TP Hồ Chí Minh: Ai được vay mua nhà với lãi suất 4,7%?

Theo đó, Quỹ Phát triển nhà ở TP đang triển khai Chương trình cho vay vốn ưu đãi tạo lập nhà ở dành cho đối tượng hưởng lương từ ngân sách Thành phố cụ thể như sau: Về đối tượng vay: Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố; Lực lượng vũ trang nhân dân TP gồm: Quân đội nhân dân, Công an nhân dân và Dân quân tự vệ thuộc TP; Cán bộ công đoàn chuyên trách. công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc tổ chức Công đoàn TP Hồ Chí Minh; Cán bộ, công chức và người lao động thuộc Cục thuế TP.

Về điều kiện về nhà ở, tại thời điểm vay tiền, người vay (gồm người đứng tên vay cùng vợ hoặc chồng) không đứng tên sở hữu về nhà ở, quyền sử dụng đất ở và bản thân cũng như vợ hoặc chồng chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở.

Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ theo chủ trương của Ủy ban nhân dân TP.

Về hộ khẩu, người vay tiền tại Quỹ Phát triển nhà ở TP phải có hộ khẩu thường trú tại TP.

Về thời gian làm việc, người vay tiền có thời gian làm việc từ 3 năm liên tục trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc khu vực hưởng lương ngân sách Thành phố.

Về nguồn vốn tự có, người vay phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/căn hộ và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn + lãi vay.

Về hạn mức vốn vay, mức cho vay tối đa hiện nay là 900.000.000 đồng/một hồ sơ, nhưng không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ.

Về thời hạn cho vay, tối đa là 20 năm. Về lãi suất tiền vay, hiện nay Quỹ đang áp dụng mức lãi suất cho vay là 4,7%/năm. Lãi vay được tính theo dư nợ giảm dần.

Tài sản thế chấp đảm bảo, bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật.