DÒNG SỰ KIỆN. * KỲ HỌP THỨ 7 - HĐND TP HÀ NỘI KHÓA XV * KỲ HỌP THỨ 6, QUỐC HỘI KHÓA XIV * HÀ NỘI SAU 10 NĂM MỞ RỘNG ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH * HÀ NỘI VỚI CHƯƠNG TRÌNH TRỒNG MỚI 1 TRIỆU CÂY XANH * AN TOÀN PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

Vi phạm đất rừng tại huyện Sóc Sơn: Vì sao nhà của ca sĩ Mỹ Linh chưa bị xử lý?

Trọng Tùng
20-11-2018 09:10
Kinhtedothi - Theo thống kê của UBND huyện Sóc Sơn, từ năm 2016 đến nay, trên địa bàn xã Minh Phú có 18 công trình xây dựng vi phạm đất rừng phòng hộ, đặc dụng. Tuy nhiên, trường hợp xây dựng nhà ở của ca sĩ Mỹ Linh mà dư luận đặc biệt quan tâm lại không nằm trong danh sách những công trình có vi phạm.
Chuyển nhượng đúng quy định?
Theo tài liệu mà phóng viên tiếp cận được, cuối năm 1988, để khuyến khích Nhân dân tích cực tham gia trồng, bảo vệ rừng, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định số 6025/QĐ-UB về chính sách cho các hộ gia đình, cá nhân mượn đất trống, đồi núi trọc để phát triển kinh tế đồi rừng. Thực hiện chủ trương trên, năm 1994, Lâm trường Sóc Sơn (nay là Ban Quản lý rừng phòng hộ - đặc dụng Hà Nội) đã giao khoảng 600m2 đất tại thôn Lâm Trường, xã Minh Phú cho ông Đỗ Xuân Lâm (tại Quyết định số 20 TC-KDR năm 1994 của Lâm trường Sóc Sơn).
  Cổng nhà ở của gia đình ca sĩ Mỹ Linh tại xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn. Ảnh: Trọng Tùng
Ngày 4/8/1997, UBND huyện Sóc Sơn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho ông Đỗ Xuân Lâm với loại hình là đất ở. Việc cấp GCNQSDĐ này được thực hiện theo Luật Đất đai năm 1993 và 3 văn bản hướng dẫn của Tổng cục Quản lý ruộng đất gồm: Văn bản số 300/CV-RĐ ngày 8/5/1993; Quyết định số 201 QĐ/ĐKTK ngày 14/7/1989 và Thông tư số 302 TT/ĐKTK ngày 28/10/1989. Việc cấp GCNQSDĐ cho ông Đỗ Xuân Lâm vào thời điểm đó được xác định là bảo đảm các quy định của pháp luật.
Ngày 24/9/2001, ông Đỗ Xuân Lâm đã chuyển nhượng toàn bộ 600m2 đất ở cho ông Trương Anh Quân (chồng của ca sĩ Mỹ Linh). Hợp đồng chuyển nhượng có xác nhận của UBND xã Minh Phú. Do GCNQSDĐ của ông Đỗ Xuân Lâm thuộc 1 trong 44 trường hợp cần hiệu chỉnh diện tích và truy thu tiền sử dụng đất nên ngày 18/12/2014, UBND huyện Sóc Sơn tiến hành hiệu chỉnh diện tích đất đã cấp cho ông Đỗ Xuân Lâm.

"Huyện đang tập trung chỉ đạo các đơn vị chức năng kiểm tra, rà soát kỹ lưỡng đối với trường hợp xây dựng nhà ở của ca sĩ Mỹ Linh. Căn cứ kết quả điều tra, sẽ kiên quyết xử lý phần công trình xây dựng trái phép so với diện tích đất ở đã được cấp GCNQSDĐ."  - Chủ tịch UBND huyện Sóc Sơn Vương Văn Bút

Ngày 18/5/2015, Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội đã hoàn thiện hồ sơ, có văn bản gửi UBND huyện Sóc Sơn phục vụ công tác cấp đổi GCNQSDĐ cho gia đình ca sĩ Mỹ Linh đối với thửa đất có diện tích 600m2 được đề cập ở trên. Tuy nhiên, chỉ có 400m2 trong tổng số 600m2 cấp lại được xác định là đất ở, còn lại 200m2 là đất vườn, trồng cây lâu năm.
Thiếu căn cứ thiết lập hồ sơ
Theo kết quả thanh tra mới đây của huyện Sóc Sơn, khu nhà ở của ca sĩ Mỹ Linh có 4 hạng mục chính với tổng diện tích 538,6m2, bao gồm: Nhà để xe 63,6m2, nhà ở 325m2, bể bơi 60m2 và phòng thu 90m2. Ngoài ra, còn có một số hạng mục khác như tường bao, vườn cây ăn quả… Các hạng mục đều được xây dựng từ những năm 2008 – 2009. Từ năm 2009 đến nay, không có công trình mới phát sinh.
Liên quan tới câu hỏi về việc khu nhà ở của ca sĩ Mỹ Linh có nằm trong đất rừng phòng hộ, đặc dụng hay không, Chủ tịch UBND huyện Sóc Sơn Vương Văn Bút thông tin: Theo bản đồ quy hoạch rừng năm 2008 tỷ lệ 1/5000 xã Minh Phú (được phê duyệt tại Quyết định số 2100/QĐ-UBND ngày 29/5/2008 của UBND TP Hà Nội), có một phần khu đất thuộc quy hoạch rừng. Tuy nhiên, theo quy hoạch chung của huyện Sóc Sơn tỷ lệ 1/10.000 (được phê duyệt tại Quyết định số 2967/QĐ-UBND ngày 29/6/2015 của UBND TP Hà Nội), diện tích khu đất ca sĩ Mỹ Linh đang sử dụng lại được điều chỉnh quy hoạch là “đất nông nghiệp, đất du lịch nghỉ dưỡng và nằm trong vùng ảnh hưởng nghĩa trang TP Hà Nội tại xã Minh Phú”. Chính vì vậy, địa phương không đủ căn cứ để xác định khu đất mà ca sĩ Mỹ Linh đang sử dụng là đất rừng.
Cũng theo Chủ tịch UBND huyện Sóc Sơn, việc xây dựng công trình nhà ở của ca sĩ Mỹ Linh với diện tích 538,6m2 nằm trong diện tích 600m2 mà địa phương đã cấp GCNQSDĐ cho ông Đỗ Xuân Lâm ngày 4/8/1997 trên cơ sở tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật. Đây cũng là lý do khiến UBND xã Minh Phú và Đội Thanh tra xây dựng huyện Sóc Sơn chưa thể thiết lập hồ sơ, xử lý vi phạm (nếu có).