DÒNG SỰ KIỆN. * HỘI NGHỊ THƯỢNG ĐỈNH GMS6 VÀ HỘI NGHỊ CLV10 * HÀ NỘI VỚI CHƯƠNG TRÌNH TRỒNG MỚI 1 TRIỆU CÂY XANH * AN TOÀN PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

Sôi động phân khúc cao cấp

Thương Huế
09-01-2018 10:18
Kinhtedothi - Hiện nay, thông tin về thị trường BĐS khá phong phú nhưng có phần hỗn loạn các kênh từ chủ đầu tư, sàn giao dịch, chuyên viên môi giới… khiến chúng tôi không biết tin vào dữ liệu thông tin nào để đầu tư. Vậy quý báo có thể cho biết rõ hơn về thị trường BĐS Hà Nội quý I/2018?

Lưu An (phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội)

Bạn Lưu An thân mến!
Thực ra, để có dữ liệu thông tin chuẩn xác về thị trường BĐS là rất khó, bởi ngay cả các công ty nghiên cứu thị trường cũng có những cách tiếp cận khác nhau nên sẽ cho ra con số khác nhau, nhưng không thể nói con số đó là không chuẩn. Đối với các sàn giao dịch hay nhân viên môi giới BĐS, ngoài việc bị chi phối bởi sức ép doanh số bán hàng, họ còn đứng ra bán hộ cho chủ đầu tư hay nhà đầu tư nên số lượng hàng thường có những thay đổi nhất định. Do đó, bạn nên tự tìm một kênh thông tin cho riêng mình mà bạn thấy thực sự tin tưởng. Theo chúng tôi, kênh thông tin từ trực tiếp chủ đầu tư dự án là kênh có độ chính xác tin cậy cao về sản phẩm. Còn thông tin để bạn làm căn cứ đầu tư mang lại giá trị gia tăng, rõ ràng rất cần thông tin tổng hợp từ nhiều nguồn, cùng với sự phân tích thấu đáo của bạn về khu vực dự án bạn muốn đầu tư.

Về thị trường BĐS quý I/2018 như bạn hỏi, Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE Hà Nội Nguyễn Hoài An, cho biết, quý IV/2017, thị trường nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội đã được bổ sung 444 căn, trong đó 73% số căn là nhà liền kề. Đầu năm 2018, thị trường BĐS Hà Nội khá sôi động với phân khúc cao cấp, với sự chuẩn bị ra mắt của một loạt dự án chung cư, nhà phố, biệt thự liền kề. Đầu tiên là sự ra mắt của khu tổ hợp nhà phố thương mại, chung cư T&T 120 Định Công (Hoàng Mai, với quy mô 32 căn nhà phố và hơn 300 căn hộ chung cư; sắp tới là tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Sunshine Sky Park (Long Biên, Hà Nội); một số dự án nhà biệt thự, liền kề như Starlake giai đoạn 2, Gamuda giai đoạn 4 – Dahlia Homes, Him Lam Shophouse… Theo các chuyên gia, sự phát triển về hạ tầng cùng 4 cây cầu bắc qua sông Hồng sắp được xây dựng, sẽ là động lực kích cầu thị trường BĐS khu Đông Hà Nội trong năm 2018.

  • Nhà phố, biệt thự Dragon Village hết hàng sau 2 tiếng mở bán
    Kinhtedothi - Sáng 14/4, buổi mở bán đợt hai dự án Dragon Village của nhà phát triển Phú Long thu hút gần 300 khách tham dự và 100% sản phẩm đã có chủ sở hữu chỉ trong vòng 2 tiếng.
    17-04-2018 09:40
  • Thị trường bất động sản… ám ảnh đóng băng
    Kinhtedothi - Sau những biến cố liên quan đến hỏa hoạn, đề xuất đánh thuế nhà trên 700 triệu đồng từ Bộ Tài chính… khiến cho thị trường BĐS tái trở lại ám ảnh đóng băng.
    17-04-2018 08:48
  • Đừng chỉ chăm chăm tăng thuế
    Kinhtedothi - Theo Dự thảo Luật Thuế tài sản Bộ Tài chính vừa công khai 2 phương án đánh thuế: Một là đối với nhà ở có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên; hai là nhà ở có giá trị 1 tỷ đồng trở lên s...
    17-04-2018 08:35
  • Căn hộ tràn ngập ánh sáng tự nhiên tại Bohemia Residence
    Kinhtedothi - Dự án Bohemia Residence gần đây đang được “săn đón” vì hầu hết các phòng chức năng của căn hộ đều được thiết kế tối ưu hóa để tận dụng ánh sáng và đón gió tự nhiên.
    17-04-2018 08:32
  • Dự án tỷ đô “đốt nóng” Quảng Bình trong lần đầu ra mắt
    Kinhtedothi - Sức nóng của FLC Quảng Bình vốn đã lan tỏa khắp thị trường BĐS Hà Nội trong các tuần gần đây, tiếp tục “bùng nổ” trong lễ giới thiệu chính thức đầu tiên tại Quảng Bình diễn ra vào ngà...
    16-04-2018 21:22