Cận cảnh lô đất vàng mặt tiền biển Trần Phú - Nha Trang chuẩn bị đấu giá
Kinhtedothi - Khu đất 48 - 48A Trần Phú rộng 3.642,2 m2 mặt tiền đường biển Trần Phú, thuộc khu trung tâm Nha Trang được ví như lô đất vàng hiếm hoi còn sót lại tại Khánh Hòa. Khu đất này chuẩn bị được tổ chức đấu giá để xây tổ hợp thương mại, dịch vụ du lịch cao cấp 40 tầng.
Khu đất 48 - 48A Trần Phú có diện tích 3.642,2 m2 là khu đất có vị trí đắc địa bậc nhất Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Khu đất gồm 2 mặt tiền đường Trần Phú và đường Nguyễn Thị Minh Khai (phường Nha Trang) đối diện quảng trường 2 tháng 4, trung tâm hội nghị 46 Trần Phú và cách biển chỉ khoảng 50m.
Tuy nhiên, khu đất này bỏ hoang nhiều năm khiến cây dại mọc um tùm.
Phần móng dự án nay đã thành ao tù, nước đen ngòm và cây cối mọc xung quanh.
Năm 2008, UBND tỉnh Khánh Hòa bán đấu giá khu đất trên cho Công ty In - Thương mại và dịch vụ. Đến năm 2011, tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất cho doanh nghiệp công ty này.
Tháng 9/2015, khi cơ quan chức năng kiểm tra thì doanh nghiệp nói trên không triển khai các thủ tục đầu tư. UBND tỉnh đã thu hồi lô đất này và tổ chức đấu thầu rộng rãi, công khai để lựa chọn nhà đầu tư mới. Trong phương án lựa chọn nhà đầu tư mới có đưa ra tiêu chí nhà đầu tư phải nộp lại số tiền hơn 236,6 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước để trả cho nhà đầu tư cũ, gồm 221,6 tỷ đồng tiền trúng đấu giá và gần 15 tỷ đồng lãi phần tiền nộp chậm.
Do vướng mắc về số tiền trúng đấu giá khu đất và tiền lãi nộp chậm nên UBND tỉnh Khánh Hòa không thể tìm nhà đầu tư mới và đã có nhiều văn bản đề nghị Chính phủ, bộ, ngành liên quan có ý kiến để tháo gỡ vướng mắc.
Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc đã có chỉ đạo, kết luận nhằm tháo gỡ các khó khăn pháp lý, mở đường cho việc đấu giá lại khu đất vàng ven biển – vốn bị bỏ hoang suốt thời gian dài, gây lãng phí lớn cho địa phương.
Tháng 11/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án tại khu đất 48 - 48A đường Trần Phú, phường Nha Trang. Nhà đầu tư trúng giá sẽ được thực hiện dự án tổ hợp thương mại, dịch vụ du lịch cao cấp cao 40 tầng, 4 tầng hầm, mật độ xây dựng 80%.
Dự án có tổng mức đầu tư tối thiểu hơn 1.180 tỷ đồng, thời gian hoạt động 50 năm. Dự kiến thời gian tổ chức đấu giá trong quý 4/2025 và tháng 1/2026. Tiến độ thực hiện dự án 4 năm kể từ ngày nhà đầu tư trúng đấu giá khu đất
. UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu người trúng đấu giá phải mua toàn bộ tài sản hiện có trên đất gồm, phần móng của nhà khách UBND tỉnh đã thi công, nhà khách Hải quan cũ, nhà bảo vệ, tường rào với tổng giá trị tài sản hiện có trên đất hơn 13 tỷ đồng.
