị trí đắc địa, có nguồn gốc đất công nhưng khi cấp giấy chứng nhận đầu tư (CNĐT) cho chủ đầu tư, UBND tỉnh Khánh Hòa không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, không thực hiện quy định về đấu giá quyền sử dụng đất (SDĐ).
Cho xây dựng trái quy hoạch
Qua thanh tra 13 dự án, đối với 3 dự án có tài sản trên đất do các cơ quan, đơn vị Nhà nước đang quản lý, sử dụng cũng phát hiện nhiều vi phạm. Cụ thể, dự án Khách sạn The Horizon Nha Trang, số 102 Dương Hiến Quyền (TP Nha Trang), chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư V.A.EKTERINBURG, diện tích thuê đất 1.640,9m2 (thời điểm thanh tra theo thông báo kết luận là tháng 11/2020, dự án đã cơ bản hoàn thành).
 Khách sạn The Horizon Nha Trang, số 102 Dương Hiến Quyền (TP Nha Trang, nằm đối diện biển), được cho thuê xây khách sạn không đúng quy hoạch.
Nhà đất tại số 102 Dương Hiến Quyền (Nha Trang) thuộc sở hữu Nhà nước (SHNN), khi cấp giấy CNĐT để giao chủ đầu tư thực hiện dự án có SDĐ là trụ sở làm việc của cơ quan Nhà nước đã không đầu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Đến khi cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền SDĐ. Cho thuê đất thực hiện dự án xây dựng khách sạn không đúng quy hoạch SDĐ, bán tài sản Nhà nước theo giá trị còn lại không thông qua đấu giá…
Đối với dự án Trung tâm sách và dịch vụ tổng hợp Tân Tiến tại khu đất số 11 Lê Thành Phương (Rạp Tân Tiến, phường Vạn Thắng, TP Nha Trang). Công ty CP Đầu tư bất động sản Thiên Quang làm chủ đầu tư, được cấp giấy CNĐT lần đầu ngày 12/8/2014. Đến thời điểm thanh tra dự án chưa được giao đất, cho thuê đất. Những vi phạm tại dự án này cũng tương tự như dự án nêu trên.
Còn tại dự án đầu tư Khu kinh doanh dịch vụ và Tổ chức sự kiện Hoa Đà, số 35 Yết Kiêu (phường Vạn Thắng, TP Nha Trang), có diện tích đất 936,1m2 do Công ty TNHH MTV Thương mại dịch vụ - Du lịch Hoa Đà làm chủ đầu tư được cấp giấy CNĐT lần đầu ngày 29/9/2014. Đến thời điểm thanh tra dự án chưa triển khai, chưa được giao đất, cho thuê đất, hiện trạng là rạp hát cũ, đã đóng cửa.
Không đấu thầu, đấu giá đất đắc địa
Đối với 5 dự án có tài sản trên đất, có nguồn gốc do doanh nghiệp Nhà nước (DNNN) quản lý, sử dụng đã được UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép liên doanh, thành lập pháp nhân mới, sau đó lựa chọn pháp nhân mới làm chủ đầu tư. Quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi đất từ DNNN là bên góp vốn (đang sử dụng đất và tài sản trên đất trước khi góp vốn) để giao đất, cho thuê đất cho pháp nhân mới thực hiện dự án đầu tư không đúng với quy định pháp luật. Thanh tra Chính phủ chỉ ra những sai phạm của UBND tỉnh Khánh Hòa như: Bán chỉ định, không thông qua đấu giá tài sản trên đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
 Cao ốc Liberty Central, số 7-9 đường Biệt Thự (TP Nha Trang, gần biển Trần Phú), không thông qua đấu giá tài sản trên đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Các dự án này tập trung ở phường Lộc Thọ, TP Nha Trang, nằm ở những vị trí đắc địa (đối diện hoặc gần biển Trần Phú), như: Khách sạn xanh - Nha Trang ở số 44 Nguyễn Thị Minh Khai, diện tích đất thuê 1.294,27m2, do Công ty CP Du lịch Xanh Nha Trang làm chủ đầu tư. Hay cao ốc Khách sạn - Thương mại Khatoco, số 7-9 đường Biệt Thự, chủ đầu tư là Công ty CP Khatoco-Liberty, diện tích thuê đất 1.257,7m2, nguồn gốc đất và tài sản trên đất do Tổng Công ty Khánh Việt Khatoco (DNNN sở hữu 100% vốn) quản lý, sử dụng.
 Khách sạn Xanh Nha Trang, một trong nhiều dự án liên quan đến sai phạm của các nguyên lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa. 
Còn dự án Khách sạn Starcity, số 72-74 Trần Phú, chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Sao Hôm Nha Trang, diện tích thuê đất 2.453,4m2, nguồn gốc đất và tài sản trên đất do DNNN là Công ty Cung ứng tàu biển quản lý, sử dụng. Sai phạm tại dự án này là UBND tỉnh Khánh Hòa cho thuê đất có tài sản là Nhà khách Tỉnh ủy, sau đó giao cho DNNN (đã cổ phần hóa) quản lý, sử dụng không thông qua đấu giá quyền SDĐ.
 Khách sạn Starcity, số 72-74 Trần Phú (TP Nha Trang, nằm đối diện biển), đất được cho thuê không thông qua đấu giá.
Tương tự, dự án Khu liên hợp dịch vụ thương mại, khách sạn, căn hộ du lịch và văn phòng cho thuê Luna, tại số 18 Trần Hưng Đạo do Công ty CP Du lịch Nhật Minh làm chủ đầu tư. Giấy CNĐT cấp ngày 15/5/2014, diện tích đất thuê 2.541,4m2. Ở dự án này, UBND tỉnh Khánh Hòa giao, cho thuê 2.541,4m2 không có trong kế hoạch SDĐ của TP Nha Trang tại thời điểm ban hành quyết định; Việc xử lý tài sản (Công ty CP Du lịch Nhật Minh bồi thường tài sản trên đất) không thông qua đấu giá là trái Quyết định 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/1/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc SHNN.
Xác định lại tiền SDĐ, tiền thuê đất
Ngoài việc chỉ rõ trách nhiệm đối với các vi phạm thuộc Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa có liên quan; Giám đốc các Sở, ngành và các cơ quan, tổ chức liên quan. Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa kiểm điểm trách nhiệm tổ chức, cá nhân có liên quan để xem xét, xử lý theo quy định pháp luật; Rà soát lại quy hoạch SDĐ, kế hoạch SDĐ đối với dự án; Xác định lại tiền SDĐ, tiền thuê đất đối với dự án có SDĐ có nguồn gốc trước đây do DNNN quản lý, sử dụng chuyển từ thuê đất thu tiền hàng năm sang trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo quy định của pháp luật nhằm chống thất thu ngân sách Nhà nước; Có biện pháp quản lý hiệu quả việc sử dụng phần vốn có nguồn gốc là tài sản của DNNN đã góp vốn để bảo toàn và không để thất thoát vốn theo các quy định của pháp luật.
(còn nữa)
Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Phú Thọ: khẩn trương hoàn thành phương án quản lý về địa chất, khoáng sản

