Cụ thể, ở phân khúc căn hộ, trong nửa đầu năm 2015, có 3 dự án mới được đưa vào thị trường, cung cấp hơn 1.150 căn hộ. Tổng nguồn cung vào khoảng 3.550 căn hộ, đến từ 11 dự án. Sáu dự án đang bán cung cấp 1.649 căn hộ, và 60% đã được bán. Nguồn cung còn lại đã bán hết. 60% nguồn cung là dạng căn hộ studio hoặc căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích từ 32- 50m2 . Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm 36%.
Các dự án trên địa bàn phường Lộc Thọ có tình hình hoạt động tốt nhất với giá bán trung bình là 48 triệu VND /m2 ; 65% dự án đã được bán. Tính đến thời điểm nửa đầu năm 2015, có 9 dự án tương lai cung cấp thêm 7.240 căn hộ.
Tại thị trường mặt bằng bán lẻ, có hơn 71,400 m2 tổng nguồn cung bán lẻ từ 7 dự án. Trung tâm mua sắm chiếm 76% thị phần, tiếp đến là siêu thị với 24%. Thị trường bán lẻ ở Nha Trang vẫn bị chi phối bởi các chợ truyền thống và chợ đêm. Ngoài ra còn có các khu bán lẻ ở khách sạn 4 và 5-sao.
Thị trường bán lẻ Nha Trang có công suất thuê trung bình là 93% và giá thuê trung bình 27 USD/m/tháng. Bốn trong bảy dự án hiện hữu đạt công suất thuê tối đa và có giá thuê từ 33 USD/m2 /tháng đến 40 USD/m2/tháng.
Ảnh minh họa
|
