DÒNG SỰ KIỆN. * HÀ NỘI 2018-HỢP TÁC ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN * HÀ NỘI SAU 10 NĂM MỞ RỘNG ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH * KỲ HỌP THỨ 5, QUỐC HỘI KHÓA XIV * HÀ NỘI VỚI CHƯƠNG TRÌNH TRỒNG MỚI 1 TRIỆU CÂY XANH * AN TOÀN PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

Vì sao phân khúc căn hộ office-tel lên ngôi tại TP.HCM?

Nguyên Hưng
09-11-2017 08:45
Kinhtedothi - Mức vốn ban đầu thấp , tính thanh khoản cao, lợi nhuận ổn định… nên phân khúc căn hộ office-tel hiện là lựa chọn hoàn hảo cho nhiều nhà đầu tư “mỏng vốn” muốn tiết kiệm chi phí.
Tin liên quan
Kênh đầu tư ổn định giàu tiềm năng
Sản phẩm căn hộ văn phòng (còn gọi là căn hộ office-tel) thu hút quan tâm mạnh từ thị trường trong vòng hơn 2 năm trở lại đây. Nếu trong thập kỉ trước, khi nói đến căn hộ cao cấp, người ta nghĩ ngay đến mục đích phục vụ nhu cầu an cư, thì nay đã có sự thay đổi đáng kể về tiềm năng đầu tư của loại hình BĐS này trongnhận thức của khách hàng.
Một nghiên cứu mới đây của CBRE Việt Nam cho thấy tiềm năng cho thuê hiện là yếu tố đang đóng vai trò ngày càng quan trọng hơn trong các quyết định đầu tư mua căn hộ của người dân. Theo ông Marc Townsend (Tổng Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam) thì “xu hướng mua nhà để cho thuê đang ngày càng phổ biến”. Đó là lý do rổ hàng office-tel được các chủ đầu tư tập trung đẩy mạnh rầm rộ.
Khảo sát thực tế cho thấy nhiều Doanh nghiệp BĐS tại VN đang nhắm tới các căn hộ office-tel dạng vừa ở vừa làm văn phòng để đáp ứng nhu cầu các DN nhỏ mới thành lập. Bên cạnh đó, các chủ doanh nghiệp nước ngoài chủ yếu là doanh nghiệp nhỏ và vừa đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore… cũng đang nhắm loại căn hộ này để mở văn phòng đại diện tại VN. Do vậy, đầu tư vào office-tel cũng là xu hướng rất phù hợp với nhịp phát triển của nền kinh tế.
 Không gian làm việc được thiết kế theo phong cách hiện đại mang lại cảm giác thật thoải mái cho chính chủ nhân khi sở hữu căn hộ Office-tel TNR The GoldView
Không sinh lợi một cách ồ ạt, nhưng bù lại loại hình này mang lại thu nhập ổn định và lâu dài nên đang được nhiều khách hàng lựa chọn. Trung bình, mức độ sinh lời trong khoảng 8 – 12% một năm trên tổng giá trị đầu tư căn hộ. So với các kênh như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm thì lợi tức từ đầu tư office-tel cho thuê có phần lấn lướt, khả quan hơn; đặc biệt giá trị căn hộ còn gia tăng theo thời gian, nhất là ở những thành phố lớn, với mật độ dân số đông, số lượng các doanh nghiệp vừa và nhỏ lên tới hàng chục nghìn doanh nghiệp như Hà Nội và TP.HCM.
Cần biết cách “chọn mặt gửi vàng”
Trước nhu cầu ngày càng tăng cao của thi trường, nhiều chủ đầu tư cho ra mắt dòng sản phẩm office-tel như: Sacomreal, Novaland, Vingroup, Phát Đạt, Hưng Thịnh. Đặc biệt, TNR Holdings Việt Nam cũng mạnh dạn đầu tư vào dự án TNR The GoldView office-telhơn 200 căn hộ văn phòng đẳng cấp.
