Mới xây phần thô đã thấm nước, nhưng lại tố ngược!
Ngày 27/2/2018, Công ty Cổ phần Tập đoàn vật tư nông nghiệp K–Homes (Công ty K–Homes), trụ sở tại phường Vạn Thắng, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ký hợp đồng thi công số 01/2018/HĐNT-HOMES-LGF với Công ty Cổ phần Xây dựng Nền móng Long Giang (Nhà thầu Long Giang) để thi công Dự án Tòa nhà hỗn hợp Trung tâm thương mại - Nhà ở Quang Minh (DA Quang Minh - PV), tại số 40 đường Hai Tháng Tư, phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Tổng giá trị hợp đồng là 90 tỷ, thi công thô hạng mục phần móng và phần thân công trình.
| Dự án Tòa nhà hỗn hợp Trung tâm thương mại - Nhà ở Quang Minh trên đường Hai Tháng Tư, phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. |
Sau khi ký hợp đồng thi công, ngày 4/4/2018, Công ty K–Homes chuyển cho nhà thầu Long Giang 12,6 tỷ đồng tạm ứng. Trong các ngày 1 và 2/11/2018, đoàn kiểm của Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng thuộc Bộ Xây dựng tiến hành kiểm tra. Đến ngày 14/11/2018, Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng ra thông báo số 1363/GĐ-GĐ3 để “Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công xây dựng” tại DA Quang Minh.
Tại mục 2 điểm c về công tác quản lý chất lượng thi công xây dựng, nêu: “Thiếu hồ sơ chứng nhận hợp quy cát, đá dùng cho bê tông theo QCVN 16:2017/BXD; Chưa nghiệm thu chất lượng bê tông sau khi có kết quả nén mẫu R28 đối với các cấu kiện kết cấu phần tầng hầm”.
Còn tại điểm e của thông báo 1363, nêu: “Mặt bằng công trường tổ chức chưa tốt, một số vị trí vật liệu xây dựng được tập kết, bảo quản, che chắn chưa tuân thủ biện pháp thi công; Có hiện tượng thấm nước cục bộ tại các vị trí tiếp giáp giữa các tấm tường vây; Công tác quan trắc công trình lân cận thực hiện chưa đúng theo đề cương được duyệt, tần suất quan chắc khá tùy tiện…”.
Trước những sai phạm của Nhà thầu Long Giang. Ngày 14/12/2018, Chủ đầu tư là Công ty K-Homes đã có cuộc họp với Nhà thầu Long Giang và đơn vị tư vấn giám sát là Công ty Cổ phần tư vấn Kiến trúc và Xây dựng TP Hồ Chí Minh. Tại cuộc họp, đại diện Công ty K-Homes yêu cầu Nhà thẩu Long Giang phải chống thấm vách hầm, trình ra chứng chỉ hành nghề xây dựng hạng I hạng mục thi công kết cấu phần thân…
Sau buổi họp, các đơn vị đã không làm theo yêu cầu của chủ đầu tư, mà né tránh trách nhiệm, không khắc phục những sai phạm nêu trên. Đến ngày 21/12/2018, chủ đầu gửi văn bản số 60/CV/2018 đề nghị nhà thầu đến nghiệm thu lại chất lượng tầng hầm và ngày 29/12/2018 chủ đầu tư tiếp tục gửi văn bản số 29.12/2018/CV-K-HOMES yêu cầu làm rõ các tồn tại DA Quang Minh.
Tiếp đến vào ngày 12/1/2019, chủ đầu tư tiếp tục gửi văn bản 12.01/2019 yêu cầu khắc phục hậu quả tại DA Quang Minh. Tuy nhiên các đơn vị đã không đến làm việc, ngược lại Nhà thầu Long Giang làm đơn gửi Công an tỉnh Khánh Hòa để tố cáo Công ty K–Homes chiếm dụng tiền!
Nhà thầu bổ nhiệm “chỉ huy trưởng” không đạt chuẩn!
Sau những yêu cầu của Công ty K-Homes được đưa ra nhưng không được Nhà thầu Long Giang cũng như đơn vị giám sát đã “bỏ của chạy lấy người”. Phía Công ty K-Homes đã rà soát lại toàn bộ quá trình thi công DA Quang Minh thì phát hiện hàng loạt sai phạm nghiệm trong trong quá trình Nhà thầu Long Giang thi công dự án.
