Sắp hết hạn thanh toán nợ tiền sử dụng đất trên địa bàn Hà Nội

Cục Thuế TP Hà Nội cho biết, 28/2/2021 là ngày cuối cùng các hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ tiền sử dụng đất trước 1/3/2016 phải nộp đủ tiền vào ngân sách (bao gồm cả ghi nợ bằng số tiền hay ghi nợ bằng diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Về vấn đề này, Cục Thuế TP đã có nhiều văn bản thông báo, nhắc nhở. Nếu để sang ngày 1/3/2021, người nộp thuế sẽ phải trả theo giá mới cao hơn rất nhiều so với mức cũ (giá đất của năm 2021 trở đi cơ bản cao hơn giá đất tại thời điểm cấp giấy chứng nhận).

Cục Thuế TP Hà Nội đề nghị tất cả mọi người tìm khoá tủ, mở tủ, lấy sổ đỏ ra lật trang 4 kiểm tra xem nếu có dòng chữ "Ghi nợ tiền sử dụng đất" thì phải đến chi cục thuế làm thủ tục nộp ngay. Các trường hợp khác còn ghi nợ cũng liên hệ ngay với cơ quan thuế để được hướng dẫn thủ tục đảm bảo quyền lợi cho mỗi gia đình.

Trước đó, ngày 1/2/2021, Cục Thuế TP Hà Nội ban hành thông báo hướng dẫn thực hiện Nghị định số 79/2019/NĐ-CP ngày 26/10/2019 của Chính phủ sửa đổi Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất.

Theo đó, các hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ tiền sử dụng đất trước ngày 1/3/2016 mà chưa thanh toán thì tiếp tục thanh toán tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận (hoặc theo số tiền ghi trên giấy chứng nhận đã được xác định theo đúng quy định của pháp luật) đến hết ngày 28/2/2021.

Từ ngày 1/3/2021, các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán thì sẽ phải thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ.

Trường hợp có ghi nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán nộp ngân sách Nhà nước thì đề nghị các hộ gia đình, cá nhân liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh các quận, huyện, thị xã ngay để được hướng dẫn thủ tục trả nợ theo chính sách quy định tại Nghị định 79/2019/NĐ-CP của Chính phủ trước ngày 28/2/2021. Tránh trường hợp thanh toán trả nợ sau ngày 28/2/2021 thì sẽ bị tính tiền sử dụng đất phải nộp theo giá đất tại thời điểm trả nợ (Giá đất của năm 2021 trở đi cơ bản cao hơn giá đất tại thời điểm cấp giấy chứng nhận).