TP Hồ Chí Minh: Nguồn cung “nhà bình dân” thu hẹp dần
Kinhtedothi - Nhà đầu tư không mặn mà khiến số lượng dự án phân khúc nhà giá rẻ giảm mạnh, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trong 9 tháng đầu năm 2020.
Tin liên quan
-
HoREA dự báo bất động sản TP Hồ Chí Minh phục hồi tích cực vào cuối năm
- HoREA kiến nghị điều chỉnh việc tách thửa đất cho người dân
- HoREA đề xuất TP Hồ Chí Minh tháo gỡ khó khăn cho 126 dự án nhà ở thương mại
Nhu cầu về căn hộ bình dân tại TP Hồ Chí Minh là rất lớn. Song, thực tế căn hộ ở phân khúc này đang cực kỳ khan hiếm… |
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa công bố dữ liệu thống kê về sự sụt giảm của thị trường bất động sản TP trong 3 quý năm 2020.
Cụ thể, trong 9 tháng năm 2020, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai của 20 dự án, giảm 37,5% so với cùng kỳ năm 2019. Xét về sản lượng hàng hóa, có 6.722 căn nhà đủ điều kiện huy động vốn, nguồn cung giảm 65,8% so với cùng kỳ, trong đó có 5.338 căn hộ và 1.381 căn nhà thấp tầng cùng với 3 căn biệt thự.
Rổ hàng theo từng phân khúc, có 4.876 căn nhà cao cấp, chiếm tỷ lệ 72,5%, tăng 24,5%. Trong khi đó, phân khúc nhà ở trung cấp chỉ có 1.683 căn chiếm tỷ lệ 25%, giảm 56,6%. Riêng phân khúc nhà ở bình dân, chỉ có 163 căn, chiếm tỷ lệ 2,5% trên tổng sản phẩm nhà ở trên thị trường, giảm đến 97,5% so với cùng kỳ năm 2019.
Đến cuối tháng 10/2020, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh kịp công bố thêm 10 dự án nhà ở đủ điều kiện huy động vốn bán nhà hình thành trong tương lai, với 9.147 căn, gồm 8.317 căn hộ nhà chung cư và 830 căn nhà thấp tầng, bổ sung thêm nguồn cung nhà ở trong quý IV/2020.
HoREA từng nhiều lần cảnh báo sự sụt giảm nguồn cung nhà ở giả rẻ tại TP đang gây ra tình trạng lệch pha cung cầu trên thị trường. Điều này dẫn đến nhà cao cấp được chào bán ngày càng nhiều và nhà bình dân đang dần biến mất. Tuy nhiên, thực trạng này tiếp tục kéo dài trong nhiều năm và chưa có giải pháp khắc phục.
Bên cạnh nguồn cung nhà giá rẻ sụt giảm và khan hiếm, nguồn thu ngân sách từ bất động sản cũng giảm tốc. HoREA cho hay, nguồn thu ngân sách Nhà nước từ tiền sử dụng đất của các dự án bất động sản trong 8 tháng đầu năm 2020 đang ở mức cực thấp, chỉ đạt 4.453 tỷ đồng, giảm đến 52% so với cùng kỳ năm 2019.
TIN CÙNG CHUYÊN MỤC
-
Nhận diện những khó khăn của thị trường bất động sản năm 2021
Kinhtedothi - Năm 2020 thị trường bất động sản (BĐS) đã trải qua nhiều cung bậc thăng – trầm. Từ khủng hoảng giai đo...XEM THÊM -
Những lưu ý khi đặt cầu thang trong nhà để đảm bảo phong thuỷ
Kinhtedothi - Trong phong thủy, cầu thang là một phần xương thiết yếu của ngôi nhà, là nơi liên kết giữa các tầng nhà...XEM THÊM -
Trở thành công dân thành phố Phú Quốc, chọn nơi đâu an cư - kinh doanh?
Kinhtedothi - Dự báo dân số Phú Quốc đến năm 2030 sẽ tăng gấp 3 lần hiện tại. Ngay từ lúc này, những khu đô thị khang...XEM THÊM -
Sapa Garden Hills chính thức “chào sân” thị trường shophouse du lịch Sa Pa
Kinhtedothi - Thổi bừng sức nóng của dòng sản phẩm shophouse du lịch tại Sa Pa, ngày 31/1 tới đây, dự á...XEM THÊM -
Vimefulland chính thức công bố Dự án Helianthus Center Red River đủ điều kiện bán hàng
Kinhtedothi - Lĩnh vực kinh doanh bất động sản trong quá trình phát triển luôn được sự quan tâm rất lớn của Nhà nước,...XEM THÊM -
Năm Tân Sửu 2021, cần lưu ý những điều dưới đây để trang trí nhà hợp mệnh gia chủ
Kinhtedothi - 2021 là năm Tân Sửu, bước sang năm mới, theo truyền thống của người Việt, ngôi nhà thường được gia chủ ...XEM THÊM
-
Bất động sản sẽ hút vốn từ chứng khoán
Kinhtedothi - Năm 2020, thị trường chứng khoán có sự tăng trưởng mạnh, lần đầu tiên ghi nhận mức điểm trên sàn đạt ngưỡng 1.100 điểm.26-01-2021 09:40
-
Bản tin tổng hợp xây dựng – bất động sản từ ngày 18 – 24/1
Kinhtedothi - Phát triển nhà ở thương mại giá thấp cần phải có một cơ chế, chính sách phù hợp; Bất động sản (BĐS) miền Bắc đón sóng chuyển dịch đầu tư mới trong năm 2021; Năm 2020 TP Hà Nội có thêm...24-01-2021 15:17
- Thông cáo báo chí về ngày làm việc chính thức thứ ba Đại hội XIII của Đảng
- Thông qua số lượng Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương khóa XIII là 200 đồng chí
- [Infographics] Sự nguy hiểm do biến thể mới của virus SARS-CoV-2
- Thủ tướng chỉ thị: Phong tỏa toàn bộ TP Chí Linh (Hải Dương)
- Ca nghi nhiễm Covid-19 tại phường Tứ Liên, quận Tây Hồ đã tiếp xúc với những ai?
- Hà Nội báo cáo về 2 trường hợp liên quan đến SARS-CoV-2 ở Sóc Sơn và Tây Hồ
- Chuyển đổi số quốc gia đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong thời kỳ mới
- 36 đại biểu tham luận về các dự thảo Văn kiện trình Đại hội XIII của Đảng
- Phát hiện 82 ca lây nhiễm Covid-19, trong đó, 72 ca tại ổ dịch Công ty POYUN Hải Dương