TP Hồ Chí Minh: Đề xuất cấp phép xây dựng chính thức cho đất hỗn hợp
Kinhtedothi - Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh vừa đề xuất cấp phép xây dựng chính thức cho người dân có đất thuộc quy hoạch dân cư xây dựng mới và đất hỗn hợp với các chỉ tiêu kiến trúc, quy hoạch của công trình, nhà ở riêng lẻ được xác định tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 9411:2012.
Tin liên quan
-
Vi phạm trật tự xây dựng: Tăng mức xử phạt là cần thiết
- Hàng nghìn dự án có đất xen kẽ được giải cứu
- Đất xen kẹt hoang hóa ở Hà Đông hồi sinh thành vùng nông sản an toàn
Theo đó, Sở Xây dựng TP đưa ra 2 phương án cấp phép xây dựng cho người dân có đất thuộc quy hoạch dân cư xây dựng mới và đất hỗn hợp trong các đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 và đề xuất phương án 2 là phương án có lợi nhất cho người dân.
Với đề xuất của Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đất thuộc quy hoạch đất hỗn hợp sẽ được cấp phép xây dựng như đất trong khu dân cư hiện hữu |
Cụ thể, Sở Xây dựng TP đề xuất, cơ quan quản lý nhà nước sẽ cấp phép xây dựng chính thức cho người dân có đất thuộc quy hoạch dân cư xây dựng mới và đất hỗn hợp với các chỉ tiêu kiến trúc, quy hoạch của công trình, nhà ở riêng lẻ được xác định theo tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 9411:2012 (Đây là tiêu chuẩn áp dụng để thiết kế các nhà ở riêng lẻ được xây dựng thành dãy có sự thống nhất về kiến trúc và hệ thống hạ tầng, đáp ứng yêu cầu thiết kế đô thị). Tiêu chuẩn này nêu rõ, nhà ở riêng lẻ được xây dựng không quá 6 tầng, nhà trong hẻm có lộ giới dưới 6m được xây dựng không quá 4 tầng.
“Tuy nhiên, phương án này có nhược điểm là chưa phù hợp về điều kiện cấp giấy phép xây dựng của Luật Xây dựng và sẽ gây khó khăn trong việc mời gọi đầu tư các dự án theo quy hoạch xây dựng do chi phí đền bù tăng. Nhưng ngược lại, sẽ đáp ứng được nhu cầu xây dựng của các cá nhân, tổ chức cũng như đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người sử dụng đất”, văn bản Sở Xây dựng nêu rõ.
Để khắc phục nhược điểm này, Sở Xây dựng đề nghị UBND TP giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc khẩn trương nghiên cứu quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị chung TP theo hướng phân loại cụ thể các chức năng tại quy hoạch phân khu.
Theo đó, đất dân cư hiện hữu, đất ở cải tạo chỉnh trang, đất hỗn hợp, đất dân cư xây dựng mới, đất nhóm nhà ở cao tầng/thấp tầng được cấp phép xây dựng chính thức. Các chức năng quy hoạch còn lại như đất cây xanh, giao thông, công trình chỉ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.
