Tuy nhiên, hiện nay, người mua nhà cũng như dân đầu tư đã không còn bị tác động bởi những thông tin quy hoạch như trước. Thậm chí, họ còn thận trọng, cân nhắc hơn rất nhiều với những thông tin này. Bởi thực tế, một dự án từ khi được quy hoạch đến khi thành hình phải mất từ 5 - 10 năm, thậm chí còn kéo dài hơn, việc "chôn tiền" theo đó ẩn chứa rất nhiều rủi ro. Mặt khác, khách hàng bây giờ không chỉ nhìn vào vị trí, quy hoạch của dự án để quyết định mua nhà mà còn ở cơ sở hạ tầng đồng bộ, chất lượng uy tín chủ đầu tư. Và thực tế như trường hợp quy hoạch quanh cầu Nhật Tân đã được công bố, cầu cũng đi vào sử dụng, đường giao thông đã và đang tiếp tục được xây dựng hoàn thiện, mọi thứ phần nào hiện hữu nhưng đến nay vẫn không có chuyện "sốt" đất, chạy theo quy hoạch. Nói tóm lại, với thị trường đang bước vào vòng quay mới như hiện nay thông tin quy hoạch khu vực chỉ giúp nhà đất tại nơi được quy hoạch thay đổi thanh khoản, tạo nhiều cơ hội thu hút đầu tư. Tuy nhiên, ở bất kỳ một vị trí, khu vực nào muốn tăng sức hấp dẫn, lôi kéo được nhà đầu tư đồng thời kiểm soát sốt ảo cũng cần phải có những chính sách rõ ràng, cụ thể và minh bạch của cơ quan quản lý Nhà nước khi triển khai quy hoạch cũng như thực hiện các đồ án quy hoạch.
Tin đọc nhiều
Giá tiêu hôm nay 2/12: cả tuần tăng tốt, Đắk Lắk thêm tới 7.000 đồng/kg
Giá cà phê hôm nay 2/12: cả tuần tăng tốt, Robusta thêm hơn 400 USD/tấn
Giá cà phê hôm nay 3/12: 2 sàn quay xe cực gắt, thị trường ngỡ ngàng
Giá cà phê hôm nay 5/12: tăng mạnh trở lại, Robusta thêm gần 150 USD/tấn
