Trưởng Ban quản trị là người của chủ đầu tư?
Như Kinh tế & Đô thị đã thông tin, vừa qua, tại chung cư Hapulico đã xảy ra mâu thuẫn, bức xúc của một nhóm cư dân với Chủ đầu tư và Ban quản trị tòa nhà. Cụ thể, cư dân phản ánh Ban quản trị được bầu không đúng quy định, hoạt động thiếu trách nhiệm, thành viên Ban quản trị là người của chủ đầu tư, không đứng về phía cư dân...
| Dự án Khu Trung tâm thương mại, văn phòng, nhà ở cao cấp Hapulico bao gồm 7 tòa nhà (6 tòa chung cư và 1 tòa nhà văn phòng) gồm 802 căn hộ với khoảng 3.300 cư dân sinh sống. Ban quản trị cụm nhà chung cư Hapulico được UBND quận Thanh Xuân công nhận tại Quyết định số 2481/QĐ-UBND ngày 17/7/2017 và Quyết định điều chỉnh công nhận số 1897/QĐ-UBND ngày 6/7/2018. |
Trao đổi với báo Kinh tế & Đô thị, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hapulico Ngô Quốc Doanh thông tin, chủ đầu tư đã thực hiện đúng quy định trong việc tổ chức hội nghị nhà chung cư, bầu Ban quản trị tòa nhà, có công văn của Bộ Xây dựng đồng ý bầu Ban quản trị bằng hình thức lấy phiếu ý kiến chủ sở hữu căn hộ. Khu chung cư có 6 tòa nhà, do đó, có 6 người của công ty (trên tổng số 18 người) được cử tham gia Ban quản trị.
Về thông tin Trưởng ban Quản trị tòa nhà là nhân viên Công ty Hapulico, Phó Tổng giám đốc Công ty Hapulico khẳng định, phát luật không cấm người của chủ đầu tư làm Trưởng ban quản trị – do các thành viên trong ban quản trị tòa nhà bầu ra. Dù là chung cư cao cấp, nhưng mức phí dịch vụ ở đây chỉ 5.000 đồng/m2. Thù lao cho các thành viên Ban quản trị được trích ra từ phí dịch vụ của cư dân đóng góp. Trong khi đó, chưa tiêu đến phí bảo trì tòa nhà…
Xử lý nghiêm các hành vi vi phạm
Xung quanh bức xúc của cư dân chung cư Hapulico, Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân Đặng Hồng Thái cho biết, mới đây, Thường trực Quận ủy Thanh Xuân đã chủ trì cuộc họp với các phòng, ban đơn vị có liên quan để bàn biện pháp giải quyết tình hình an ninh trật tự tại chung cư Hapulico.
Quan điểm là tuyên truyền, vận động, tổ chức đối thoại, kịp thời giải quyết kiến nghị chính đáng của người dân và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật; đồng thời giao nhiệm vụ cụ thể cho các đơn vị. Cụ thể, giao Công an quận chủ trì với UBND phường Thanh Xuân Trung và chủ đầu tư (trên cơ sở kiến nghị của cư dân và các văn bản có liên quan) xây dựng phương án và tổ chức đối thoại giữa chủ đầu tư, Ban quản trị và đại diện cư dân, kịp thời giải quyết các kiến nghị, vướng mắc của cư dân. Sau hội nghị, sẽ xây dựng kế hoạch xác định rõ lộ trình giải quyết các nội dung vướng mắc.
Bên cạnh đó, Công an quận, Công an phường Thanh Xuân Trung có phương án nắm bắt tình hình, kịp thời phát hiện, ngăn chặn, giải quyết các vấn đề đột xuất, phức tạp tại chung cư. Chỉ đạo các phòng, ban liên quan kiểm tra các nội dung kiến nghị của cư dân đối với chung cư Hapulico và yêu cầu Ban quản trị chung cư chấn chỉnh, rút kinh nghiệm về việc đưa thông tin khi chưa có đủ căn cứ.
Ngoài ra, Đảng ủy phường Thanh Xuân Trung chỉ đạo Chi bộ chung cư Hapulico tổ chức họp, quán triệt các đảng viên trong chi bộ gương mẫu, vận động gia đình chấp hành nghiêm các quy định pháp luật, luật khiếu nại, tố cáo, không tham gia tập thể, không tham gia tập trung đông người gây mất an ninh trật tự.