TIN CÙNG CHUYÊN MỤC
TAG:
đất hỗn hợp
đất dân cư xây dựng mới
giấy phép xây dựng
Sở Xây dựng TPHCM
Sở Quy hoạch Kiến trúc
-
Sự đồng thuận của người dân là yếu tố quyết định trong việc thu hồi đất
Kinhtedothi - Đó là nhận định của Tiến sĩ Sử Ngọc Khương - Giám đốc Cấp cao Savills Việt Nam trong buổi trò chuyện vớ...XEM THÊM -
Hà Nội: Đẩy mạnh triển khai phương án phân loại rác tại nguồn cho các hộ dân
Kinhtedothi - Ngày 25/2, Trung tâm Sống và Học tập vì Môi trường và Cộng đồng (Live & Learn) phối hợp cùng các đơn vị...XEM THÊM -
Bộ Giao thông Vận tải chỉ đạo nóng về vấn nạn buôn lậu xăng dầu
Kinhtedothi - Trước tình trạng buôn lậu xăng dầu diễn biến phức tạp, nhức nhối, Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) đã có ch...XEM THÊM -
Tai nạn giao thông mới nhất hôm nay 25/2: Ô tô mất lái trên đèo Bảo Lộc, một người chết, 3 người bị thương nặng
Kinhtedothi - Ô tô mất lái trên đèo Bảo Lộc, một người chết, 3 người bị thương nặng; Phát hiện thanh niên tử vong trê...XEM THÊM -
Nhiều hãng hàng không sẵn sàng vận chuyển vaccine Covid-19
Kinhtedothi - Nhiều hãng hàng không trong nước đã đề xuất với cơ quan y tế vận chuyển vaccine phòng chống dịch Covid-19.XEM THÊM -
Chất lượng không khí Hà Nội sáng 25/2 cải thiện rõ rệt
Kinhtedothi – Sáng 25/2, chất lượng không khí Hà Nội có chuyển biến tích cực so với các ngày trong tuần, ghi nhận các...XEM THÊM
-
[Bạn đọc viết] Đại lộ Thăng Long tiềm ẩn nguy cơ... hỏa hoạn
Kinhtedothi - Đại lộ Thăng Long (trừ đoạn từ hầm chui Trung Hòa đến cầu vượt Phú Đô được thường xuyên cắt tỉa, nên dải cây xanh hai bên đường khá gọn gàng) đoạn từ cầu vượt Phú Đô lên đến hết cầu v...25-02-2021 09:29
-
[Giảm trừ rác thải nhựa, túi nilon để bảo vệ môi trường] Bài 2: Cần các biện pháp quản lý quyết liệt
Kinhtedothi - Việt Nam hiện xếp thứ 5 trên thế giới về lượng rác thải nhựa thải xả ra đại dương mỗi năm.25-02-2021 09:23
-
Siết chặt quản lý trật tự đô thị trong mùa dịch
Kinhtedothi - Từ những ngày đầu năm mới Tân Sửu 2021, cùng với việc đảm bảo an ninh trật tự đô thị, chính quyền các địa phương trên địa bàn TP Hà Nội đã đồng loạt ra quân kiểm tra, xử lý vi phạm tr...25-02-2021 09:15
-
Tăng tốc dự án cao tốc Bắc - Nam
Kinhtedothi - Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đang bước vào giai đoạn “phi nước đại” với mục tiêu thông tuyến trong năm 2022. Không khí sôi động, gấp rút trên các công trường diễn ra ngay từ những ngày...25-02-2021 09:10
-
Sân bay Tân Sơn Nhất sắp có khu đỗ xe cao tầng tại nhà ga T3
Kinhteddothi - Đây là một trong những nội dung đáng chú ý trong bản điều hỉnh Quy hoạch chi tiết Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất giai đoạn 2021 - 2030 vừa được Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) phê...25-02-2021 09:10
- [Ảnh] Cận cảnh Đại lễ cầu an online tại chùa Phúc Khánh
- Sự đồng thuận của người dân là yếu tố quyết định trong việc thu hồi đất
- Hà Nội công bố lịch và phương án tuyển sinh vào trường mầm non, lớp 1, lớp 6 năm học 2021 - 2022
- Thêm 8 ca mắc mới Covid-19, trong đó 7 ca trong cộng đồng tại Hải Dương
- Việt Nam đang tích cực đàm phán với các nguồn cung cấp vaccine ngừa Covid-19
- Việt Nam lên tiếng về thông tin tàu hải cảnh Trung Quốc áp sát giàn khoan Hải Thạch
- Bí thư Thành ủy Vương Đình Huệ: Không vì tăng tiến độ mà lơ là chất lượng 10 chương trình công tác toàn khoá
- Shopee và Phimmoi bị Mỹ cáo buộc dung túng hoạt động buôn bán hàng giả và vi phạm bản quyền
- Xăng dầu tăng giá mạnh từ 15 giờ ngày 25/2/2021