DÒNG SỰ KIỆN. * KỲ HỌP THỨ 7 - HĐND TP HÀ NỘI KHÓA XV * KỲ HỌP THỨ 6, QUỐC HỘI KHÓA XIV * HÀ NỘI SAU 10 NĂM MỞ RỘNG ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH * HÀ NỘI VỚI CHƯƠNG TRÌNH TRỒNG MỚI 1 TRIỆU CÂY XANH * AN TOÀN PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

Tồn kho bất động sản còn hơn 24.000 tỷ đồng

Gia Tuấn
06-08-2018 18:25
Kinhtedothi - Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (BĐS) thuộc Bộ Xây dựng cho biết, thị trường duy trì xu hướng ổn định trong 2 quý đầu năm 2018, so với cùng kỳ tăng 4,12% và tồn kho bất động sản còn hơn 24.000 tỷ đồng.
Số lượng doanh nghiệp BĐS thành lập mới tăng 44,2% so với cùng kỳ năm ngoái với khoảng 3.300 công ty mới gia nhập thị trường.
Giao dịch bất động sản nửa đầu năm giảm song mức giá vẫn có xu hướng tăng
Lĩnh vực kinh doanh BĐS thời gian qua đã thu hút 4,9 tỷ USD vốn FDI (vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài). Những dự án BĐS đang triển khai thu hút khoảng từ 3,5 - 4 triệu tỷ đồng lượng vốn này.
Đặc biệt, lượng tồn kho tiếp tục giảm xuống. Tổng giá trị tồn kho tính đến thời điểm 20/6/2018 còn khoảng 24.072 tỷ đồng. Con số này so với đỉnh điểm quý I/2013 đã giảm 104.476 tỷ đồng. Mặt khác, dư nợ tín dụng địa ốc vẫn trong ngưỡng an toàn, chiếm khoảng 6-8% tổng dư nợ. Trong khi đó, tỷ lệ nợ xấu bất động sản chiếm khoảng 4,58%.
Đáng chú ý, phân khúc trung và cao cấp trên thị trường BĐS đang có dấu hiệu chững lại tại hai đầu cầu Nam - Bắc. Riêng tại phân khúc nhà riêng lẻ và chung cư vừa túi tiền giá bán có tăng nhẹ. Theo Bộ Xây dựng, đây là diễn biến tất yếu sau khi thị trường tăng trưởng quá nóng thời gian vừa qua. Sự sụt giảm ở mặt tích cực đảm bảo cho cán cân BĐS cân bằng hơn, tránh tình trạng lệch cung, tích tụ bong bóng địa ốc.