Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm trong ranh giới của Khu Liên hợp thể thao Quốc gia, huyện Từ Liêm với tổng diện tích gần 170,55ha. Các khu chức năng đã xây dựng và giữ nguyên theo quy hoạch được duyệt có tổng diện tích gần 38,2ha; các khu chức năng điều chỉnh quy hoạch có tổng diện tích gần 132.35ha, gồm đất các khu: Thể thao trong nhà, đua xe đạp lòng chảo, thể thao dưới nước, Bệnh viện Thể thao Việt Nam...
