Thủ tục cấp sổ đỏ cho nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước

22-01-2016 09:22

Kinhtedothi - Tôi mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước nhưng đến nay chưa làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và tài sản gắn liền trên đất (sổ đỏ).

Xin hỏi hồ sơ và trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ cho người mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước thế nào?

Nguyễn Thị Hương (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội)

Trả lời:

Theo quy định mới của UBND TP Hà Nội tại Quyết định số 37/2015/QĐ-UBND ngày 18/12/2015, hồ sơ cấp sổ đỏ đối với các trường hợp mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước do đơn vị quản lý nhà nộp thay người mua nhà 1 bộ hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội (nơi có nhà, đất). Hồ sơ bao gồm:

- Đơn đề nghị cấp sổ đỏ (theo mẫu).

- Bản sao CMND hoặc hộ chiếu hoặc chứng minh thư quân đội (sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân viên quốc phòng) của người đề nghị mua nhà ở. Trường hợp là vợ chồng đề nghị được đứng tên trong sổ đỏ phải có một trong các giấy tờ chứng minh quan hệ vợ chồng (sổ hộ khẩu gia đình có thể hiện quan hệ vợ chồng; bản sao giấy đăng ký kết hôn hoặc đơn có xác nhận của UBND cấp xã), đồng thời vợ và chồng phải cùng đứng tên trên đơn đề nghị cấp sổ đỏ.

- Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (kèm bản vẽ thể hiện diện tích nhà, đất).

- Chứng từ chứng minh đã nộp đủ tiền mua nhà vào ngân sách Nhà nước.

- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất đã có chữ ký của người mua nhà.

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội có trách nhiệm tiếp nhận, thẩm tra hồ sơ, trình Sở TN&MT (qua Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội) xem xét, ký Quyết định cấp sổ đỏ và ký sổ đỏ cho người mua nhà theo quy định.

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội có trách nhiệm gửi quyết định kèm theo danh sách người mua nhà ở đã được cấp sổ đỏ và 1 bản sao sổ đỏ cho Sở Xây dựng và đơn vị quản lý, vận hành nhà lưu để theo dõi.

Đối với nhà biệt thự thuộc đối tượng quản lý của Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng trước năm 1954, phần ghi chú trên sổ đỏ được ghi với nội dung: “Nhà biệt thự được quản lý, sử dụng theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng từ trước năm 1954”.

Bình luận

Tin khác

Công an vào cuộc điều tra vụ người dân bị hụt ngã từ thang máy ở chung cư Hoàng Huy
Kinhtedothi - Lãnh đạo Công an quận Thanh Xuân (Hà Nội) cho biết, vụ tai nạn xảy ra tại chung cư Hoàng Huy (275 Nguyễ...XEM THÊM
Hà Nội: Ngã từ thang máy ở chung cư Hoàng Huy, 1 người bị thương nặng
Kinhtedothi – Một vụ tai nạn nghiêm trọng xảy ra tại tòa nhà chung cư Hoàng Huy (quận Thanh Xuân, Hà Nội) khiến 1 ngư...XEM THÊM
Đồng Nai: Nhà thầu kiện chủ đầu tư dự án Gem Sky World... vì cái cổng chào
Kinhtedothi - Không có giấy phép xây dựng cổng chào dự án nhưng vẫn ký hợp đồng thi công. Khi cơ quan chức năng yêu c...XEM THÊM
Vietnam Airlines và chính quyền địa phương có trách nhiệm trong vụ lây nhiễm dịch Covid-19
Kinhtedothi - Luật sư nhận định, ngoài việc BN1342 (nam tiếp viên Vietnam Airlines) phải chịu trách nhiệm về việc khô...XEM THÊM
Tiếp viên Vietnam Airlines vi phạm quy định cách ly: Xử lý thế nào?
Kinhtedothi - Liên quan trường hợp BN1342 (nam tiếp viên của Vietnam Airlines) mắc Covid-19 cách ly tập trung 4 - 5 n...XEM THÊM
Làm rõ vụ hỗ trợ tiền dịch tả lợn châu Phi tại xã Đốc Tín, huyện Mỹ Đức
Kinhtedothi - Báo Kinh tế & Đô thị số 132, ngày 9/6/2020 có bài “Vụ hỗ trợ tiền dịch tả lợn Châu Phi tại xã Đốc Tín: ...XEM THÊM

Diễn biến mới vụ “Cục nợ từ trên trời rơi xuống”
Kinhtedothi - Sau hơn một năm thụ lý vụ kiện “Tranh chấp về trách nhiệm bồi thường Nhà nước”, mới đây, TAND TP Hồ Chí Minh đã có công văn đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) TP Hồ Chí Minh là ng...

30-10-2020 16:29
Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu, kiểm tra phản ánh về xã hội hóa trung tâm đăng kiểm do Kinh tế & Đô thị phản ánh
Kinhtedothi - Việc xã hội hóa trung tâm đăng kiểm bộc lộ nhiều bất cập trong công tác quản lý. Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) nghiên cứu, kiểm tra và xử lý.

28-10-2020 17:23
Nữ sinh ngân hàng bị sát hại tại Hà Nội: Hai nghi phạm đối diện án tử
Kinhtedothi - Luật sư nhận định, nếu các nghi phạm có đầy đủ năng lực chịu trách nhiệm hình sự thì với hành vi phạm tội giết người, cướp tài sản với nhiều tình tiết định khung tăng nặng thực hiện t...

27-10-2020 21:41
[Hỏi-đáp] Mạo danh người nổi tiếng kêu gọi từ thiện, xử lý thế nào?
Kinhtedothi - "Vừa qua có trường hợp mạo danh người nổi tiếng trên Facebook để kêu gọi góp tiền ủng hộ người dân vùng lũ lụt nhằm trục lợi cá nhân. Đây là thủ đoạn gian dối, liệu sẽ bị xử lý thế nà...

26-10-2020 11:00
Người gửi tiền ngân hàng, bị mất khả năng nhận thức, thân nhân phải làm gì?
Kinhtedothi - Thời gian gần đây, xảy ra một số trường hợp người gửi tiền vào ngân hàng gặp tai nạn, bị hành hung dẫn đến mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự (HVDS). Vậy người thân của người...

09-10-2020 13:56