Bất động sản nghỉ dưỡng ngoại ô: Nhiều dự án tung hàng với cách làm mới

Sau một thời gian khá yên ắng trên thị trường, các dự án bất động sản sinh thái nghỉ dưỡng được phát triển ngoại ô Hà Nội chừng 30-40km, chủ yếu nằm ở khu vực Ba Vì, Đại Lải, và Sóc Sơn.

Mặc dù thị trường bất động sản đang ở giai đoạn khó khăn, số lượng giao dịch trên thị trường ít. Tuy nhiên, chủ dự án vẫn tung ra thị trường những sản phẩm mới. Theo nghiên cứu của chủ đầu tư thì mảng phân khúc này luôn có đối tượng khách hàng riêng.

Trong những ngày đầu tháng 11 này, một số dự án ở những khu vực này tiếp tục tung ra thị trường những sản phẩm mới. Đơn cử như Công ty Cổ phần Hồng Hạc Đại Lải mở bán biệt thự Flamingo Villa 3 (FVL3). Giá bán mà chủ đầu tư dự án này đưa ra trong thời điểm này là 5 tỷ đồng/căn. Các biệt thự FVL3 có diện tích từ 300m2 - 600m2 nằm ở ven hồ, bên đồi thông, trong rừng…

Theo chủ đầu tư dự án này thì hiện nay thị trường bất động sản đang gặp nhiều sóng gió, song đợt mở bán lần này của Công ty có nhiều điểm thuận lợi về hạ tầng hoàn thiện do một loạt các hạng mục, công trình, dịch vụ, tiện ích hoàn thành và đi vào hoạt động, đồng thời sẽ khai trương giai đoạn 1 của dự án vào cuối năm nay. Bên cạnh đó có nhiều ưu đãi cho khách như tiến độ thanh toán linh hoạt được chia thành 10 đợt kéo dài trong 05 năm với nhiều chính sách chiết khấu lớn, chủ sở hữu sẽ được nhận bàn giao biệt thự chỉ sau 01 năm.

Cũng trong thời điểm này Archi Land, một nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng khác bắt đầu cho ra mắt Dự án Ngọc Viên Islands, đồng thời bán sản phẩm dự án này ra thị trường với già từ 15 triệu đồng/m2.

Ngọc Viên Islands là khu phức hợp theo tiêu chuẩn 5 sao nằm dưới chân núi Tản Viên, gần hồ Đồng Mô cách HN khoảng 35km theo Đại lộ Thăng Long, tổng diện tích 30 ha, bao gồm: 112 phòng khách sạn,.80 căn hộ dịch vụ, 65 căn biệt thự cao cấp từ 2 – 5 phòng ngủ, trong đó có 2 biệt thự tổng thống, các nhà hàng, khu Spa, khu tổ chức sự kiện, khu hoạt động thể chất…tổng mức đầu tư lên đến 60 triệu USD.

Dự án có tỷ lệ cây xanh khá hơn 80% trên toàn khu, mật độ xây dựng chỉ chiếm 10%, không gian hồ nước rộng lớn, các biệt thự đều có góc nhìn riêng biệt với khuôn viên từ 850 - 3.000 m2.

Ông Lê Đức Hải – TGĐ của INT Group cho rằng, trong bối cảnh khó khăn chung của thị trường bất động sản, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng ven đô cũng bị ảnh hưởng, số lượng giao dịch bị giảm sút so với thời gian đầu năm khi thị trường BĐS còn đang rất sôi động. Tuy nhiên, không xảy ra tình trạng đóng băng hay quá ít giao dịch tại phân khúc thị trường này.

Cụ thể với tình hình bán hàng biệt thự nghỉ dưỡng của INT Group, chỉ sau hơn 1 tháng mở bán gần 70% số lượng biệt thự thuộc Đồng Chanh Villas 3 đã được giao dịch thành công, tương ứng khoảng 21 lô đất nền.

Theo thông tin từ INT Group thì từ 2/11/2011 đến ngày 15/11/2011, Công ty sẽ chính thức mở bán đợt cuối đất nền thuộc quần thể biệt thự Đồng Chanh Villas 3, khách hàng mua đất nền đợt này được quyền tự xây dựng theo thiết kế của chủ đầu tư với giá từ 820 triệu đồng/lô. Bắt đầu từ ngày 16/11/2011, INT Group sẽ chỉ chào bán biệt thự xây thô tại Đồng Chanh Villas 3 với giá từ 1,45 tỷ đồng/căn biệt thự.

Đồng Chanh Villas3 là khu biệt thự nghỉ dưỡng bao gồm 32 căn có diện tích từ 450m2 – 600m2 tại Lương Sơn, Hòa Bình. Hiện đang được triển khai thi công tất cả các hạng mục cơ bản, đang tổ chức xây dựng 3 căn biệt thự đầu tiên cho khách hàng.