Cụ thể ngày 1/3/2018, Nhà thầu Long Giang ký quyết định số 08/QĐ-P.TGĐ/2018 để bổ nhệm ông Đinh Văn Hùng (SN 1979), giữ chức vụ Chỉ huy trưởng giai đoạn “Thi công cọc khoan nhồi, tường vây” gói thầu “Thi công cọc khoan nhồi, tường vây, kết cấu phần hầm, phần thân” của DA Quang Minh. Tuy nhiên ông Hùng chỉ có bằng tốt nghiệp Cao đẳng ngành Xây dựng do Trường Cao đẳng Xây dựng số 2 cấp năm 2004.
Trong khi theo quy định để làm Chỉ huy trưởng thi công công trình xây dựng Hạng I, phải có chứng chỉ Hạng I do Bộ Xây dựng cấp. Đặc biệt theo quy định của Nghị định số 100/2018/NĐ-CP ngày 16/7/2018 của Chính phủ về “Sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc các lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng” (Sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ một số điều của Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về “Quản lý dự án đầu tư xây dựng”). Tại điều 45 Nghị định 100, quy định để được cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng Hạng I (do Bộ Xây dựng cấp), phải có trình độ Đại học thuộc chuyên ngành phù hợp, có thời gian kinh nghiệm tham gia công việc phù hợp với nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề từ 7 năm trở lên.
Không riêng trường hợp ông Hùng, ngày 29/6/2018, Nhà thầu Long Giang tiếp tục ký quyết định số 43/QĐ-P.TGĐ/2018 bổ nhiệm Chỉ huy trưởng thi công xây dựng DA Quang Minh cho ông Lê Văn Sơn (SN 1984) cũng chưa có chứng chỉ Chỉ huy trưởng công trình Hạng I theo quy định.
Về việc không có chứng chỉ thi công phần thân tòa nhà, ngày 20/12/2018 Nhà thầu Long Giang ban hành văn bản 2012/QLDA/K-HOMES gửi Công ty K–Homes và Công ty CP tư vấn Kiến trúc và Xây dựng TP Hồ Chí Minh, thừa nhận: “Về pháp lý - Nhà thầu Long Giang còn thiếu chứng chỉ thi công phần thân”.
Cấu kết với Ban QLDA và giám sát rút ruột công trình!
Không chỉ xảy ra những sai phạm nghiêm trọng nêu trên, Nhà thầu Long Giang còn có hành vi gian dối trong quá trình thi công và nghiệm thu một số hạng mục thi công DA Quang Minh. Đơn cử, trong phiếu theo dõi bê tông ngày 14/3/2018, xe bê tông biển số 79C – 074.59, xuất phát lúc 5h 15 phút, đến công trường lúc 6h cùng ngày. Trong biên bản lấy mẫu bê tông ghi thời gian lấy mẫu là 5h 40 phút. Chẳng lẽ việc lấy mẫu bê tông khi xe trộn bê tông đang… chạy trên đường!
Lạ lùng hơn, nhật ký thi công ngày 13 và 14/3/2018, không ghi nhận việc thi công cọc thí nghiệm D1200. Trong nhật ký an toàn lao động cũng không ghi nhận việc thi công cọc này. Thế nhưng trong biên bản nghiệm thu ngày 15/4/2018 lại thể hiện ngày 13 và 14/3/2018 có thi công cọc thí nghiệm D1200!
Chính vì việc tùy tiện bổ nhiệm Chỉ huy trưởng không đủ tiêu chuẩn, không có chứng chỉ thi công phần thân nhưng đã xây tới tầng lửng 2 vi phạm các quy định của Nhà nước…, dẫn đến việc Nhà thầu Long Giang thi công phần hầm không đạt chất lượng, tiêu chuẩn thiết kế, gây lún nứt tường vây tầng hầm DA Quang Minh.
Giả sử chủ đầu tư là Công ty K-Homes cùng cơ quan chức năng không phát hiện kịp thời việc Nhà thầu Long Giang thông đồng với đơn vị tư vấn giám sát, Ban Quản lý dự án nghiệm thu khống và đưa công trình vào sử dụng thì hậu quả sẽ như thế nào khi người dân vào ở? Dư luận có quyền hoài nghi còn bao nhiêu công trình do Nhà thầu Long Giang đã và đang thi công trên cả nước giống như đang thi công Dự án Tòa nhà hỗn hợp Trung tâm thương mại - Nhà ở Quang Minh ở TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa?
