Tuesday, 09:52 12/01/2016
Thị trường BĐS khu Nam Hà Nội “sốt” ngắn hạn
Kinhtedothi - Trao đổi với phóng viên báo Kinh tế và Đô thị, chuyên gia BĐS Nguyễn Thành Tiến cho rằng, thị trường BĐS khu Nam Hà Nội "sốt nóng" cuối năm do hiệu ứng giá cả hợp lý, cơ sở hạ tầng, kỹ thuật thực sự được đầu tư, cải thiện từng ngày.
Tuy nhiên định hướng cho thị trường BĐS năm 2016, khu Nam Hà Nội sẽ không còn là khu vực dẫn đầu thị trường như những tháng cuối năm 2015 vừa qua. Thay vào đó, một lần nữa khu Tây Hà Nội trở lại dẫn đầu về nguồn cung cũng như giá trị của các sản phẩm BĐS. Sở dĩ khu Nam Hà Nội không thể cạnh tranh được với khu Tây do yếu tố hạ tầng tuy đáp ứng được nhu cầu của mật độ dân cư hiện hữu nhưng khi dân cư chuyển về các dự án, tình trạng quá tải sẽ xảy ra. Thời gian tới, khu vực phía Tây, dọc Đại lộ Thăng Long – nơi quỹ đất còn tiềm năng và hạ tầng được cải thiện sẽ tâm điểm của các dự án quy mô lớn trong vòng 2 năm tới. Bằng chứng là khu vực Tây và Tây Nam chiếm đến gần 50% số lượng căn hộ mở bán trong năm 2015. Giá BĐS tại khu vực này, cụ thể là biệt thự, nhà liền kề đã tăng khoảng 7% so với năm ngoái.
