Nếu như cách đây khoảng 3 năm, thị trường địa ốc phía Tây, nhất là địa bàn tỉnh Hà Tây cũ - lên cơn sốt, khi các nhà đầu tư đổ xô lập dự án để đón đầu việc Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội. Trong khi đó, chẳng mấy nhà đầu tư để mắt đến thị trường địa ốc phía Đông của Thủ đô bởi giao thông cách trở và tâm lý ngại “vượt sông” của người dân vì phía Đông bị ngăn cách với trung tâm Hà Nội bởi sông Hồng mà trước đây chỉ được kết nối bằng cầu Chương Dương và Long Biên và giao thông thường xuyên ách tắc. Với việc thông xe cầu Vĩnh Tuy, tuyến đường này kết hợp với quốc lộ 5A, 5B, 1A, 1B, đường vành đai 3... đang tạo ra tuyến giao thông thông suốt giữa hai bờ sông Hồng và biến khu vực phía đông Hà Nội trở thành một khu phát triển đầy sôi động. Tuyến đường trên đường vành đai 3 với lộ trình khép kín cầu Thanh Trì - Pháp Vân - Khuất Duy Tiến - Phạm Hùng - Phạm Văn Đồng - cầu Thăng Long - Thăng Long Nội Bài không chỉ là tuyến đường cao tốc đô thị hiện đại mà còn là tuyến đường “2 tầng” đầu tiên ở Việt Nam cùng khiến cho các khu chung cư phía Đông đang trở nên hấp dẫn với những mức giá phải chăng. Theo anh Hoàng Linh, Giám đốc Trung tâm BĐS tại Kim Mã - Hà Nội: “Hai năm trở lại đây khách hàng tìm nhà ở chủ yếu có xu hướng dịch chuyển ra phía Đông, không chỉ bởi giao thông thuận tiện mà còn khá hợp túi tiền và không gian lại khoáng đạt”. Khu vực phía Đông Hà Nội đã và đang được hưởng khá nhiều ưu đãi của thiên nhiên, đặc biệt đây là nơi có khí hậu mát mẻ do hướng ra biển và ảnh hưởng của sông Hồng, sông Đuống, sông Bắc Hưng Hải là yếu tố tạo nên môi trường trong lành. Bởi vậy, không phải vô cớ, một số dự án phát triển phía Đông đã và đang hình thành những sắc thái riêng, tạo nên sự thu hút khác biệt với khu vực khác. Điển hình là dự án khu đô thị Hanoi Garden City, một dự án mà theo quy hoạch điều chỉnh, khu đô thị sẽ có môi trường sống và làm việc đạt tiêu chuẩn quốc tế với cấu trúc phân khu chức năng hợp lý. Trong đó có 48.696m2 (khoảng 15,5%) dành cho cây xanh, khu vui chơi, thể thao và mặt nước, kết nối với công viên sinh thái nằm ở phía Nam dự án sẽ hình thành trong tương lai; 99.638m2 (khoảng 31,6%) để xây dựng khu nhà ở bao gồm nhà vườn, chung cư cao cấp và căn hộ cho thuê. Ngay sau lễ khai trương khu nhà mẫu, chủ đầu tư đã mở bán khu chung cư Canal Park gồm hai tòa nhà 11 tầng và 1 tầng hầm với 148 căn hộ từ 2 đến 5 phòng ngủ với diện từ 86-227m2 đối với loại căn hộ điển hình và căn hộ Duplex. Canal Park được thiết kế hiện đại với tầm nhìn thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên, hướng ra bể bơi, kênh nước chạy dài dọc dự án và cảnh quan công viên cây xanh. Tầng 1 được chủ đầu tư bố trí đầy đủ các tiện ích cần thiết như khu mua sắm, café, phòng gym, khu vui chơi và nhà trẻ, giúp người dân có thể linh hoạt lựa chọn các chức năng phù hợp với bản thân mình. Bên cạnh khu căn hộ tạo được nhiều khác biệt, khu Biệt Thự Vườn- Garden Villa cũng là một khu ở lý tưởng cho mọi gia đình. Khu biệt thự được thiết kế để làm nổi bật cũng như hoàn tất khái niệm Garden City-Đô Thị Vườn. Mỗi tầng nhà đều được thiết kế với những khoảng sân trời để cảnh quan xung quanh có thể thỏa sức tràn vào ngôi nhà của bạn. Nhà CLB Biệt Thự Vườn - dành riêng cho cư dân ở Garden Villa, là một công trình mang tính hiện đại nhưng tao nhã, với nhiều loại hình thể thao đa dạng. Đây sẽ là nơi thu hút lớn tạo nên một lối sống thể thao lành mạnh và cũng là nơi dể người dân gặp gỡ giao lưu. Hiện tại Garden Villas đã xong cọc và đài móng. Nói về Khu đô thị xanh sắp hoàn thiện, Ông Ken Ng, Giám đốc dự án Ha Noi Garden City cho biết: “Bạn có để ý không, ngay cả tên dự án cũng được chọn bằng từ “Garden”, điều đó đồng nghĩa chúng tôi đặt mục tiêu phát triển một đô thị với màu xanh là chủ đạo, tạo nên môi trường thân thiện và cuộc sống trong lành cho cư dân. Dự án Canal Park đang đi vào giai đoạn hoàn thiện và dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng trong vài tháng tới”. Rõ ràng, hiện nay, nhu cầu về nhà ở của người dân mang tính cầu toàn hơn. Họ không chỉ mong muốn có một chốn ở tiện tích mà còn đòi hỏi có một môi trường sống trong lành, bền vững. Bất động sản phía Đông chắc chắn sẽ là tiền đề cho xu hướng Bất động sản trong thời gian tới.
| Tập đoàn Berjaya, công ty mẹ của Berjaya Land Berhad, là một tập đoàn đa ngành được niêm yết trên Sàn Giao Dịch Chứng Khoán Malaysia đầu tư vào các ngành hàng tiêu dùng, bán hàng trực tiếp, dịch vụ tài chính, thực phẩm, truyền thông và giáo dục. Berjaya Land Berhad là công ty được niêm yết trên Sàn Giao Dịch Chứng Khoán Malaysia, chuyên đầu tư vào các ngành: Bất động sản, du lịch, khách sạn và khu nghỉ dưỡng cao cấp, các dịch vụ giải trí. Có mặt tại Việt Nam từ năm 2006, Berjaya Land Berhad đã và đang triển khai nhiều dự án đầu tư lớn tại Việt Nam. Ngoài dự án liên doanh với công ty Handico12 xây dựng khu đô thị mới Ha Noi Garden City tại Hà Nội, Berjaya Land Berhad còn là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản khác tại miền Nam Việt Nam như Trung tâm Tài Chính Việt Nam Berjaya (VFC), Khu Đô thị Đại Học Quốc Tế Việt Nam (VIUT), Bien Hoa City Square và Trung tâm Thành phố mới Nhơn Trạch tại Đồng Nai, và dự án Berjaya Long Beach Resort tại đảo Phú Quốc. Berjaya Land Berhad cũng được biết tới ở Việt Nam với tư cách là chủ sở hữu 2 khách sạn 5 sao hàng đầu là Khách sạn InterContinental Ha Noi Westlake và Khách Sạn Sheraton Hà Nội. |
