Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh trầm lắng: Có nên “bung tiền” mua nhà?
Phân khúc nhà ở tại TP Hồ Chí Minh vẫn đem lại nhiều cơ hội về nguồn cung cho người có nhu cầu mua ở thực. Ảnh: Tiểu Thúy |
Chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang: Nếu có nhu cầu thực, nên mua nhà lúc này! Dù thị trường TP Hồ Chí Minh có chững lại vì dịch Covid-19 nhưng nhu cầu nhà ở vẫn rất lớn. Nếu có nhu cầu thực nên mua nhà thời điểm này, vì người mua sẽ có nhiều lựa chọn ưng ý, ít cạnh tranh, giá cả hợp lý và có khả năng nhận được những ưu đãi tốt từ các chủ đầu tư dự án. Dịch bệnh Covid-19 khiến hoạt động đầu cơ, lướt sóng bị triệt tiêu, sẽ không có những cơn sốt hay làn sóng đầu cơ vào BĐS. Chính vì thế, thời điểm này là cơ hội tốt để mua nhà đất với giá hợp lý, thậm chí là rẻ hơn so với thời kỳ trước dịch. Tuy nhiên, nên lựa chọn BĐS phù hợp với nhu cầu, đừng “vung tay quá trán”. Nếu mua nhà để ở thì nên chọn căn hộ từ 1,5 - 2,5 tỷ đồng, còn nếu mua nhà phố thì nên chọn trong khoảng 4 - 5 tỷ đồng. Hai dòng sản phẩm này luôn có nhu cầu lớn trên thị trường nên khi rủi ro xảy ra thì cũng không bị mất giá. Chuyên gia BĐS Nguyễn Văn Đực: Đây là thời điểm phù hợp để mua nhà Khi dịch Covid-19 bùng phát trở lại, rất nhiều ngành nghề bị ảnh hưởng, trong đó có BĐS. Cụ thể, giá nhà, giá căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh đều có chiều hướng giảm. Với người thực sự có nhu cầu, đây là thời điểm phù hợp để mua nhà. Nhiều người có tâm lý chờ thêm chút nữa, để giá nhà hạ thêm, thậm chí là “chạm đáy”. Tuy nhiên, thị trường không thể nói trước được, có thể giá sẽ tiếp tục hạ nhưng khi giá giảm đến một mức độ nào đó, nhiều người sẽ đưa ra quyết định mua cùng lúc. Thị trường lúc đó lại có sự biến động. Chưa chắc lúc đó mua nhà sẽ tốt hơn lúc này. Đặc biệt, nên lựa chọn mua BĐS của những chủ đầu tư uy tín, có thể thực hiện hóa những cam kết ngay từ đầu. Những khách hàng có nhu cầu ở thực cần tìm đến những dự án có pháp lý rõ ràng, có khả năng hoàn thiện, chất lượng sản phẩm, dịch vụ cũng như chủ đầu tư uy tín để tránh những rủi ro không đáng có. (Phúc Lâm thực hiện) |
-
Bất động sản du lịch tiếp tục “chìm” sâu trong khủng hoảng
Kinhtedothi - Du lịch là ngành kinh tế chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ dịch bệnh. Hiệu quả kinh doanh trong ...XEM THÊM -
Villas Bãi Kem - Thiên đường trú ẩn an toàn mùa dịch
Kinhtedothi - Không chỉ nằm bên bãi biển đẹp nhất hành tinh của thành phố biển đảo đã vững vàng trước 4 làn sóng dịch...XEM THÊM -
Đa dạng hóa sản phẩm bất động sản: Tạo đòn bẩy từ chính sách
Kinhtedothi - Thị trường bất động sản (BĐS) đang trong giai đoạn thiếu hụt nguồn cung sản phẩm thuộc phân khúc tầm tr...XEM THÊM -
Hòa Bình trúng thầu dự án trường học trị giá gần 200 tỷ đồng
Kinhtedothi - Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình vừa nhận được thư thông báo trúng thầu dự án mới tại Nam Từ Liêm,...XEM THÊM -
Những lưu ý mới về quy định thu tiền sử dụng đất từ ngày 1/3/2021
Kinhtedothi - Từ ngày 1/3/2021, bảng giá đất mới sẽ cao hơn khá nhiều so với các giai đoạn trước, người nợ tiền sử dụ...XEM THÊM -
Chạm cửa đầu tư với mô hình Boutique Villa tại Vinhomes Grand Park-TP Thủ Đức
Kinhtedothi - Đẳng cấp hơn loại hình shophouse đã phổ biến, trên thị trường BĐS phía Đông TP.HCM, biệt thự kinh doanh...XEM THÊM
-
Bản tin tổng hợp xây dựng – bất động sản từ ngày 15 - 21/2
Kinhtedothi - Nhiều Nghị định của Chính phủ được ban hành trong năm 2020 đang có tác động tích cực đến thị trường BĐS trong thời điểm dịch Covid-19 và giai đoạn tiếp theo; Mặc dù nguồn cung sản phẩ...21-02-2021 10:48
-
Những nghị định nào đang có tác động đến thị trường bất động sản?
Kinhtedothi - Trước ảnh hưởng của dịch Covid-19 đối với nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản (BĐS) nói riêng, Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo quyết liệt thông qua nhiều nghị quy...20-02-2021 19:59
-
Hà Nội: Sẽ sử dụng 20 - 25% nguồn thu từ quỹ đất để xây nhà ở xã hội
Kinhtedothi - Đến hết năm 2020, Hà Nội đã hoàn thành chỉ tiêu theo Chương trình phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2011 - 2020 và đang xây dựng Chương trình phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2...20-02-2021 15:48
-
Nghịch lý: Nguồn cung bất động sản giảm nhưng hàng tồn kho tăng
Kinhtedothi - Số liệu tổng hợp từ Bộ Xây dựng về nguồn cung bất động sản (BĐS) và lượng giao dịch của các địa phương từ quý I đến quý IV/2020 cho thấy, tổng quan số lượng BĐS đủ điều kiện đưa vào k...19-02-2021 15:22
-
Những đồ vật nên có trong nhà để gia đình hòa thuận, vượng khí sinh tài
Kinhtedothi - Ngày nay, bên cạnh việc tìm hiểu phong thủy, hướng nhà, hướng đất, hướng cửa phòng…ngay từ khi chuẩn bị xây nhà mới, người ta còn lưu tâm đến các đồ vật phong thủy đặt trong phòng khá...18-02-2021 17:32
- Truy vết phát hiện thêm 21 F1, 332 F2 liên quan đến 3 ca dương tính
- Vietnam Airlines khôi phục đường bay tới Vân Đồn
- Hà Nội: Đề xuất mở lại phố đi bộ Hồ Gươm vào ngày 2/3
- Dỡ bỏ các chốt kiểm soát cuối cùng tại thị xã Đông Triều
- Bệnh viện Dã chiến số 3 tại TP Chí Linh đón bệnh nhân đầu tiên
- Cán bộ thuế đi làm thứ 7, chủ nhật để giải quyết hồ sơ với các trường hợp ghi nợ tiền sử dụng đất
- Thêm 5 bệnh nhân mắc Covid-19, trong đó, Hải Dương ghi nhận 4 ca trong cộng đồng
- Bà Lê Thị Thu Hằng được điều động làm Bí thư Quận ủy Tây Hồ
- Hà Nội: Học sinh, sinh viên sẽ trở lại trường theo thứ tự lần lượt để bảo đảm phòng chống dịch