Phú Thọ: khẩn trương hoàn thành phương án quản lý về địa chất, khoáng sản

22 Nov, 05:28 PM

Kinhtedothi - Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Trần Duy Đông vừa yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường tập trung hoàn thành phương án quản lý về địa chất, khoáng sản trước ngày 25/11/2025, trình UBND tỉnh để hoàn thiện. Đây được xem là nhiệm vụ cấp bách nhằm đảm bảo nguồn vật liệu xây dựng cho hàng loạt dự án trọng điểm đang triển khai trên địa bàn tỉnh sau sáp nhập.

Huế: một mùa mưa khác biệt ở Phú Bài

Huế: một mùa mưa khác biệt ở Phú Bài

22 Nov, 07:30 AM

Kinhtedothi- Địa hình cao và hệ thống thoát nước tốt giúp Phú Bài ít bị tác động trong đợt mưa lũ vừa qua. Đây cũng là lý do khu vực ngày càng được quan tâm hơn khi người dân tìm kiếm một môi trường sống an toàn và bền vững.

Phú Thọ: lập quy hoạch phân khu phát triển du lịch tại hồ Vân Trục và hồ Bò Lạc

Phú Thọ: lập quy hoạch phân khu phát triển du lịch tại hồ Vân Trục và hồ Bò Lạc

21 Nov, 03:31 PM

Kinhtedothi - Hồ Vân Trục và hồ Bò Lạc được UBND tỉnh Phú Thọ định hướng quy hoạch thành khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, tâm linh, dã ngoại, thể thao và vui chơi giải trí quy mô lớn. Với lợi thế cảnh quan thiên nhiên đặc sắc, khu vực này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn mới, tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho ngành du lịch của tỉnh trong thời gian tới.

Vĩnh Long: khánh thành cầu Đại đoàn kết tại xã Tân Phú

Vĩnh Long: khánh thành cầu Đại đoàn kết tại xã Tân Phú

20 Nov, 02:43 PM

Kinhtedothi - Ngày 20/11, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh Vĩnh Long phối hợp với UBND xã Tân Phú, Hội Khoa học kỹ thuật cầu đường Bến Tre tổ chức Lễ khánh thành cầu Đại đoàn kết tại ấp Hàm Luông (xã Tân Phú, tỉnh Vĩnh Long).

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