Theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, việc Đài Truyền hình VN đề xuất xây dựng mô hình trung tâm sản xuất phim kết hợp các dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí gắn với các hoạt động điện ảnh, nghệ thuật phù hợp với định hướng quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn 2050 đã được Thủ tướng phê duyệt.
Khu đất nằm trong khu vực có hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương đối hoàn chỉnh, kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông chính, kề cận với một số dự án du lịch, dịch vụ, sân golf đang triển khai... phù hợp để phát triển hình thành cụm các dự án du lịch, dịch vụ, tham quan hỗ trợ lẫn nhau.
Xã Phù Linh huyện Sóc Sơn
Tuy nhiên, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cũng đưa ra một số vấn đề về mặt xã hội có thể ảnh hưởng khi bố trí dự án. Đây là nơi gần khu vực đền Sóc, chùa Non và Học viện Phật giáo phù hợp để phát triển các chức năng công trình gắn với yếu tố tâm linh, trang nghiêm nên việc hình thành khu vực vui chơi giải trí… trong khu vực có ảnh hưởng không tích cực đến hoạt động tôn giáo, tín ngưỡng.
Do đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất nghiên cứu thêm 1 địa điểm là khu đất canh tác, ao đầm tại xã Hiền Ninh.
