Tranh chấp lối đi trên đất người khác được giải quyết như thế nào?
Kinhtedothi - Hàng xóm xin nhờ khoảng 3m trên mảnh đất nhà tôi để làm lối đi vào nhà họ. Tôi vừa được bố mẹ tặng cho thửa đất này, tôi không cho họ đi nhờ nữa, liệu có vi phạm pháp luật không? Nguyễn Thị Vân, quận Hà Đông, Hà Nội.
Tin liên quan
-
Cần có chế tài đủ mạnh để giải quyết tranh chấp chung cư
- Chung cư cao tầng: Phát sinh tranh chấp về tiêu chuẩn xây dựng
Trả lời:
Theo Điều 171 Luật Đất Đai 2013 quy định về quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề như sau: “Quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề bao gồm quyền lối đi; cấp, thoát nước; tưới nước, tiêu nước trong canh tác; cấp khí ga; đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý trên thửa đất liền kề. Việc xác lập quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề thực hiện theo quy định của pháp luật dân sự và phải thực hiện đăng ký theo quy định tại Điều 95 của Luật này”.Trong khi đó, Điều 254 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định về quyền lối đi qua như sau: “Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ. Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi. Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thỏa thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định. Trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù”.Căn cứ theo quy định trên, nếu nhà bên cạnh bị bao vây bởi các nhà chủ sở hữu khác mà không có hoặc lối đi không đủ ra đường công cộng, bạn cần tạo điều kiện về lối đi. Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.Luật sư Phạm Thị Bích Hảo - Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An
TIN CÙNG CHUYÊN MỤC
-
Phát hiện đối tượng trồng trái phép 50 cây cần sa tại nhà riêng ở Quảng Ninh
Kinhtedothi - Công an TP Cẩm Phả, Quảng Ninh thông tin vừa phát hiện một đối tượng trồng trái phép 50 cây cần sa tại ...XEM THÊM -
Thừa Thiên Huế: Bắt giam nguyên chủ tịch xã chiếm đoạt gần 1 tỷ đồng
Kinhtedothi - Một nguyên chủ tịch xã ở Thừa Thiên Huế vừa bị công an khởi tố và bắt giam về hành vi tham ô tài sản.XEM THÊM -
Vụ án “Buôn lậu, sản xuất 200 triệu lít xăng giả”: Bắt Giám đốc Công ty Petrolimex Long An
Kinhtedothi - Mở rộng điều tra đường dây buôn lậu, sản xuất, mua bán xăng giả, Công an tỉnh Đồng Nai đã bắt thêm Giám...XEM THÊM -
Hà Nội: Khai trừ Đảng đối với 4 cán bộ có vi phạm
Kinhtedothi - Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Hà Nội vừa có thông báo kết luận nội dung kỳ họp thứ 9. Đáng chú ý có nội dung...XEM THÊM -
Vi phạm tại Công ty CP Gang thép Thái Nguyên (TISCO: Luật sư đề nghị xem xét trách nhiệm của Bộ Công Thương trong vụ án
Kinhtedothi - Sáng 15/4, phiên toà xét xử 19 bị cáo trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nướ...XEM THÊM -
Nguyên chuyên viên Văn phòng UBND TP Hồ Chí Minh bị phạt 54 tháng tù
Kinhtedothi - Sau khi bắt giữ ông Quách Duy, cơ quan công an thu giữ một số tài liệu thể hiện cuộc trò chuyện giữa ôn...XEM THÊM
-
Hải Phòng: Đã bắt được nghi phạm gây ra vụ nổ ở tiệm vàng Đức Đệ
Kinhtedothi - Ngày 15/4, Công an TP Hải Phòng cho biết, tối 14/4 lực lượng chức năng đã bắt được nghi phạm gây ra vụ nổ ở tiệm vàng Đức Đệ (phường Quán Toan).15-04-2021 13:54
-
Khởi tố, bắt tạm giam nguyên Giám đốc nhà máy ô tô Veam
Kinhtedothi - Nguyên Giám đốc nhà máy ô tô Veam Phạm Vũ Hải bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí quy định.15-04-2021 11:26
-
Tạm đình chỉ 3 cán bộ công an liên quan đến thu tiền làm thẻ căn cước
Kinhtedothi - Thông tin từ Công an TP Hải Phòng cho biết, cơ quan này vừa ra quyết định tạm đình chỉ công tác 3 cán bộ công an thuộc huyện Tiên Lãng để xác minh, làm rõ trách nhiệm vụ thu 100.000 đ...15-04-2021 06:28
-
Vi phạm tại Công ty CP Gang thép Thái Nguyên (TISCO): Nguyên Tổng Giám đốc TISCO bị đề nghị mức án từ 10 - 11 năm tù
Kinhtedothi - Chiều 14/4, đại diện VKS đã tiến hành luận tội và đề nghị mức án đối với 19 bị cáo trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”; “Thiếu...14-04-2021 18:50
-
Cơ quan Công an đang tiến hành xác minh điều tra đối tượng gây ra vụ nổ
Kinhtedothi - Ngày 14/4, Công an huyện Vĩnh Bảo, TP Hải Phòng cho biết trên địa bàn huyện vừa xảy ra vụ nổ tại xã Dũng Tiến. Hiện cơ quan đang tiến hành để điều tra xác minh đối tượng gây ra vụ nổ ...14-04-2021 18:45
- Chứng khoán Mỹ lập kỷ lục khi Dow Jones vượt 34.000 điểm
- Hà Nội: Giá đất ven đô bị đẩy lên 50 - 60% so với cuối năm 2020, có khu vực tăng tới 100%
- Hà Nội: Đang giao ma tuý cho khách, 1 đối tượng bị cảnh sát bắt giữ
- Sẽ thu hồi vaccine Covid-19 nếu địa phương không tổ chức tiêm hết
- Công điện của Thủ tướng về bảo đảm trật tự an toàn giao thông dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5
- Thủ tướng Phạm Minh Chính: Phải bắt tay ngay vào công việc, xử lý những vấn đề tồn đọng kéo dài
- Việt Nam cần tranh thủ các xu hướng lớn của thế giới hậu Covid-19
- Hà Nội: Đã lập dự án khắc phục sự cố “hố tử thần” tại xã Quảng Bị, huyện Chương Mỹ
- Ảnh hưởng không khí lạnh, Bắc Bộ và Hà Nội mưa dông cục bộ