Tuesday, 17:19 06/03/2018
Vì sao đất nền Đà Nẵng tiếp tục tăng giá trong năm 2018?
Kinhtedothi - Năm 2018 tiếp tục được dự báo là một năm lên ngôi của các dự án đất nền tại Đà Nẵng, hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
Quỹ đất của Đà Nẵng không còn nhiều nên sẽ dễ sinh lời khi đầu tư vào đất nền (Ảnh internet) |
Người dân thích đất nền hơn căn hộ
Theo khảo sát của Nhóm tài chính Bất động sản (BĐS) Đà Nẵng, có đến 90% số giao dịch thành công từ các dự án condotel tại Đà Nẵng là những khách hàng đến từ Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và các địa phương khác. Trong khi đó, phần lớn các giao dịch đất nền thành công lại thuộc quyền sở hữu của người dân Đà Nẵng.Theo ông Vũ Quang Vinh – Tổng Giám đốc Phố Son Land, điều này tương đối chính xác vì thị trường đất nền ở Đà Nẵng vẫn đang được chính người dân ưa chuộng, mang tâm lý chung của người Việt là muốn sở hữu một tài sản BĐS; thứ nữa là đất nền Đà Nẵng so với mặt bằng tại các TP lớn khác vẫn còn thấp hơn để thu hút nhà đầu tư ngoại tỉnh. Kết hợp hai yếu tố này chính là nguyên nhân giúp cho phân khúc đất nền của Đà Nẵng trở nên “hot” trong thời gian gần đây và dự báo sẽ tiếp tục duy trì trong năm 2018 này.Bên cạnh đó, những sản phẩm căn hộ như condotel, hometel chủ yếu tập trung vào nhóm khách hàng là những nhà đầu tư. Nhóm người này có nguồn lực tài chính lớn hơn nên sẽ mua những căn hộ để cho thuê lại, nhưng đây chỉ là số ít mà đại đa số không phải là người dân Đà Nẵng.Phân khúc đất nền không chỉ thu hút được khách ở tại địa phương mà khách ở ngoại tỉnh cũng rất quan tâm do giá của các sản phẩm đất nền cũng mềm hơn so với căn hộ, điều đó khiến cho các giao dịch của đất nền được thực hiện nhiều hơn.
Việc quy hoạch các khu đô thị mới khiến cho giá đất nền Đà Nẵng tăng nhanh |