Từ TNR The GoldView office-tel, khách hàng sẽ được chiêm ngưỡng dòng sông Bến Nghé và toàn cảnh phố náo nhiệt, sầm uất. Vị trí này sẽ đem lại những phút giây thư thái, chiêm nghiệm tuyệt vời sau giờ làm việc vất vả, căng thẳng. Không chỉ vậy, cư dân chỉ cần vài bước chân là đến các quận trung tâm như quận 1, quận 10, quận 5, quận 7. Điều này sẽ tiết kiệm được tối đa thời gian di chuyển, đi lại trong quá trình làm việc cho doanh nghiệp.
Đặc biệt, căn hộ office-tel trên thị trường chỉ từ 20-50m2, không đáp ứng được nhu cầu vừa ở vừa làm việc cho những công ty từ 10 -15 người. Nhận thấy hạn chế trên, TNR The GoldView đã linh hoạt trong thiết kế với diện tích từ 50 - 133m2. Sự đa dạng phong phú về loại hình và mẫu mã thiết kế căn hộ sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu của những khách hàng khó tính nhất.
 Phòng ngủ được thiết kế chuyển đổi linh hoạt thành phòng làm việc đa năng rất tinh tế 
Ngoài những tiện ích trên, chủ sở hữu TNR The GoldView office-tel còn được thụ hưởng những quyền lợi chung của cả khu phức hợp như trung tâm thương mại rộng hơn 18.431m2 được quản lý bởi CBRE, hồ bơi rộng hơn 700m2 kết hợp với khu Cafeteria, khu BBQ, vườn treo và đài phun nước trước nhất tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh cách mặt đất 80m, phòng tập Gym, Yoga, phòng đọc sách, khu vui chơi và vận động cho con nít với tổng diện tích hơn 420m2..
Với mức giá hấp dẫn chỉ từ 40 triệu đồng/m2, TNR The GoldView office-tel đang là sự lựa chọn hoàn hảo cho các khách hàng muốn sở hữu một căn hộ cao cấp, đầy đủ tiện ích để sinh hoạt và làm việc ngay tại khu trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh sôi động và phát triểnkhông ngừng.
  • Phú Quốc sẽ có một “thủ phủ” mới ở Nam đảo?
    Kinhtedothi - Theo quy hoạch tổng thể Phú Quốc đến 2030, thị trấn An Thới ở Nam đảo sẽ trở thành 1 trong 3 khu đô thị lớn nhất đảo Ngọc. Với những điều kiện thuận lợi hiện tại, An Thới được dự đoán...
    19-06-2018 12:00
  • Kênh đầu tư hấp dẫn và sinh lời
    Kinhtedothi - Đó là nhận định đáng chú ý của ông Nguyễn Thế Điệp – Phó Chủ tịch câu lạc bộ BĐS Hà Nội khi được hỏi về tiềm năng của phân khúc nhà ở thấp tầng trong năm nay.
    19-06-2018 09:39
  • Thị trường nhà ở thấp tầng: “So găng” quyết liệt
    Kinhtedothi - Đối ngược với thanh khoản èo uột của nhiều dự án chung cư trong hai tháng gần đây, phân khúc nhà ở thấp tầng (biệt thự, liền kề, shophouse) ghi nhận giao dịch tăng mạnh. Có cung ắt có...
    19-06-2018 09:29
  • Xu hướng đầu tư BĐS ven hồ lên ngôi
    Kinhtedothi - Nguồn cung hạn chế, giá bán và mức cho thuê luôn ở mức cao và ổn định là nguyên nhân chính khiến bất động sản khu vực Tây Hồ luôn thu hút được sự quan tâm, săn đón của người mua. Dự k...
    19-06-2018 08:15
  • Mở bán khu phố mới Fairi Town Vĩnh Phúc, nhiều quà tặng hấp dẫn
    Kinhtedothi - Ngày 23/06 tới đây, sự kiện mở bán chính thức khu phố mới Fairy Town sẽ được tổ chức tại Nhà khách Đầm Vạc, TP. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc với những phần quà bốc thăm giá trị lên tới 10...
    18-06-2018 11:37