Tin tức kinh tế 17/8: thị trường bất động sản phục hồi rõ rệt

Thị trường bất động sản phục hồi rõ rệt

Thị trường vốn hồi phục, niềm tin nhà đầu tư trở lại, tạo cơ hội để doanh nghiệp bất động sản tái cơ cấu nợ, hút dòng tiền mới và chuẩn bị bước vào chu kỳ tăng trưởng.

Thị trường bất động sản đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ rệt, mở ra kỳ vọng tăng trưởng mới.

Do kênh tín dụng ngân hàng còn hạn chế, các doanh nghiệp có xu hướng chuyển sang những kênh vốn khác để phát triển dự án.

Cụ thể như: phát hành trái phiếu, phát hành cổ phiếu, hoặc thực hiện các hoạt động M&A. Trong 5 tháng đầu năm 2025, vốn FDI đăng ký mới vào lĩnh vực bất động sản tăng mạnh 51,2% so với cùng kỳ, đạt tương đương 75% giá trị FDI đăng ký trong cả năm 2024. Con số này hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng và cho thấy tín hiệu tích cực trong khả năng huy động vốn để phát triển các dự án bất động sản trong nước.

Đối với kênh trái phiếu, thị trường đã xuất hiện những tín hiệu khởi sắc, khi tâm lý nhà đầu tư dần ổn định sau các biện pháp xử lý sai phạm. Bên cạnh việc phát hành mới, hoạt động mua lại trái phiếu trước hạn cũng diễn ra tích cực, góp phần giảm áp lực đáo hạn trong giai đoạn 2025 - 2026.

Giá vàng neo cao

Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay nhích nhẹ 0,1 USD lên 3.335,7 USD/ounce.

Tại thị trường trong nước, phiên hôm qua, giá vàng miếng tại Bảo Tín Minh Châu niêm yết ở mức 123,5- 124,5 triệu đồng/lượng (mua vào/bán ra), giảm 200.000 đồng/lượng cả chiều mua vào và bán ra so với chiều hôm qua.

Giá vàng nhẫn được SJC niêm yết ở ngưỡng 116,6 - 119,1 triệu đồng/lượng (mua vào/bán ra), giảm 200.000 đồng/lượng cả chiều mua vào và bán ra so với chiều hôm qua.

Như vậy, đến nay, giá vàng miếng tăng tuần thứ 3 liên tiếp và đang ở vùng đỉnh lịch sử. Trong tuần, mốc cao nhất trong lịch sử phải kể đến là vùng 124,7 triệu đồng/lượng, trước khi giảm trở lại. Đáng chú ý, trên thị trường tự do, một số cửa hàng nhỏ tiếp tục đẩy giá vàng miếng SJC lên mức kỷ lục 125 - 125,8 triệu đồng/lượng bán ra, tăng 600.000 đồng so với hôm qua.

Gần 31.500 tấn hạt tiêu ồ ạt về Việt Nam

Theo thống kê sơ bộ của Hiệp hội Hồ tiêu và Cây gia vị Việt Nam, từ tháng 1 đến tháng 7 năm nay, Việt Nam đã xuất khẩu 145.046 tấn hạt tiêu các loại, mang về 988 triệu USD.

Trong số đó, có 124.271 tấn tiêu đen, giá trị ước đạt 820,3 triệu USD; tiêu trắng đạt 20.775 tấn, giá trị đem về 167,7 triệu USD.

So với cùng kỳ năm 2024, lượng hạt tiêu xuất khẩu tuy giảm 12% nhưng giá trị lại tăng 29,7%.

Ở chiều ngược lại, các doanh nghiệp cũng nhập khẩu 31.472 tấn hạt tiêu, giá trị khoảng 195,4 triệu USD.

So với con số 19.857 tấn và giá trị 80,3 triệu USD cùng kỳ năm 2024, lượng hạt tiêu nhập khẩu trong 7 tháng năm nay tăng mạnh 58,5%, còn giá trị tăng vọt 143,4% (gấp 2,4 lần).

Đề xuất thành lập sàn giao dịch kim loại quý hiếm tại Việt Nam

Bộ Công Thương đang xây dựng dự thảo Nghị định quy định về chính sách xuất nhập khẩu, phân phối hàng hóa và dịch vụ, đồng thời đưa ra cơ chế vận hành sàn giao dịch hàng hóa trong Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC) tại Việt Nam.

Theo đề xuất, các thành viên của IFC sẽ có quyền thành lập và vận hành nhiều loại hình sàn giao dịch khác nhau. Trong đó bao gồm sàn giao dịch hàng hóa và phái sinh hàng hóa, sàn giao dịch tín chỉ carbon, sàn giao dịch sản phẩm văn hóa - nghệ thuật, sàn giao dịch kim loại quý hiếm, sàn giao dịch sản phẩm tài chính xanh, cùng các nền tảng giao dịch chuyên biệt hoặc loại hình mới khác tùy theo nhu cầu phát triển của thị trường.

Đặc biệt, sàn giao dịch kim loại quý hiếm được xem là một trong những hạng mục trọng tâm, có ý nghĩa chiến lược trong tiến trình xây dựng IFC.

Để được phép hoạt động, sàn giao dịch kim loại quý hiếm phải đáp ứng các điều kiện quản lý nghiêm ngặt. Tất cả giao dịch cần được thực hiện thông qua hệ thống thanh toán, lưu ký và chuyển giao tài sản dưới sự giám sát của các tổ chức tài chính và ngân hàng lưu ký đạt chuẩn an toàn theo quy định pháp luật.

Kích cầu tiêu dùng, hàng Việt bước vào giai đoạn mới

Bộ Công Thương ban hành Quyết định 2269/QĐ-BCT, triển khai chương trình kích cầu tiêu dùng, thúc đẩy Cuộc vận động “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam” giai đoạn 2025-2027.

Đây là kế hoạch tổng thể 3 năm nhằm kích cầu tiêu dùng, thúc đẩy sản xuất trong nước và nâng tầm vị thế hàng Việt trên thị trường nội địa. Riêng năm nay, mục tiêu đặt ra là tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tăng 12%, đóng góp vào tăng trưởng GDP 8,3 – 8,5%.

Chương trình yêu cầu thu hút ít nhất 15 triệu người tiêu dùng và 50.000 doanh nghiệp tham gia, tập trung vào các sản phẩm có tỷ lệ nội địa hóa cao, chất lượng, an toàn và thân thiện môi trường.

Với loạt chính sách hỗ trợ về thuế, phí, tín dụng và truyền thông, Bộ Công Thương kỳ vọng tạo nên làn sóng tiêu dùng hàng Việt quy mô lớn, giúp doanh nghiệp mở rộng thị phần, nâng cao sức cạnh tranh.